Собственник жилья или квартиросъемщик должен своевременно осуществлять коммунальные платежи. Долги могут возникнуть по разным причинам. Ситуация, когда один из собственников не проживает в принадлежащем ему жилом помещении, предусмотрена в ст.155 ЖК РФ. Поэтому такое объяснение не принимается во внимание судом. Суд может распределить расходы по содержанию жилого помещения между собственниками на будущее.
Тем, кто из-за сложной финансовой ситуации не может погасить возникшее обязательство, стоит обратиться в управляющую организацию и поставщикам услуг за рассрочкой платежа до предъявления судебного иска.
Стоит учесть, что обязанность уплаты возникает после регистрации перехода права. Поэтому при купле-продаже квартиры в соответствии со ст.153 ЖК РФ новый собственник не должен гасить денежное обязательство прежних владельцев. Но наследники согласно ст.1175 ГК РФ обязаны погасить долги умершего. В этом случае взыскание суммы и даже привлечение коллекторов правомерно.
Более подробно о необходимости и возможности гасить долги за коммунальные услуги вам расскажут юристы портала Правовед.ru.
Последние вопросы по теме «долги за коммунальные услуги»
Здравствуйте подскажите пожалуйста я являюсь собственником квартиры вместе с мамой, тоесть долевая собственность. Моя мама наделала огромные долги за коммунальные услуги. Сейчас на меня тоже пришел долг, так какая собственник, но дело в том что я там никогда не жила, у меня есть временная прописка в другом городе, там я жила и живу. А долг на меня навешали ещё и счета арестовали, пожалуйста подскажите куда жаловаться, и что делать?если долг начислили вообще незаконно, то куда мне обращаться?
Здравствуйте, я и ещё два человека собственники трёх комнатной квартиры(1/3 на каждого) я не проживаю и не прописана в этой квартире. А другие собственники живут и накопили долги за коммунальные услуги. Мне присылают долг одной тк я работаю одна. У меня нет возможности выплатить этот долг. Могу ли я отдать свою долю города за счёт долгов?
Добрый день! Необходимо произвести покупку квартиры, которая на текущий момент не приватизирована.
На сегодняшний день:
1. Продавец имеет право на приватизацию, на текущий момент между ним и администрацией муниципального образования заключен договор социального найма.
2. В квартире зарегистрирован Продавец и его несовершеннолетний ребенок (7 лет).
3. Имеются долги за коммунальные услуги.
Продавец предлагает следующую схему:
1. Покупатель вносит задаток в размере 50 тыс.руб.
2. Продавец оплачивает долги по коммунальным услугам
3. Продавец производит процедуру приватизации.
4. Продавец выписывает из квартиры всех зарегистрированных лиц.
5. После получения выписки из ЕГРН заключается договор купли-продажи и происходит окончательный расчет.
Можно ли воспользоваться данной схемой?
Каким образом максимально безопасно оформить передачу задатка? (через договор о намерениях, в котором максимально детально описать суть сделки?)
Не будет ли проблемой наличие несовершеннолетнего ребенка в качестве зарегистрированного в данной недвижимости?
Доброй ночи. Пришлось развестись с супругом, чтобы взять ипотеку. В период брака нам отказали, т.к. в квартире в которой я прописана имеются большие долги за коммунальные услуги, (в квартире не проживаю больше 2011г.) в связи с этим у меня арестованы все банковские счета. Имеется информация на ФССП. Вопрос: Могу ли я каким то образом в дальнейшем претендовать на имущество приобретенное вне брака, но живя вместе и осуществляя так же выплаты по ипотеке обоюдно?
Здравствуйте, был заключен договор на аренду квартиры 8 апреля 2019 года на 1 год с гражданкой Украины, в начале мая мы решили завести собаку(в договоре о животных ничего не сказано), хозяйка дала своё согласие по телефону, через месяц она приехала в квартиру в 6 утра за деньгами и попросила выехать через месяц из-за собаки и порчи имущества, в виде трещины в ванной, которая была до нашего заезда и она лично это подтверждала на тот момент. При этом в эту квартиру приходили приставы, т.к. на ней большие долги за коммунальные услуги. По договору мы должны платить 16 тысяч и коммунальные, но хозяйка берёт 18 тысяч. Можем ли мы потребовать неустойку от хозяйки за несоблюдение договора в котором это оговорено?И правомерно ли будет обратиться в суд в случае отказа?
Добрый день, дело в том ,что мой муж прописан у своих родителей ,в той квартире долги за коммунальные услуги прошлых лет,на тот момент мужу еще не было 18 лет..в 2016 году с наступлением совершеннолетия ,муж был призван в армию(на год) затем пришел и сразу переехал ко мне. Т.е. получается он не жил и не живет в той квартире, а ему арестовали счета в на прошлой неделе...Подскажите,что делать и есть ли шансы ,что нам не придется выплачивать долги его родителей..Т.к. на несовершеннолетнего ребенка долги не распространялись,а с наступлением 18-летия он там не проживал..
Здравствуйте! Я в 2013 году попала в детский дом, мне в наследство досталась квартира от мамы , но приватизировала я ее только в 18 лет , когда выпустилась с детского дома , до этого времени квартира не была моей , и там шло разбирательство судебное с бывшим хозяевом, он хотел ее забрать себе (и на какое то время забрал), т.к Мама не все документы оформила, но квартиру все же отсудили и в 18 лет я ее оформила на себя. На Квартире скопились за то время долги за коммунальные услуги , не маленькие , ещё когда мама была жива они там были и вот копились. Как мне сейчас быть? Оплачивать их ? Но ведь квартира до 18 лет не была моей и у меня не было возможности платить за коммунальные услуги я жила в детском доме, а не в Квартире. Просто сейчас мне счета арестовали , нужно выплачивать , но это же не мои долги ? Или они мне тоже по наследству перешли?
Здравствуйте, уважаемые юристы !
Дано :жилой многоквартирный дом .Ранее это было общежитие от Газпрома. Потом Газпром продаёт этот дом настоящему собственнику вместе с теми ,кто там прописан -6 человек ,условия договора продажи -что люди должны быть там прописаны и за ними закреплена комната ,но не на правах собственности.Договора найма у этих жильцов нет .
В настоящее время ,там никто не проживает ,так как огромный долг за коммунальные услуги( и отключили электричество и газ ) ,но оно не считается не пригодным для проживания на основании решения суда .
На данный момент собственник хочет заняться своей недвижимостью и хочет выписать прописанных там людей ,но они утверждают что у них нет другого жилья но и в этом жильё они не живут так там нет газа и света ,подскажите как это можно сделать и можно ли вообще ? Так как прописанные люди хотят денежную выплату -и тогда они выписываются .
Здравствуйте, у меня такой вопрос . Мой супруг и ребёнок прописаны у его матери , но не являются собственниками квартиры. Мы с момента прописки не жили с ней, а жили и живем в другом городе. Сейчас с мужа стали высчитывать долги за коммунальные услуги . Как нам поступить что бы этот долг с него сняли ?
В квартире 3 собственника (я, мама и сестра), я уже давно живу в другом городе, а у мамы большие долги за коммунальные услуги. В итоге я даже не могу съездить никуда из-за официально висящего на мне долга, хотя я в той квартире не живу уже 8 лет. Вопрос: как лучше поступить? Можно ли как-то доказать, что там не проживаю и не платить больше долги? Или надо выписаться из квартиры и продать свою долю?
Здравствуйте. У меня за долги за коммунальные услуги, арестовали комнату, и квартиру, купленную на мат капитал, через займ. Стоимость квартиры равноценна сумме маткапитала. Выделить доли детям ( супруга нет) квартиры не успела, так как наложили арест. Собственником комнаты являюсь я и мой совершеннолетних сын. Какой из этих арестованных объектов могут забрать приставы на продажу?
хочу продать квартиру с жильцами, я полноправный собственник! В ней прописаны мама, сестра и ее сын. Я стала собственником при приватизации, сестра отказалась от приватизации, а мама уже участвовала в приватизации. Отношение с родственниками никакие. В этой квартире я не проживаю, а все долги за коммунальные услуги на мне.
Если в квартире имеется 3 собственника (2 из них несовершеннолетние) и 6 зарегистрированных и по факту проживавших лиц, с кого суд бужет взыскивать долг за коммунальные услуги?