Договор социального найма

Если в 90 году отцу выдали ордер на служебное помещение, договор социального найма не заключался. Сейчас это жилье не числится на балансе организации и в реестр специализированного жилищного фонда компании не включен. Можно ли его приватизировать? Ведь факчитески сейчас это жилье не является служебным. Ордер выдал исполнительный комитет совета народных депутатов

Ситуация такая: был многоквартирный дом, который в последующем признали аварийным. Жильцов переселили и заключили с ними договор социального найма. Одним из таких переселенцев оказался Я. В договоре указан я, как наниматель и член моей семьи (сестра) которая не проживала как по старому, так и по новому адресу, хотя по новому адресу она указана в договоре. С какими требования обратиться в суд, чтоб ее убрать из договора и приватизировать квартиру на себя одну? Сестра ведет аморальный образ жизни, ее местонахождение неизвестно(((((.

Уважаемые юристы. Такая ситуация. Я имею постоянную регистрацию в квартире по договору социального найма (Москва). Кроме меня в данной квартире зарегистрированы мои несовершеннолетние дети (двое), мой родной брат, его два сына (от разных браков). Моя мама имеет постоянную регистрацию в Москве, по другому адресу. Но она находится в нашей квартире по состоянию здоровья (пенсионерка, инвалид третьей группы после инфаркта). Ей нужен постоянный присмотр, поскольку случаются приступы стенокардии, обмороки и головокружения. Так вот. Старший сын моего брата, племянник, не проживает в этой квартире около 20 лет и вот сейчас он с нами судится и в своем иске просит суд выселить мою маму из этой квартиры (которая оформлена по договору соц/найма). Каковы его шансы на удовлетворение требований по выселению родной бабушки, которую он считает чужим для него человеком? Можем ли мы в суде сказать, что она у нас в гостях по нашему с братом приглашению, плюс к этому сослаться на ее плохое состояние здоровья? Что ей нужен присмотр. Мы тут живем и ей во всем помогаем, в том числе материально. Да и с точки зрения закона мы ее не вселяли в эту квартиру, ведь так?

Дом, в котором, я проживаю признан межведомственной комиссией непригодным для проживания, акт от 25 января 2012 г. Мое жилое помещение в собственности по 1/2 с ребенком. Те, кто проживает по договору социального найма, обращались в суд, с требованиями о предоставлении жилья. Я хочу узнать, что делать мне? с чего начать и куда обращаться и с какими требованиями? Спасибо.

Здравствуйте, я в разводе 2 месяца, у бывшего мужа было в собственности 1/4 часть в приватизированной квартире оформленной до заключения брака. В этом году исполняется 20 лет моей календарной выслуги. Я в приватизации не участвовала, договор социального найма не с кем не заключала, зарегистрирована у своей сестры в доме подаренной ей дедушкой. Имею ли я право встать на учёт нуждающихся в получении жилого помещения. Со мной проживаю ещё 2 детей. Прописаны так же у сестры.

Ситуация в следующем: было 2 бабушки, они владели по 2/5 доли в квартире по договору социального найма, и так же был мужчина владеющий 1/5 доли в квартире. Бабушки умирают. Мужчина прописал в квартиру 27 человек( случай был давно). Как сейчас ему сейчас прописаться во всей квартире? и как убрать из прописки 27 человек? ( многих из них уже нет в живых)

Здравствуйте! Помогите мне , пожалуйста разобраться в данной ситуации... Я являюсь инвалидом 1 группы. Год назад я переехала жить в Сочи, живу по временной регистрации , своего жилья не имею, прописана в Приморском крае, в посёлке у бабушки. В Сочи стою на учете в поликлинике , получаю пенсию, получаю доп выплаты от соц защиты за коммуналку по временной регистрации. Стал вопрос , каким образом мне встать в очередь на получение жилья? В департаменте жилищных условий от меня требуют постоянную регистрацию по договору социального найма, но при этом социальный найм ( жильё ) мне не предоставляют ! А это первое требование , для признания малоимущей, не смотря на то , что я инвалид! По -другому в очередь на квартиру не поставят ! Что мне делать???!!! Как мне быть??!!!

Как заключить договор социального найма, если прописка в общежитии (статус общежития снят), направление на вселение утеряно . И муж не проживал в общежитии, по причине отказа заселения одминистрацией общежития. Он женился, а семейных не заселяли( у него было койка место) Задолженности нет

Здравствуйте!У меня ситуация несколько схожая, как в вопросе, под номером №1595064.Я прохожу службу офицером с 2002г.На сегодняшний момент у меня выслуги примерно 20,6 лет в календарном исчислении.В моей семье 4 человека.В ноябре 2017г. подал документы на жилищную субсидию.Отец, военный пенсионер, получил жил. сертификат, на который приобрел квартиру, где была и моя 1/5 доли.В декабре 2010г. подарил свою долю, и с процесса дарения прошло уже чуть больше 7 лет.Сейчас проживаю с семьей в служебном жилье.Недавно пришло решение о принятии на учет в письме , где следует ответ:"В соответствии со статьей 52 Жилищного кодекса РФ, ст.15 ФЗ от 27 мая 1998г. № 76 "О статусе военнослужащих", приказом Министра обороны РФ от 30 сентября 2010г. № 1280 "О предоставлении в/сл ВС РФ жилых помещений", на основании заявления и предоставленных документов принять на учет нуждающихся в жилых помещениях для постоянного проживания-(перечисляется мой полный состав семьи).Учетная категория - признаны нуждающимися в получении жилого помещения по договору социального найма г.Краснодар.Внесены в реестр.Далее перечисляется моя выслуга в календарях, что я на данный момент обеспечен служебным помещением.Далее следует: в ходе проверки сведений поступивших из Единого гос. реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, установлено , что я являлся собственником 1/5 доли (12,36 кв.м.) жилого помещения общ. площадью 61,8 кв.м., расположенного по такому то адресу.(дата начала регистрации 30.11.1999г, дата прекращения регистрации 13.01.2011г.)По данным базы АИС учета гос. жилищного сертификата , я был обеспечен в составе семьи моего отца, в связи с получением гос. жил-го сертификата.Отцу был оплачен сертификат 08.12.1999г, на который он приобрел квартиру.Согласно предоставленного договора дарения 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 24.12.2010г. ,вышеуказанное жилое помещение было подарено.Признание граждан нуждающимися в жил. помещениях, предоставляемых по договорам соц. найма осущ. в соответствии со ст. 51 Жил. кодекса РФ.Подпункт 2, пункта 1 данной ст. гласит (перечисление статьи)Далее: в соответствии с пунктом 5, ст. 50 Жилищного кодекса РФ учетная норма устанавливается органом местного самоуправления.Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, становленной данным органом.Согласно Решения городской Думы г.Краснодара от 15.12.2005г. № 4 п. 7 "об установлении учетной нормы предоставления площади жилого помещения муниципального жилищного фонда, предоставляемого гражданам по договору социального найма" установлена учетная норма площади жилого помещения в размере 10 кв.м. на одного человека.Таким образом, при предоставлении жилого помещения по договору социального найма, учитывать 1/5 доли (12.36 кв.м.) принадлежащие мне. Обьясните пожалуйста, каким образом они учитываются, так как их у меня по всем документам нет, ведь с момента отчуждения прошло 7 лет.Буду рад услышать много мнений по моему вопросу.Спасибо

Я, мой отец, мама, сестра проживаем в квартире по договору соц. найма. Отец является ответсвенным квартиросъемщиком. Мама недавно умерла. Отец отнес свидетельсво о сметри для выписки из квартиры. А теперь нам сказали, что мы должны перезаключать договор, т.е явится в организацию и подписываться в документах. Правильно ли это? Что следует делать по закону, после смерти одного члена семьи в муниципальной квартире?

Доброго времени суток! Являюсь сыном ответственного квартиросъемщика, полтора года назад заключили с супругой брак. Встал вопрос о прописки, а именно о внесении изменений в договор социального найма. Ответственный квартиросъемщик сначала подал документы со мною в МФЦ, по собственному желанию и сама предложила - теперь когда нужно подписать подтверждающий документ выданный ДГИ о том что ДГИ не против данных изменений в договоре социального найма - отказывается от этой процедуры. Можем ли мы минуя квартиросъемщика внести изменения в договор социального найма на основании того что мы супруги. Или какие варианты могут быть для того что бы прописать супругу на мои положенные мне метры (разделение счета?) Так же являюсь инвалидом II группы (может это что изменит). И если не можем - то через суд как данное действие совершить?

Добрый день! Проблема у меня в том что : В 2011 году сгорел дом полностью ( муниципальный ), остался только фундамент.В предоставленной комнате в общежитии жить с ребенком не возможно, приходиться уже 7 лет снимать жилье!Дом а точнее фундамент дама после пожара не признают не пригодным для проживания. В договоре социального найма указанно : комната предоставлена временно, до восстановления дома после пожара, сроков о восстановлении не каких не указано! Куда бы мы уже не обращались все бестолку, куда не напиши - одни отписки! На данный момент я с ребенком прописана между небом и землей (на фундаменте). Как добиться восстановления дома после пожара, или признании его аварийным и не пригодным для проживания?

В связи со строительством городской магистрали орган местного самоуправления принял решение об изъятии земельного участка для публичных нужд и сносе расположенного на нем жилого дома. Часть квартир в доме, который подлежал сносу, находилось в собственности проживающих в них граждан. Жильцы дома были уведомлены о предстоящем сносе дома в письменном виде, всем проживающем в доме гражданам было предложено переселиться в другие жилые помещения, предоставляемые органом местного самоуправления. Несколько собственников квартир данного дома обратились к юристу со следующими вопросами: 1) обязаны ли они переселиться в предоставляемые им жилые помещения? 2) Предоставляемые им жилые помещения будут переданы им в собственность или переданы по договору социального найма жилого помещения? 3) Должен ли орган местного самоуправления выплатить им какую-то денежную компенсацию, а также возместить расходы, связанные с переездом в предоставляемые им жилые помещения? Пенсионер Петров, который являлся собственником квартиры, также пояснил, что он имеет в деревне дом на праве собственности и имеет намерение проживать в нем постоянно, так как по состоянию здоровья врачами ему было рекомендовано сменить место жительства, проживать в сельской местности. Поэтому Петров дополнительно задал юристу вопрос, имеет ли он право взамен квартиры, которую собирается предоставить ему орган местного самоуправления, потребовать ее денежную стоимость? Проанализируйте ситуацию и дайте ответы на поставленные вопросы

добрый день! Ситуация следующая-в квартире проживали и были прописаны 3 человака - 2 взрослых, 1 ребенок. В 1992 году 1 человек решил приватизировать квартиру. Второй член семьи был против приватизации, о чем и сказал, когда его вызвали. Квартиру не приватизировали и квартира числилась, как муниципальная. С проживающими был заключен договор социального найма и ежемесячно приходила квитанция с оплатой за найм жилого помещения. Далее 1 из членов семьи умирает. Месяца 2 назад квитанция с оплатой за соц. найм перестала приходить. При обращении в БТИ выясняется, что квартира была приватизирована на 1 члена без согласия второго и без учета интересов ребенка в 1992 году. Можно ли с этим что то сделать? Администрация, БТИ - все говорят, что с таким сталкиваются впервые и разводят руками