Договор социального найма

Добрый день! Помогите, пожалуйста, с ответом на такой вопрос. Мне 86 лет и я постоянно зарегистрирована и проживаю в служебной комнате в коммунальной квартире. Сложность ситуации в том, что данная комната была выдана бывшему мужу моей дочери в 1982 году, на основании служебного ордера (лицевой счет до сих пор на нем). Он и моя дочь поженились в 1982 году, а в 1986 году у них родилась дочь, они все вместе были зарегистрированы и проживали в этой комнате. Однако, в 1989 он бросил их и уехал в другое жилое помещение, но не выписывался. А выписался он в 1993 году, в результате чего в служебной комнате остались проживать его бывшая жена и несовершеннолетняя дочь в возрасте 7 лет. По действующему законодательству того периода выселить с несовершеннолетним ребенком было невозможно. В 1997 году в данную комнату была зарегистрирована я, для осуществления ухода за ребенком. Таким образом, с 1997 года я проживаю и постоянно зарегистрирована в этой комнате. Однако, Служебный ордер до сих пор оформлен на бывшего мужа моей дочери и финансово-лицевой счет до сих пор на нем. Переводить на меня финансово-лицевой счет никто не хочет. В настоящее время, в соответствии с действующим законодательством, данные бывшие служебные квартиры переданы в городскую собственность и являются государственной собственностью субъекта Российской Федерации – города Москвы. В соответствии с этим, на данные жилые помещения не распространяются правила, касающиеся служебных жилых помещений. В связи с тем, что проживаю в жилом помещении более 20 лет, хочу заключить на данное жилое помещение договор социального найма, чтобы в дальнейшем приватизировать жилое помещение. Как я могу это сделать? Имею ли я на это право? Какие основания и в соответствии с какими нормами закона я имею право на оформление данной комнаты сначала по договору социального найма на меня, а в дальнейшем и в собственность. На какие нормы закона я могу опираться в данном вопросе. Очень буду благодарна за ответ!

Добрый день! ДГИ отказали во внесение изменений в договор Социального найма в связи с тем, что у г.Москва отсутствуют права собственности на жилоепомещение. Подскажите пожалуйста правомерно ли это? Как тогда в таком случае у дома есть управляюшая компания? И как быть если мы хотим полать на субсидию. Мы с 2000 года стоим в очереди на улучшение жилищных условииф

Здравствуйте! Меня зовут Валентина. Я прописана в квартире (на руках имею договор социального найма жилого помещения и выписку из постановления главы администрации на право заключения со мной договора социального найма жилого помещения), когда я решила приватизировать ее (на тот момент я прожила в ней 4 года) мне было отказано в приватизации по причине того, что право собственности на квартиру принадлежит гос.учреждению. Как меня могли в ней прописать? Не знаю. Администрация ответила, что на момент прописки не знали, что квартира находится в собственности и, что теперь ведутся переговоры по вопросу передачи данной квартиры от гос.учреждения в Администрацию. И так продолжается уже 6 лет. В течении этих уже 10 лет я исправно и в срок оплачиваю коммунальные услуги, делаю в квартире капитальные ремонты помещений и сан.техники за свой счет. В 2018 году со мной связались сотрудники этого гос. учреждения (собственник квартиры) и сказали мне что моя прописка в ней незаконна и что меня могут из нее выселить, но предложили мне заключить договор хранения квартиры, якобы этот договор будет являться законным разрешением моего прибывания в этой квартире (в этом договоре есть пункт по которому гос.учреждение — Поклажедатель имеет право в любой момент без указания причины потребовать вернуть квартиру ему, а также пункт по которому я-Хранитель принимаю квартиру на хранение с момента подписания Акта приема-передачи квартиры мне в том виде, в котором она находится сейчас (т.е., как я понимаю, со всеми моими ремонтами). Скажите, пожалуйста, насколько велика возможность моего принудительного выселения из этой квартиры, если нет то возможно ли мне приватизировать ее? Разъясните, пожалуйста, мои дальнейшие действия. Спасибо!

Здравствуйте! Заключен договор социального найма с моей мамой, так же в договоре прописано, что совместно вселяются след. члены семьи т. е Я ( совершенно летний) и брат( иждивениц) Я выписалась из этого жилья. Вопрос могут ли с меня взыскать задолженность если я выписалась из этого жилья?

Добрый день! Администрация муниципального образования отказывает в постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий по договору социального найма. Живу в общежитии, жилья на территории РФ не имею, жилье официально признано ветхим и аварийным, но не являюсь малообеспеченной (доход превышает 16000 рублей на каждого члена семьи). Отказ мотивируют запретом прокуратуры. Это правильно?

Договор социального найма жилого помещения подписан моей матерью. Я в этой квартире прописана, но длительное время там не проживала, комунальные платежи не оплачивались. Теперь приставы удерживают с моей зарплатной карты 50%, законно ли это, если договор социального найма я не подписывала?

Здравствуйте. Я сирота, стою в очереди на квартиру по договору соц найма, но очередь не двигается. В этом году суд обязал министерство имущественных отношений предоставить жилое помещение. Исполнительный лист отдала приставам, но они говорят, что надеяться не стоит. Как быть в такой ситуации?

Добрый день. Вопрос следующего порядка - при переселении граждан, проживающих по договорам социального найма в аварийном жилом фонде нижняя граница площади предоставляемого нового жилого помещения определена - не менее занимаемой ранее, есть ли определение верхней границы? Специалист из муниципалитета сказал, что могут предоставить жилье площадью не более чем в 2 раза, существуют ли какие то нормы, подтверждающие, что не более чем в 2 раза? И еще - при переселении из 3-х комнатной квартиры можно ли получить 2 квартиры - однокомнатную и двухкомнатную или запрещено законом переселять из 1 квартиры в 2?

В администрации для переоформления договора социального найма требуется справка о составе семьи всех прописаных в помещении людей. Нужна ли такая справка для человека, который там давно не прописан, но есть в ордере.

У нас есть типовой договор социального найма жилого помещения, который никогда не вызывал никаких проблем и вопросов, но вдруг в центре социальной защиты нам сказали что он устарел и его нужно перезаключать. По закону подобные договора бессрочны. Что делать?

У нас есть типовой договор социального найма жилого помещения, который никогда не вызывал никаких проблем и вопросов, но вдруг в центре социальной защиты нам сказали, что он устарел и его нужно перезаключать. Правы ли они, ведь подобный договор бессрочный.

Здравствуйте! Я работаю участковым уполномоченным полиции и мне администрацией был выделен дом. Между мной и администрацией был заключен договор найма служебного жилья. В данном договоре в одном из пунков указано, что возможна приватизация данного жилья после 5 лет работы в должности участкового. После 5 лет, я написал заявление в администрацию о том, чтобы они перевели данный дом из служебного жилья в обычное и выдали мне договор социального найма, но был получен отказ. Хотя сам глава не против, но их юрист сказал, что это не законно. Также я выяснил, что дом в реестре не является служебным. Что можно сделать в данной ситуации, чтобы приватизировать данный дом? Стоит ли обращаться в суд? Есть ли судебная практика по данному случаю? Можно ли как то переубедить главу, что это законно(нужны ссылки на закон), чтобы не обращаться в суд? Спасибо

Добрый день! У меня произошел некоторый конфликт со структурой предоставляющей мне жилье, по договору социального найма. Хотела бы написать и отправить документ, с прошением пересмотреть сумму оплаты, т.к. она противоречит заключенному договору. Подскажите, какой это вид документа, его название? Что писать в заголовке? Спасибо.

наниматель жилого помещения по договору социального найма успел зарегистрировать 14 летнего ребенка в квартиру и внезапно умер (оторвался тромб). ребенок получил паспорт со штампом о регистрации в данной квартире уже после смерти нанимателя. при этом ребенок ялвялется дальним родственником нанимателя. около 10 лет можно сказать ребенок жил с нанимателем, который фактически ребенка содержал, есть свидетели соседи. (коротко о родстве: родной дедушка (умер давно) ребенка сводный брат нанимателя, кроме того наниматель являлся еще и крестным отцом ребенка) в квартире больше никто не зарегистрирован, за ребенком никакого жилья больше не зарегистрировано. в настоящее время "ребенку"- девушке уже 20 лет, она самостоятельно содержит жилое помещение в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные услуги. возможно ли при таких обстоятельствах признать уже девушку членом семьи умершего нанимателя, чтобы в последствии переоформить договор социального найма на девушку . заранее благодарю за потраченное время.