Договор купли-продажи квартиры

Составили у натариуса договор купли продажи квартиры в ипотеку от банка втб все указанно верно все счета и все реквизиты но вот в одном пункте просмотрели что любые деяние возможны только с согласия сбербанка россии.

Здравствуйте, ситуация такая, что есть квартира которая досталась по завещанию маме от бабушки. (Документы есть завещание, свидетельство о смерти бабушки и договор купли продажи квартиры 92 года) мама не стала оформлять права собственности, вчера мамы не стало завещания не оставляла, я единственный наследник. Что мне делать, какие документы собирать, куда обращаться? Смогу ли я оформить права собственности или это не нужно? В квартире прописан.

Здравствуйте, был заключён договор купли продажи квартиры объекта №1,одновременно продавец заключил предварительный договор купли продажи объекта №2, средства от продажи объекта №1 были направлены 1)на погашение займа продавца, 2)заложены в ячейку по договору эксперт-сейфинга,пакет 1-на покупку объекта №2, вознаграждения агентам и остаток. Условием вскрытия являлось регистрация права собственности на объект №1 и права собственности на объект №2, обязательства со стороны покупателя объекта №1 исполнены в полном объеме и право собственности зарегистрировано. Продавец выехал из объекта №1 в присутствии представителей ТСЖ представив покупателя как нового собственника,однако в процессе передумал приобретать объект №2 и теперь собирается оспорить договор-купли продажи объекта №1 на том основании, что у него нет другого жилья, приобрести другое жильё не может так как не выполнены условия вскрытия ячейки в части объекта №2. В договоре купли-продажи объекта №1 прописано,что продавец выпишется в течении 5 дней после регистрации перехода права собственности, однако этого не исполнил. Насколько вероятно признание договора купли-продажи объекта №1 недействительным? Акт приема-передачи квартиры со стороны продавца не подписан. Может быть это все было совершено умышленно с целью погашения займа, ведь если ДКП объекта №1 признать недействительным, то всю сумму уплаченную по распискам продавец вернуть не сможет

Просим проработать корректность данного договора и дать замечания с учетом минимальных рисков для ПРОДАВЦА. Также не понятно содержание ссылок на Законы и Статьи этих законов - несут ли эти ссылки риски для Продавца? Договор во вложении

Заключается договор купли продажи квартиры (объекта) на 1200 000р. в котором прописано, что "Часть стоимости Объекта оплачивается за счет собственных денежных средств Покупателя. 2.2.2. Часть стоимости Объекта оплачивается за счет целевых кредитных денежных средств, предоставленных следующим лицам: Лосев Владимир Александрович, Лосева Ольга Николаевна (далее – Заемщик/Созаемщик(и)) на приобретение Объекта с неотделимыми улучшениями в сумме 1 700 000(сумма прописью) руб., 00 коп. в соответствии с Кредитным договором". Но реально квартира продается за сумму 2млн р. Что и прописывается в договоре об открытии номинального счета на сумму 2млн. р., где эта сумма и резервируется до перехода прав собственности к покупателю. Также в самом кредитном договоре (это уже 3-ий договор) расписывается, что сумма 2млн составлена из 300тр собственных средств покупателя(заемщика), кредитных средств на объект (867тр) и 833 тр неотделимые улучшения. Вопрос: как будет учитываться этот доход в виде неотделимых улучшений, если отдельного договора на него нет? Где будет зарегистрировано, что я приобрел доход в виде неотделимых улучшений? И обязан ли я декларировать этот доход (833тр Неотделимые Улучшения), если по сути строго на него будет указывать только кредитный договор заемщика и договор о номинальном счете?

Продаю квартиру по ипотеке. Уезжаю в другой город. Что-бы не нарушать закон обязательной прописки в течение 7 дней, не хочу выписываться до получения всех денег в банке. Пройдет ли регистрацию договор купли продажи квартиры по ипотеке, если в нем указаны сроки выписки продавца после его регистрации?

У меня был составлен договор купли продажи квартиры с рассрочкой платежа с физическим лицом. Оплата по договору производилась на основании графика платежей. В настоящее время я все выплатила.Чеки о выплате у меня на руках. По почте отправила письмо, чтобы она подтвердила выплату в виде расписки, ответа нет уже прошел год. Что делать.

Подскажите пожалуйста, что можно сделать в такой ситуации? Договор купли продажи квартиры заключен в апреле 2018г. Но в дате договора ошибка - написано апрель 2017 года. Ошибку никто не заметил, ни продавец, ни покупатель, ни сотрудник МФЦ, ни сотрудник Росреестра. Договор прошел регистрацию в Росреестре. В выписке из ЕГРН основание собственности - договор от апреля 2018 года. В апреле 2017 года договор не мог быть заключен, т.к. на тот момент у продавца ещё не было этой квартиры в собственности. Есть соглашение продавца и покупателя об уточнении даты договора уже после регистрации. Может ли этот договор быть признан недействительным? Какие риски у покупателя? Как можно исправить эту ситуацию?

Добрый день. Был заключён предварительный договор купли продажи квартиры с привлечением ипотечных средств и внесён залог. В ходе подготовки к сделке и в отчёте по оценке выясняется что в квартире не узаконенная перепланировка и обговоренная стоимость выше рыночной. Теперь покупать эту квартиру не хотим, как расторгнуть договор чтобы нас потом не принуждали к заключению сделки и возможно ли вернуть залог?

Добрый день. Продаем квартиру в многоквартирном доме, признанном аварийным. Покупатель - женщина с несовершеннолетним ребенком - в курсе аварийности. Органы опеки им дали "добро" на покупку (я так полагаю, потому что в документах, которые запросила опека, нет ссылки на аварийность жилья). В предварительном договоре купли продажи квартиры мы указали, что покупатель в курсе аварийности. Обязательно ли это указывать в основном договоре купли-продажи? или можно для перестраховки оформить какую-то расписку от покупателя или может даже нотариально заверить ее, что покупатель в курсе аварийности и не введен в заблуждение? И оформит ли такую сделку Росреестр? Проконсультируйте, пожалуйста.