Договор дарения земельного участка

Здравствуйте, мать хочет подарить сыну часть своей доли в земельном участке у можно ли это сделать с помощью простого договора дарения без заверения нотариусом. Участок голый без строений. Сотрудники Центра Мои документы утверждают что нельзя, обязательно заверять нотариусом согласно с последними изменениями в законе.

Я хочу подарить 1/2 долю жилого дома и 1/2 земельного участка с нежилыми строениями на нем. 1)Мне нужно будет 1/2 доли жилого дома (без участка) оформить нотариально. Могу ли я после оформления 1/2 доли дома у нотариуса, оформить договор дарения на 1/2 зем. участка в простой письменной форме. 2) в одном доме 2 входа, физически дом поделен на 2 половины (одну из которых хочу подарить). Могу ли я разделить дом на 2 части, и потом подарить. Если да, то куда нужно обратиться. И нужно ли в таком случае нотариально оформлять договор дарения части дома и 1/2 доли земельного участка.

Здравствуйте, помогите пожалуйста с земельным вопросом. Зимой с мужем приобрели таунхаус, в котором как оказалось потом слишком мало земли по кадастровым участкам, (рассказали соседи из таунхауса на против с "обращением" убрать забор, так как он стоит на их территории, иначе они подадут в суд, обосновывая кадастровыми участками(у них больше, у нас меньше)). Далее оказалось что территория между таунхаусами все еще принадлежит застройщику, и он оформил на нас(всех жителей таунхауса на которых собираются подавать в суд) дарственную части земли, чтобы мы не убирали свой забор. Так вот вопрос- каким образом оказалось что застройщик мог оставить себе кусок земли? Законно ли это оформлять дарственную на землю без имущества? Соседи утверждают что дарственную оформили незаконно, и все равно настаивают убрать забор с ИХ территории! Помогите мне, нужны ссылки на нормы закона и суд. практику!

Здравствуйте! Есть 2 сособственника зем. участка(бабушка с внучкой, внучка совершеннолетняя), имеют по 1/2 доли( у них общая долевая собственность). При дарении внучкой бабушке своей доли обязательна ли нотариальная регистрация договора дарения? И на какой именно пункт федерального закона в этой новой редакции от 02.06.2016 нужно сослаться для сотрудников Росреестра, которые все долевые сделки метут под одну гребенку? (Для них доли- значит через нотариуса.) Какие документы потребуются для перерегистрации права собственности на зем. участок?

Добрый день! Помогите правильно разделить земельный участок, через договор дарения Матери - Сыну. 1.В договоре дарения указывается 1/2 доля земельного участка или договор должен дополнятся чертежом с границами бушующих 2 участков из 1? 2. В договоре основанием собственности выступает свидетельство о регистрации или договор купли-продажи? 3. Подойдет ли для моего случая такой типовой договор образец? (прикреплен ниже). Если нет то какие пункты нужно убрать/добавить?

Добрый день! Мне предложили приобрести земельный участок с щитовым домиком в Московской области Раменского района, у собственника на руках имеются свидетельство о государственной регистрации права и договор дарения земельного участка, отсутствует кадастровый паспорт. Просмотрела в росреестре, участок этот находится с новым кадастровым номером, отличным от того, что указан в свидетельстве и на карте отсутствуют границы. Свидетельство от 19.05.2009г., вопрос как данный собственник вступил в права, если кадастровый паспорт необходим?И второй вопрос, возможно ли нам произвести сделку и самостоятельно, без его участия, сделать этот паспорт, или яникак не смогу вступить в права собственности без данного документа?

Договор дарения доли жилого дома и доли земельного участка г.Белореченск Мы, нижеподписавшиеся: Шевченко Станислав Владимирович,18 октября 1989 года рождения, гр. Российской Федерации,место рождения: Краснодарский край,г.Белореченск, паспорт:01 01 №628886, выдан ОУФМС России по Краснодарскому краю в Белореченском районе,выдан 19.11.2014г., код подразделения 230-021, зарегистрированный по адресу: Краснодарский край ,г.Белореченск ,СОТ"Монтажник"д.99, именуемый в дальнейшем ДАРИТЕЛЬ с одной стороны, и Шевченко Виктор Владимирович, 26 Ноября 1987 года рождения, гр. Российской Федерации,место рождения: Краснодарский край,г.Белореченск,паспорт 03 03 №765099, выдан ОУФМС России по Краснодарскому краю в Белореченском районе 10.11.2008г.,код подразделения 230-021,зарегистрированный по адресу: Краснодарский край ,г.Белореченск ,СОТ"Монтажник"д.99, именуемый в дальнейшем ОДАРЯЕМЫЙ ,с другой стороны заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Даритель безвозмездно передал в собственность Одаряемого 1/2 долю от принадлежащей ему на праве общей долевой собственности жилого дома и 1/2 долю от принадлежащего ему на праве общей долевой собственности земельного участка, а Одаряемый принял в дар на праве собственности 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка, находящихся по адресу: Российская федерация, Краснодарский край ,г.Белореченск п.Первомайский СОТ "Монтажник"№100. 2. На момент составления настоящего Договора общая площадь жилого дома составляет 33,6 (тридцать три целых шесть десятых) кв.м,количество комнат - 3 (три), согласно технического паспорта, выданного Краснодарским Филиалом ФГУП Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ по Краснодарскому краю , по состоянию на 29.02.2008 г. инв.№ 604.лит.А 3. Указанная доля жилого дома принадлежит Шевченко С.В на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/2 на основании Договора купли-продажи земельного участка со строениями от 01.10.2003 года,удостоверен нотариусом города Белореченска Литвиновой О.В.В реестре за №3316,зарегистрирован в Едином государственном реестре прав от 21.10.2003 года,номер регистрации 23-01.07-20.2003-44. о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 21 октября 2003 года сделана запись 23-01.07-20.2003-45.1, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 21.10.2003 года серии 23 АБ №185621. 4. Указанный жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 525 (пятьсот двадцать пять) кв.м., назначение-земли населенных пунктов , на основании договора купли-продажи земельного участка со строениями от 01.10.2003 года,удостоверен нотариусом города Белореченска Литвиновой О.В.,В реестре за №3316,зарегистрирован в Едином государственном реестре прав от 21.10.2003 года,номер регистрации 23-01.07-20.2003-44., КНО 23:39:0209001:9 о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 21 октября 2003 года сделана запись 23-01.07-20.2003-46.1, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 21.10.2003 года серии 23 АБ №185623 5. На момент заключения договора в вышеуказанном жилом доме зарегистрированы: 5 (пять) человек 6. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего Договора указанные доля жилого дома и доля земельного участка не отчуждены, не заложены, в споре, аренде, под запрещением (арестом) не состоят. 7. Согласно ст. 574 ГК РФ Договор дарения не подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента его государственной регистрации. 8. Одаряемый приобретает право собственности на указанную долю жилого дома и долю земельного участка с момента государственной регистрации перехода права общей долевой собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю . После чего принимает на себя обязанность по уплате налогов на недвижимость, ремонту, эксплуатации и содержанию жилого дома. 9. Передача предмета договора осуществляется без составления передаточного акта, путем символического вручения документов. 10. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, один из которых будет находится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю и по одному у каждой из сторон. Подписи сторон: Даритель: Шевченко Станислав Владимирович Одаряемый: Шевченко Виктор Владимирович

Добрый день! У нас вот такая ситуация: Мужу его брат решил подарить дом и землю. Т.к. обоим некогда, оформили доверенность на право оформления всех документов сделки на Риэлтора. При получении уже всех готовых и зарегистрированных документов, в договоре обнаружили пункт, в котором после смерти Одаряемого, все переходит обратно Дарителю. Вообщем, мы в шоке. Как удалить этот пункт в договоре? Посоветовали несколько вариантов. Какой из них наиболее юридически более эффективный и безопасный для Одаряемого и его наследников?: 1. Подарить заново туда-обратно, т.е. Одариваемый Дарителю, далее Даритель Одариваемому 2. Одариваемый передаривает своему наследнику 3. Заключить дополнительное соглашение к договору дарения об утрате силы такого-то пункта. Насколько данное соглашение будет иметь юридическую силу? Надо ли его регистрировать в госреестре? Заранее спасибо за ответ. С уважением, Марина

здравствуйте.у меня возник вопрос о поводу расторжения договора даренияя земельного участка сельхозназначения.после почти 20 лет владения паем возникли трудности с его использованием.тут и появился человек который обещал что сможет перевести назначение участка с сельхоз на земли поселений и после того как я ему подарю он этим сразу и займется .при этом он дал расписку что обязуется выделить три участка на моем же участке но уже из 4,7 га сх .в июле исходит 3 года с момента заключения договора но затягивает оформление.мотивируя что процедура платная потрачено много денег проволочками со стороны чиновников .и вроде уже готов и генплан и постановление о б изменении назначения земли и вроде о передаче документов в регпалату.причем публичные слушания о изменении статусу участка и публикации в местной газете не было хотя о других участках и любые изменеия печатаются .я уже чувствую что скорее всего меня хотят.. как бы мягче сказать кинуть .что я смогу предпринять в сложившейся ситуации.

Мой отец хочет подарить мне участок в ленинградской области! Участок приватизирован на него! он-же собственник! Документы на участок есть: свидетельство о государственной регистрации права собственности на землю,кадастрового плана участка, сад.книж.,

Добрый день,вы можете помочь,составить исковое заявление О признании заключенным договора дарения, признании права собственности на земельный участок !или выслать образец!И скажите могу ли я не нанимать адвоката для подачи этого заявления?или легче нанять так как сам не справлюсь?заранее спасибо!

Смогут ли приставы или взыскатель оспорить договор дарения земельного участка дочерям, одна из которых несовершеннолетняя,если на момент дарения не было ограничений на право собственности этого участка