Дарение

Добрый день! У сестры есть комната в коммунальной квартире после размена квартиры от первого брака, приватизированная. У нее заключен брак с гражданином Армении, но он не прописан и в приватизации не участвовал. Где он на данный момент сестра не в курсе, так как ему нужна была прописка, а сестра его не прописала. Он исчез. Сестра живет со мной. Сейчас мы хотим сделать дарение комнаты на меня. Может супруг отспорить дарение.

Здравствуйте!Если после смерти родителей в 97 году,в 98 г.,5-ро братьев приняли наследство,но документов никаких на руках нет,заявлений на оформление документов у нотариуса неподавали,на данный момент можно просто отказаться от доли в пользу одного из наследников,чтобы один оформил в собственность дом?или же нужно оформлять дарение?Пока,заявление на оформление доли написал один из наследников.

НЕОБХОДИМО ОФОРМИТЬ ОТКАЗ ИЛИ ДАРЕНИЕ ДОЛИ ДОЧЕРИ,ЕЙ 18, В ПОЛЬЗУ МАТЕРИ. КВАРТИРА ПРИОБРЕТАЛАСЬ НА МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ И СЕРТИФИКАТ МОЛОДАЯ СЕМЬЯ. КАК ПРАВИЛЬНО ОФОРМИТЬ И СТОИМОСТЬ НОТАРИАЛЬНЫХ УСЛУГ. МОГУ ЛИ Я С ЭКОНОМИТЬ НА УСЛУГАХ НОТАРИУСА. В НАШЕМ ГОРОДЕ УСЛУГА 6400 + % ОТ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ДОЛИ.

Вопрос в чем. есть квартира. 1/2 доли в которой принадлежит мне. 1/2 моей племяннице. Квартира была куплена мной на мой деньги (в счёт моего так сказать межсемейного долга перед моей сестрой, матерью племянницы) но на имя племянницы. Этим мы произвели между мной и сестрой расчёт. Сейчас обстоятельства поменялись. Семья племянницы (моей сёстры) передумала переезжать в Россию. А мне наоборот понадобилась недвижимость. В следствие чего 1/2 квартиры по договору дарения. Племянница подарила уже мне. Я оплатил налог на дарение. Все согласно закону. Сейчас моя сестра с семьёй уезжает на пмж в другую страну. Соответственно им нужны деньги на переезд итд. И я сейчас планирую купить оставшуюся 1/2 долю квартиры у племянницы. Она должна для этого только прилететь в Россию на пару недель. Вопрос в том что деньги за эту 1/2 будут переданны не на территории России. Тобишь мы подпишем договор купли продажи она подтвердит что получила деньги. Но по факту деньги мой сын просто наличными в другой стране передаст племяннице. когда она вернётся. Есть ли в этом какой либо состав нарушения ? могут ли быть какие либо претензии ко мне от налоговых органов России? Например если я обращусь за вычетом ?

Здравствуйте! После скольки лет, имея в собственности квартиру, я могу ее продать без налога при следующих обстоятельствах: 1\2 доля получена от близкого родственника (дарение в 2018г), другой частью владею я (с апреля 2016 года)?

Есть необходимость совершить двойное дарение: сначала подарить собственность второму лицу (близкому родственнику), а затем это лицо подарит собственность обратно. Главный вопрос в том, не начислятся ли налоги за такую сделку на какую-либо из сторон сделки и не будет ли она вообще считаться фиктивной? В самой налоговой консультаций получить не удалось.

Добрый день, уважаемые юристы. Просьба посмотреть договор дарения, составляла сама, между мамой и мной. Очень хотелось бы с первого раза чтобы документы приняли. Есть ряд вопросов, подавать планируем через МФЦ: 1) Обязателен ли акт приема-передачи? Я отдельно не делала, включила пункт в договор. 2) Нужно ли указывать кадастровую стоимость? Налога у нас не будет, т.к. мы близкие родственники. 3) Надо ли договор сшивать? Можно ли подписать дома или надо при сотруднике МФЦ? 4) На некоторых сайтах видела что надо приходить с свидетелями, для подтверждения дееспособности, насколько это вообще необходимо? 5) Обязательна ли нужна справка про отсутствие долгов, и справка кто прописан в квартире? Я пунктом прописала в договоре, но справок нет 6) И последний пункт вот подадим мы документы, они какое то время будут идти в Росреестр, если кто то из сторон передумал, он может отменить сделку? Договор дарения квартиры Город Москва, первое июля две тысячи двадцатого года Мы, нижеподписавшиеся: Гражданка Российской Федерации ______________________, _________ года рождения, паспорт серии __________, N __________, выдан _________________, дата выдачи ______, код подразделения _______, зарегистрированная по адресу: ________________________, СНИЛС ______________________ именуемая в дальнейшем "Даритель", с одной стороны и Гражданка Российской Федерации __________________________, __________ года рождения, паспорт серии _____, N __________, выдан ________________________, дата выдачи _______, код подразделения ______, зарегистрированная по адресу: ___________________________, СНИЛС: ____________ именуемая в дальнейшем "Одаряемая", а вместе именуемые "Стороны", действуя добровольно, находясь в здравом уме и твердой памяти, заключили настоящий Договор (далее именуемый «Договор») о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. По настоящему договору Даритель безвозмездно передает Одаряемой в собственность квартиру, находящуюся в г. Москве по адресу: _______________________________________ (далее - Квартира), а Одаряемая принимает ее в качестве дара. 1.2. Квартира принадлежит Дарителю на праве собственности на основании Свидетельства о собственности на жилище № ______, выданного 11 ноября 1992 года, зарегистрировано в Управлении приватизации жилищного фонда Департамента муниципального жилья Правительства Москвы 11 ноября 1992 года за № ___________ 1.3. Квартира расположена на _ этаже __ этажного дома 1990 года постройки, состоит из 1 комнаты, общей площадью 38,3 (тридцать восемь целых и три десятых) кв. м, жилой площадью 19,2 (девятнадцать целях и две десятых) кв. м. 1.4. Передача квартиры Дарителем и принятие ее Одаряемой осуществлена при подписания данного Договора. Настоящий Договор имеет силу акта приема-передачи. 1.5. В соответствии с пунктом 18.1 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации, Одаряемая освобождается от налогообложения на доходы, полученные в порядке дарения по данному Договору, т.к. Даритель и Одаряемая являются близкими родственниками (мать и дочь) в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации. (Свидетельство о рождении ____________ серия ________ № ________, выданное 22 октября 1986 года Волгоградским районным отделом ЗАГС гор. Москвы). 2. Права и обязанности сторон 2.1. Даритель обязуется: 2.1.1. Передать Квартиру Одаряемой в пригодном для проживания и использования состоянии с момента подписания данного Договора. 2.2. Одаряемая обязуется: 2.2.1. Принять на себя все обязательства по Квартире, полученной по настоящему Договору, имевшиеся у Дарителя. 2.2.2. Возместить Дарителю реальный ущерб, причиненный отказом принять Квартиру, если такой отказ был совершен после подписания настоящего Договора. 2.2.3. В случае отмены дарения возвратить Квартиру Дарителю, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения. 2.3. Даритель имеет право: 2.3.1. Отменить дарение в случае, если он переживет Одаряемую. 2.3.2. Потребовать возмещения Одаряемой реального ущерба в случае отказа Одаряемой принять Квартиру в дар. 2.4. Одаряемая имеет право: 2.4.1. До регистрации перехода к ней права собственности на Квартиру в письменном виде отказаться от дара. В этом случае настоящий договор считается расторгнутым. 3. Государственная регистрация 3.1. Одаряемая приобретает право собственности на Квартиру после государственной регистрации перехода права собственности в установленном законодательством Российской Федерации порядке. 3.2. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности, несет Одаряемая. 4. Порядок передачи дара 4.1. Даритель передает Одаряемой Квартиру с момента подписания данного Договора. 4.2. Передача Квартиры Дарителем и принятие ее Одаряемой осуществлена при подписания данного Договора. Настоящий Договор имеет силу акта приема-передачи. 4.3. Риск случайной утраты (повреждения, порчи) Квартиры несет Одаряемый с даты передачи Квартиры. 5. Ответственность сторон 5.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 5.2. Стороны освобождаются от ответственности в случае, если неисполнение или ненадлежащее исполнение ими своих обязательств по настоящему договору будет связано с обстоятельствами, не зависящими от их воли: природных явлений (землетрясений, наводнений, эпидемий), действий государственных органов, актов террора, войн и т. д. 5.3. Сторона обязана незамедлительно после наступления указанных в п. 5.2. настоящего договора обстоятельств уведомить другую Сторону о невозможности исполнения договора и подтвердить документально факт наступления указанных обстоятельств. Неисполнение условий настоящего пункта влечет для Сторон обязанность по возмещению убытков, связанных с неисполнением условий настоящего договора. 6. Особые условия 6.1. Даритель гарантирует, что передаваемая по настоящему Договору Квартира не продана, не подарена, не является предметом залога, долгов по налогам и другим платежам не имеет и не может быть отчуждена по иным основаниям третьим лицам, в споре и под арестом не состоит. Лиц временно отсутствующих, но сохраняющих право пользования квартирой не имеется. 6.2. Стороны договора подтверждают, что они действуют сознательно, добровольно, понимают значение своих действий и не заблуждаются относительно сделки, не лишены и не ограничены в дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, в том числе психическими, препятствующими осознать суть Договора. 6.3. Стороны Договора подтверждают, что им понятны смысл и содержание сделки, ее последствия, ответственность, права и обязанности сторон. 7. Заключительные положения 7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами. 7.2. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один находится у Дарителя, второй - у Одаряемой, третий - в органе, осуществляющем государственную регистрацию недвижимости. 7.3. Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению Сторон либо по требованию одной из Сторон в порядке и по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации. 7.4. Ни одна из Сторон не вправе передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам без письменного согласия другой Стороны. 7.5. Все изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются дополнительными соглашениями Сторон в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора. 7.6. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами. 7.7. В случае если Стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 6.8. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации. 7. Реквизиты и подписи сторон Даритель: _______________________ ________ года рождения СНИЛС: ____________ Паспорт: серия ______, N ______ Выдан: ___________, дата выдачи _______, код подразделения __________, зарегистрированная по адресу: _____________ ________________________________________ [подпись, инициалы, фамилия] Одаряемый __________________________ _____ года рождения СНИЛС: ______________ Паспорт: серия ______, N ________ Выдан: ______________ _______, код подразделения _______, зарегистрированная по адресу: ___________________ _______________________________________ [подпись, инициалы, фамилия] Всех сердечно благодарю.

Добрый день! Про развод. Муж по договору дарения передал дом и квартиру совершеннолетней дочери 7 и 4 года назад соответственно. Из совместно нажитого только гараж. Сейчас разводиться не хочет, хочет оставить себе дом. Имеет ли он право оспорить дарение? На сколько может затянуться развод, если мирно через загс не получится? У него проблемы с алкоголем и грозит банкротство физлица. Это как-то может повлиять? Ему предлагаю купить отдельное жильё, разменяв дом и квартиру.

Квартира на родственника, на отца. У меня второй брак, от первого брака есть ребёнок. Отец хочет на квартиру оформить дарение. Могут ли, ребёнок от первого брака и супруга и дети от второго брака претендовать на квартиру которую подарил отец?

Здравствуйте подскажите пожалуйста. Мой отец хочет оформить доверенность на мою мать чтобы она от его лица подарила мне (сыну)долю в квартире. Но у него нет свидетельства о собственности на эту долю а есть только решение суда по ней. Может ли моя мать с доверенностью и этим решением суда произвести дарение от его имени или свидетельство о собственности нужно обязательно?

Добрый день! Я получил в наследство от дяди (не по завещанию, как единственный родственник) квартиру. Хочу передать ее сестре покойной дядиной жены. Как лучше сделать: дарение, продажа? Надо ли платить какие либо налоги в том или ином варианте?

Будучи в браке, построили с супругой дом на участке ИЖС. В том году развелись. Дом и участок были оформлены на неё. Теперь я буду выкупать у неё её часть дома по договорённости, чтобы дом и участок были полностью моими. Дом не разделён по долям - как был изначально оформлен на неё, так сейчас он и оформлен. Вопрос: какими способами можно переоформить сейчас дом на меня? Я знаю, что есть способ дарения, но это не единственный способ. Опишите пожалуйста пошагово тепроцедуры, которые вы знаете, например: 1. Дарение. 1) Обращаетесь в МФЦ. Там заявление такое-то.. 2) Идёте в нотариус - там оформите то-то.. 3) и т.д. Да, желательно заверить у нотариуса, что у супруги нет никаких претензий к моему имуществу, а у меня нет претензий на её имущество. Благодарю за ответы)