Если право собственности на квартиру зарегистрировано на одного человека, при определенных обстоятельствах для другого возможно выделение доли в квартире через суд. Через суд это придется делать, если, например, супруги в браке приобрели данный объект, а право зарегистрировали только на имя одного из них. При отсутствии брачного договора и при невозможности достигнуть соглашения о разделе имущества при разводе, суд в соответствии со статьей 256 ГК РФ выделит долю тому супругу, кто не стал собственником при регистрации права на эту квартиру.
Выдел, точнее, определение его величины, нужен при любом переходе от совместной собственности к общедолевой. Это может потребоваться, например, если происходит обращение взыскания на имущество должника, который является участником совместной собственности (статья 255 ГК РФ).
Любой спор грамотные граждане решают в суде. Вполне возможно отсудить долю у собственника даже для приватизированного жилья. Юристы портала Правовед.ru готовы подсказать вам, как правильно сформулировать ваши исковые требования касательно выделения доли в квартире через суд, а главное, чем их обосновать.
Последние вопросы по теме «выделение доли в квартире через суд»
Добрый день. Моя тетя и ее муж прожили в браке 22 года. Двое детей (21 год и 12 лет). Год назад муж ушел к любовнице и в квартире не проживает. На прошлой неделе тетя с мужем были официально разведены. На последнем заседании суда он заявил, что не отдаст квартиру и не хочет платить алименты на второго ребенка. Их трехкомнатная квартира была приобретена около 13 лет назад. До этого они жили в двухкомнатной квартире, которую получил муж. Они ее продали, теща (мать тети) доложила денег (примерно на 1/3 или 1/2 часть квартиры), затем они и купили трехкомнатную. Муж оформил ее на себя, а жена и дети просто прописаны там. С начала брака тетя не работала в течение многих лет, работает последние лет девять. Все документы на квартиру он изъял при уходе. Теперь говорит, что будет настаивать на том, что жена не работала, а теща денег не давала (это не было никак не зарегистрировано, деньги выдавались просто так). Тетя ушла в несознанку - все думает, что он вернется, что его приворожили, уже просто неадекватна, ее родителям уже больше 75 лет. Так что вопрос перелег на плечи сестер. Когда год назад он ушел, выяснилось, что у них огромные долги за квартиру и коммунальные платежи. Теща их погасила и в течение года оплачивает квартплату за счет своей пенсии. Скажите, пожалуйста, есть ли возможность отсудить квартиру или часть? Просто обидно, что этот нехороший человек, придя в нашу семью в рваных носках, и которого теща в течение всей жизни кормила, материально поддерживала (и по своей советской доверчивости никогда не оформляла никаких бумаг) и воспитывала его детей, теперь вот так поступает. Еще у него есть автомобиль, приобретенный в браке и несколько недостроенных гаражей (до сих пор непонятно как оформленных). Делится ли это? Спасибо за помощь.
Я проживаю с тремя собственниками квартиры,моя доля этой кв. 1/4 возможно ли ее продажа?Какие документы нужно предоставить на продажу? И как долго этот процесс займет по времени?
Здравствуйте! Родители мне подарили свои доли от квартиры,а до этого мой брат подарил моей матери свою долю (в этой квартире проживали родители, я и брат). Моему брату родители купили отдельную 1-комн. квартиру.Потом умер наш отец.Теперь в родительской квартире прописана мама, а квартира оформлена на меня (я живу отдельно).Брат женился,и его жена положила "глаз" на родительскую нашу квартиру.Они требуют обменяться моей маме на их 1-комн.кв-ру (мотивируя, что у них ребенок и им нужна большая жил.площадь)или заплатить им за "долю" брата. Угрожают судом. Что может произойти, если мой брат подаст в суд? Можно ли отсудить его долю в квартире?
С Уважением,
Карина
Здравствуйте!!! Подскажите можно ли каким-то образом получить долю бывшего мужа в квартире? Квартира нажита в браке, была оформлена на него. Я отсудила 2/3 на себя и ребенка в городском суде. Подарила ребенку 1/3. Муж бывший находится в федеральном розыске, не платит алименты, лишен родительских прав. Где он мы не знаем. Но его доля 1/3., не прописан. Может ее можно выкупить? как это лучше сделать?
После развода нас с детьми выгнали жить на улицу. Могу ли я отсудить долю если ребенок прописан в квартире,а приватизация сделана на маму бывшего мужа.
Есть исполнительный лист на должника более трех млн. руб.,который во время судебных разберательств передарил все имущество жене после чего развелся.В собственности осталась ипотечная квартирапо 1/2 доли с женой,которая до погашения ипотеки находится в залоге банка. Возможно ли в данный момент через суд выделить 1/2 долю должника и наложить на нее запрет регистрационных действий до выплаты ипотеки,так как по новым правилам он может в любой момент погасить ипотеку и подарить свою долю жене.
Добрый день. Подскажите пожалуйста есть купленная квартира в браке, сейчас я живу в другом городе, но хотела бы выделить доли на себя и сыновей, один сын прописан в квартире, другой инвалид прописан в другом месте. так вот вопрос- выделят ли нам доли через суд?
, вопрос №23969, Татьяна Алексеевна Вороная, г. Ростов-на-Дону
Здравствуйте! Меня интересует такой вопрос: могу ли я полностью высудить у мужа квартиру, приобретенную в браке, если: 1. 75% суммы от стоимости этой квартиры дали мои родители (есть все банковские перечисления, доказывающие это); 2. нашему ребенку 11 месяцев и у него есть серьезные проблемы со здоровьем (врожденный порок сердца. кардиолог советует в первую очередь постоянное проветривание дома и как можно больше свежего воздуха. есть все справки); 3. когда муж уходил от меня на съемную квартиру, он вместе со своим отцом меня избил (есть суд.мед.экспертиза и заявление в милицию по этому поводу); 4. все коммунальные платежи оплачены лично мною и до его ухода и после; 5. но есть еще такой пункт: на доплату (15% суммы от стоимости квартиры) мы брали в банке кредит, который был оформлен, как на ремонт, его оплачивает муж, т.к. он на нем записан) и 10% от стоимости квартиры мы собирали собственными силами, по родственникам. Спасибо за внимание! Очень нуждаюсь в вашем ответе.
P.S. квартира полностью записана на мужа.
Добрый вечер. Очень нужен ваш совет. Четыре месяца назад я из жалости пустила пожить в свою двухкомнатную квартиру племянника с женой. Они недавно поженились, снимать квартиру средства не позволяют. Решила помочь. При этом я их не прописывала, т. к. племянник прописан у родителей, а его жена — у своих родителей. Условием было то, что племянник будет платить все расходы за квартиру.
Прошло 4 месяца. И тут пока меня не было на выходных, племянник выбросил всю старую мебель из квартиры без моего согласия. А еще тут как-то обмолвился, что если захочет, вообще отсудит у меня эту квартиру. Я очень испугалась. Действительно, он может повернуть так дело?
Квартира у меня эта в собственности, приватизированная.