8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Выдел доли в натуре в квартире

Как выделить долю в квартире в натуре?

О возможности раздела имущества между сособственниками и выделе одному из них или всем доли говорится в статье 252 ГК РФ. Закон не допускает выделение доли в натуре при отсутствии технической возможности сделать это. В квартире нельзя разделить места общего пользования (коридор, кухню, санузел). Вы не сможете найти ни одной проектной организации, которая даст вам заключение о том, что возможен выдел доли в натуре в квартире. А при отсутствии этого документа иск в суд не будет удовлетворен.

При отсутствии технической возможности разделить недвижимое имущество законодатель предлагает недовольному собственнику требовать от других участников собственности выплату стоимости его доли. Также закон допускает определение порядка пользования комнатами в квартире. Это можно оформить письменным соглашением. Если сособственники не могут договориться между собой, проблему придется решать в суде.

Обратитесь за консультацией к юристам портала Правовед.ru. Они расскажут вам, как правильно выделить долю, составить заявление в суд и сформулировать ваши требования.

Последние вопросы по теме «выдел доли в натуре в квартире»

Фильтры
Право собственности
Как выделить доли в натуре в квартире для их продажи, если один собственник отказывается продавать свою долю?
Я в разводе. У бывшего мужа 1/3 доля в трёхкомнатной квартире,у у меня 1/3 и у несовершеннолетнего ребенка 1/3 .общая площадь 79 КВ.м комнаты 15,15,16. Как доли перевести в комнаты для следующей продажи? Муж отказывается продавать квартиру .
26 июля 2019, 15:14, вопрос №2450262, екатерина, г. Санкт-Петербург
1 ответ
Нужен юрист для бизнеса?
Правовед.ру запустил новый сервис для предпринимателей
600 ₽
Вопрос решен
Право собственности
Как разделить долю в квартире
Здравствуйте,у моего папы была доля в родителькой квартире 2/3,а у его сестры 1/3.Яблоком раздора стала дележка этой жилплощади и папа с сестрой не общались 11 лет.Через 11 лет сестра отца продала свою 1/3 доли абсолютно чужим людям,трем человекам(маме,сыну и дочери).У них стало по 1/9.Они прописались и теперь через суд требуют вселения.Только жилая у них на троих 10.7 кв.м.,а самая маленькая комната в квартире 12 кв.м.Как мы можем поделить кв.м.?Я слышала,что если доля у них в квартире незначительная,а у них по 1/9.Общая 48.3,жилая 32 помоему,то я через суд могу в принудительном порядке выкупить у них троих по их 1/9?Правда ли это и как я могу это сделать?Жить с чужими людьми из тверской губернии как то совсем не айс....
28 июня 2018, 07:14, вопрос №2037928, Наталья, г. Москва
6 ответов
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
1000 ₽
Вопрос решен
Все
Выдел доли в квартире
3-х комнатная квартира: 4 собственника: 1/3, 1/3, 1/6, 1/6. Размер квартиры 74,3 м2 Самая маленькая комната 14,5 м2 В квартире также прописан несовершеннолетний ребёнок. Собственник 1/6 доли хочет выдел комнаты, видимо для продажи, каковы шансы у этого собственника? Сколько может стоить его доля, без выдела, при стоимости квартиры 20 млн.
02 апреля 2018, 08:26, вопрос №1953849, Андрей, г. Москва
16 ответов
Право собственности
Можно ли выделить доли в натуре в квартире, находящейся в равнодолевой собственности?
Здравствуйте! Имеется трехкомнатная квартира, находящаяся в равнодолевой собственности. Одна доля принадлежит бывшему мужу, оставшиеся три доли солидарно принадлежат мне и двум нашим совместным детям, несовершеннолетнему сыну и совершеннолетней дочери, дети после развода остались со мной. В настоящее время я проживаю с другим мужчиной, в указанной квартире, дети не против. Бывший муж устраивает скандалы из-за того что в квартире проживает посторонний. Мужчина с которым я проживаю, принимает активное участие в воспитании моего сына, в поддержании санитарно-гигиенического состояния квартиры на должном уровне, мы с ним ведем совместное хозяйство, тем временем как бывший муж в квартире появляется редко, ничего для поддержания порядка не делает. Наши три доли он выкупить отказывается, свою предлагает по завышенной цене, пренебрегает достигнутой между нами устной договоренностью о том, что он занимает одну из 3-х комнат, а две занимаю я и дети. На каждой из комнат вставлен замок. Можно ли выделить доли в натуре, что бы оградить себя от бывшего мужа и более менее спокойно жить своей жизнью, и в последующем продать свои доли? С уважением Виктория!
25 марта 2018, 18:55, вопрос №1946265, Виктория, г. Москва
4 ответа
Право собственности
Как сделать из долевой собственности выделенную?
Здравствуйте!Хочу оформить комнату из долевой собственности в выделенную.С чего начать,к кому обращаться?
26 июня 2017, 06:11, вопрос №1678320, Наталья, г. Подольск
1 ответ
Право собственности
Набор документов для выделения своей доли в квартире
В трехкомнатной квартире мне принадлежит 1/3 часть по дарственному завещанию.Я бы хотела выделить эту часть и оформить ее на сына
24 июня 2017, 08:39, вопрос №1677084, Раиса, г. Москва
3 ответа
Недвижимость
Можно ли выделить доли в натуре в коммунальной квартире?
Добрый день! Мы живем в 4-х комнатной коммунальной квартире, из которых 1 комната наша, По документам мы владеем 29\100 доли данной квартиры. Соседка продает комнату, мы хотим приобрести у неё за материнский капитал ,но ребёнку нет 3 лет ,нам сказали что надо выдилить свою и её комнату т.к. у каждой комнаты есть свои лицевые счета и платим мы все по своим метрам. Отсюда вопрос: можно ли выделить доли в натуре? Если да, то какова последовательность выполнения такой операции?
23 июня 2017, 08:06, вопрос №1676189, Тамара, г. Озеры
1 ответ
Недвижимость
Как быть, если невозможен выдел доли в натуре?
с бывшем мужем по 4/100 доли в коммунальной квартире, двое несовершеннолетних детей у них по 30/100,совместное проживание невозможно.пьёт,дебоширит.приводит подруг,выделить долю в натуре невозможно,как быть?
04 июня 2017, 16:20, вопрос №1657234, Ванда Геннадьевна Камнева, г. Волгоград
1 ответ
289 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Выделение доли в нежилом помещении
Добрый день! Нежилое помещение в собственности на 2-хозяев по 50 процентов. Возможно ли без суда по обоюдному согласию выделить доли. При этом часть помещений ( корридоры, кухня, веранда, котельная т.д.) должны остаться в общем пользовании. Если да, то какие шаги необходимо предпринять? Спасибо.
16 мая 2017, 08:08, вопрос №1637356, Николай, г. Сочи
7 ответов
Право собственности
Возможно ли выделить доли в квартире в натуру?
Имеем в собственности доли 17/27 в трех комнатной квартире, 10/27 в собственности соседки. Площади комнат соответствуют долям (т.е. 17кв.м. и 10кв.м.) Комнаты изолированные, имеют выход в общий коридор Третья комната выделена в отдельную и её занимает жилец. Соседи не дают продать; пустить квартирантов и сами отказались от покупки у нотариуса в кабинете. Возможно ли выделить доли в натуру?
27 апреля 2017, 15:59, вопрос №1623200, Владимир, г. Лангепас
1 ответ
Право собственности
Если один из собственников выделил свою долю в натуре, второму надо выделять свою?
Добрый день, если участников общей долевой собственности всего двое и один из них уже выдел свою долю в натуре, второму, надо свою долю выделять в натуре? или это автоматически сделано? хотя в решении суда ничего не сказано о втором участнике.
14 апреля 2017, 12:16, вопрос №1608636, Анастасия, г. Великий Новгород
2 ответа
Право собственности
Как выделить долю собственности в натуре и какая площадь жилья при этом учитывается?
Мне принадлежит на праве собственности 1/2 квартиры общей площадью 54,9 кв м. Другая 1/2 по наследству разделена между родителями бывшего покойного мужа и двумя несовершеннолетними детьми. У детей по 1/8 квартиры, а у бывшей свекрови 1/4,т.к. ее муж подарил ей свою наследственную часть. Бывшая свекровь через суд хочет закрепить за собой право пользоваться жилой комнатой площадью 12 кв.м., а места общего пользования, в том числе балкон, который не входит в площадь квартиры, оставить в общем пользовании.Могу ли я через суд добиться выделения ее доли в натуре?Другое жилье у нее есть. И какая часть при этом будет учитываться: жилая площадь или от общей площади квартиры?
06 апреля 2017, 04:12, вопрос №1598946, Татьяна, г. Ставрополь
3 ответа
Раздел имущества
Раздел имущества между супругами, если доли в натуре не выделены
Добрый день! Квартира разделена в долях 2/3 - принадлежит мне, 1/3 -бывшему мужу. Доли в натуре не выделены. Комнаты смежные. Меньшая комната, на которую претендует бывший супруг большей площади, чем фактически ему полагается. И проход в эту комнату соответственно через мою. Комната не закрывается. Он приходит сам, и приводит нынешнюю супругу. Распивают спиртные напитки. Сотрудники полиции не реагируют ни как. Цель - вынудить меня выкупить его долю по завышенной цене и отказаться от доли в машине. Имеет ли право бывший муж приводить кого-либо в квартиру без моего согласия. И какие мои действия по разрешению сложившейся ситуации
29 марта 2017, 09:43, вопрос №1589342, Наталья, г. Краснодар
3 ответа
Жилищное право
Выдел доли в натуре в арестованном доме в виде квартиры
Здравствуйте всем. Идет судебный процесс по разделу жилого дома на две квартиры по взаимному Соглашению, прекращение общедолевой собственности и признание за каждым дольщиком квартиры согласно долям от общей площади дома.Была реконструкция с разрешением органов власти. Две квартиры ввели в эксплуатацию. Проблема с регистрацией. Налоговый орган наложивший ограничительную меру на долю второго собственника не может по налоговому кодексу дать Согласие на перенос ограничения с доли должника на квартиру , которая не зарегистрирована, а Росреестр не может прекратить общедолевую собственность и зарегистрировать квартиру без Согласия Налогового органа. Мне предлагают заплатить за должника 850тыс. рубл для снятия ограничения. С должником б.мужем я развелась 6 лет назад, и эти долги он нажил после развода самостоятельно. Может ли суд отказать в иске? По какой статье я не должна оплачивать долги б.мужа? я истец. б.муж-ответчик, как должник. Россреестр и налог.орган-третьи лица. нарушение моих прав.
24 декабря 2016, 05:38, вопрос №1483955, Светлана, с. Парабель
4 ответа
Жилищное право
Как переоформить долевую квартиру в отдельные жилые помещения?
Добрый день! Купили квартиру два дольщика (не родственники), теперь хотят сделать каждую как отдельная квартира с получением кадастрового паспорта. Какие необходимы документы для перевода из долевой собственности. Сколько примерно это выйдет по цене и по времени. Вот это еще смущает "В квартире нельзя разделить места общего пользования (коридор, кухню, санузел). Вы не сможете найти ни одной проектной организации, которая даст вам заключение о том, что возможен выдел доли в натуре в квартире. А при отсутствии этого документа иск в суд не будет удовлетворен." У нас идет переделка из трехкомнатной квартиры в две квартиры. Где были кухня, с/у и комната - это стало одной квартирой, а где были другие две комнаты - там сделали с/у и кухню (с электроплитой). Квартира расположена на первом этаже, технически все верно. Спасибо за ответ
07 декабря 2016, 09:42, вопрос №1465729, Елена, г. Стерлитамак
5 ответов
Ищите ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 28.07.2019