ДДУ

Добрый день! ИП на УСН 15% в ноябре 2022г оформляет на себя (физ. лицо) ДДУ в строящемся доме, оплачивает его. Основной ОКВЭД ИП - 68.10 (Покупка и продажа собственного имущества). Через 3 месяца решает переуступить данное дду с небольшой разницей в свою пользу. Вопрос: 1) Сколько этот ИП заплатит налогов с продажи? 15% от цены реализации (уступки) без вычета расходов по покупке квартиры по ДДУ? 2) Есть ли какие-то способы минимизировать налогообложение? (Возможно закрыть ИП перед переуступкой либо еще какой-то вариант) Заранее спасибо!

Добрый день, квартира приобреталась по договору дду в августе 2016 г. Егрн получили в декабре 2018. Продали в июле 21 г. Жилье единственное.нужно ли платить налог, пришел запрос об уточнении от налоговой? Насколько я понимаю по новому законодательству идёт отсчёт с момента оплаты дду,верно я понимаю? А значит 3 года уже прошло и мы ничего не должны?

Добрый день! Вопрос пара мужчина женщина не в браке Имеют ипотеку на 2х где она является основным заёмщиком. Квартира по дду где равные доли 1/2 она ещё не сдана. Мы договорились что я выхожу из ипатечного дог и переуступаю безвозмездно долю по дду 1/2 Банк предлагает идти в суд и потом в банк с решением суда о долговых обязательствах друг перед другом только после этого внесут изменения в дог и потом к застройщику менять. Дог по дду

Добрый день! Оформляем безвозмездный договор уступки права требования по дду с матери на дочь. Данный договор не является дарением, но фактически это дарение. Какие налоговые последствия при безвозмездном договоре уступки права требования возникнут у дрчери, если лна решит продать квартиру после сдачи дома? Налог на какую сумму, если получила права на квартиру безвозмездно?

Здравствуйте! Вопрос по теме программы молодой семьи. Мы с мужем расписались в прошлом году, взяли ипотеку несколько месяцев назад в Краснодаре. Сами прописаны в Оренбурге пока. Ипотека в новостройке по ДДУ. Ремонта в квартире нет, у меня доля только в родительском доме, больше жилья нет. Можем ли мы сейчас подать документы на участие в программе молодая семья? Если да, то какие документы прилагать и куда подавать?

Здравствуйте. Пени за просрочку по дду составляют 109тыс. Квартира уже оформлена в общую совместную собственность. Хочу подать иск в Мировой суд отдельно от мужа, требовать с Застройщика выплаты 50% от рассчитанной неустойки в мою пользу. Так цена иска не будет превышать 100тыс и подсудна мировому суду (не хочу подавать в районный суд). А муж подаст на свои 50% суммы пеней мировому судье по месту своей регистрации. На основании какой статьи я могу требовать половину суммы пеней, ссылку на какую статью указать в иске?

Здравствуйте. Квартира в строящемся доме куплена в браке на одного собственника. Достроили квартиру уже после развода(4.5 года после развода) . Документы на собственность получены на одного человека, что указан в дду. Можно ли её дарить / продавать без согласия бывшего супруга.

Здравствуйте. При заключении дду с застройщиком, оформление идет в электронном виде. Рукой ничего не подписывалось. Выдали дду, там стоит печать застройщика и все. Сказали, что потом самим зайти на сайт определенный и там подписать документы своей электронной подписью. Вопрос..пока дду не подписал эл. подписью дольщика , он является недействительным?

Здравствуйте! При покупки квартиры в новостройке застройщик утверждал, что квартира будет оборудована системой «Умный дом» и к ней будет прилагаться умная колонка «Алиса». Умный дом прописан в ДДУ , колонка только в рекламном проспекте. При приёмке квартиры застройщик отказывается выдавать колонку ссылаясь на дду в котором ее нет. Не является ли это нарушением оферты?

Таунхаус куплен и полностью оплачен на этапе строительства по ДДУ в августе 2018года Продажа происходит в Январе 2023 года по договору переуступки В этом случае должен ли продавец заплатить 13% подоходный налог с чистой прибыли или нет ?

Мне нужен шаблон доверенности, которая позволит моей сестре принять и распоряжаться (без перехода собственности) моей квартирой вместо меня: 1) Представление меня по договору ДДУ в части приемки квартиры: взаимоотношений с застройщиком в плане урегулирования претензий (ведение переписки, подача досудебных претензий, подача исковых заявлений), получение ключей, подписание акта приема-передачи, регистрация меня как собственника в ЕГРН и т.п. - все, что потребуется 2) Дальнейшее использование от моего имени, за исключением изменения собственника (меня) - общение с УК и госорганами от моего имени, ремонт, оплата коммунальных услуг, сдача в аренду и получение арендной платы