Правовед.ру в твоем кармане. Юрист онлайн 24/7

Установите приложение и получите скидку 15% на оплату вопроса

Скидка 15% при оплате вопроса в приложении Правовед.ру по промокоду Pravoved2022

Промокод: Pravoved2022

8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

214 фз

Последние вопросы по теме «214 фз»

Фильтры
Недвижимость
Какие последствия будут для участника, на какие штрафы он попадает, возможно ли ему забрать внесенные денежные средства и как ему расторгнуть договор?
Добрый день! Нужна консультация, следующего характера: В рамках договора участия долевого строительства по 214 ФЗ (во вложении), в связи с изменением экономической ситуации участник оплатил только первый платеж по договору и не смог выполнить обязательства по проведению оставшихся платежей согласно графика в договоре. Какие последствия будут для участника, на какие штрафы он попадает, возможно ли ему забрать внесенные денежные средства и как ему расторгнуть договор?
, вопрос №3431005, Андрей, г. Москва
Недвижимость
Подскажите что делать очень прошу?
Здравствуйте покупал квартиру сначала оформлял соглашение о бронировании в планировки прилагающиеся к соглашению нарисовано тёплая лоджия (часть комнаты за гипсокартонного перегородкой)Подписали дду в тексте написано что есть просто лоджия (не входит в жилую площадь квартиры) в итоге прихожу на прием квартиры а лотжия холодная . Что в таких случаях делать .можно ли ссылаться на 214 ФЗ пункт 4 ? Подскажите что делать очень прошу?
, вопрос №3199899, Дмитрий, г. Москва
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Недвижимость
Воозможно ли оформить собственность через МФЦ на меня, сына, 50% и на отца 50%?
Здравствуйте! Наконец-то дождались получения квартиры в новостройке, купленной по ДДУ (214 ФЗ). Сейчас нужно регистрировать собственность в Росреестре, через МФЦ. ДДУ оформлен на моего отца пенсионера. Воозможно ли оформить собственность через МФЦ на меня, сына, 50% и на отца 50%?
, вопрос №3198134, Владимир, г. Санкт-Петербург
700 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Может быть есть какие-то подводные камни и лучше пока всю собственность оформить на отца?
Здравствуйте! Наконец-то дождались получения квартиры в новостройке, купленной по ДДУ (214 ФЗ). Сейчас нужно регистрировать собственность в Росреестре, через МФУ. Стоимость квартиры по договору около 4 млн. руб. Договор долевого участия и все платежи были оформлены на моего отца, пенсионера. Налоговый вычет он ранее не получал, как и я. Отец работает и вычет получить должен сразу весь. Я же, уже больше года официально не трудоустроен, т.е. ндфл не плачу. Подскажите, возможно ли будет оформить собственность на нас 2х, т.е. по 50%. Для этого нам достаточно просто прийти на прием в МФЦ вдвоем или может нужно что-то у нотариуса? В таком случае получит ли отец свой вычет и возникнет ли у меня право на вычет в будущем, когда устроюсь официально? Может быть есть какие-то подводные камни и лучше пока всю собственность оформить на отца? Спасибо!
, вопрос №3196312, Владимир, г. Санкт-Петербург
1100 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
Долевое участие в строительстве
Из вышеперечисленных обстоятельств вытекает, что Застройщик намерено нарушает 214 ФЗ и не имеет право не
Приватный вопрос.
, вопрос №3157167, Гоша, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Все
По процедуре подачи иска
Подписали два договора долевого участия в строительстве по 214 фз. По договору мы с супругой дольщики в каждом. Далее застройщик уклоняется от регистрации. Готовлю иск о регистрации дду решением суда. Вопросы:. 1.Иск должен быть подписан и мной, и супругой? 2. По каждому дду отдельный иск или можно в один иск включить два дду? 3. Планирую попробовать моральный вред взыскать. Как расчитывается гос пошлина? 4. В какой суд подавать иск? по месту нахождения объекта, по месту жительства? в договоре пункт про суд по месту нахождения застройщика, но я в иске попрошу этот пункт признать недействительным. 5. Сейчас же до подачи иска истец должен другой стороны иск и приложения? я направил досудебную претензию, в которой просил в течении 10 дней принять меры по регистрации. Соответственно, иск нужно направлять ответчику после истечения этих 10 дней или можно раньше, но иск, очевидно, что после этих 10 дней
, вопрос №3147953, Александр, г. Екатеринбург
Недвижимость
Мой вопрос на сколько уместно и возможно Потребовать и получить по заявлению сумму за нотариальную
Застройщик должен был сдать апартаменты до 30.06.21 по 214 фз Но задержал до 15.08.2021 Я буду требовать компенсацию по пени в рамках 214 фз Мой вопрос на сколько уместно и возможно Потребовать и получить по заявлению сумму за нотариальную доверенность которую я был вынужден составить на друга так как я после 30.06 уехал и не могу принять апартаменты лично а так же взыскать за 1 месяц аренды жил я, так как я жил в арендованной квартире вместо того чтобы жить в жилье которое мне должны были сдать ещё 1.5 мес назад
, вопрос №3079758, игорь, г. Санкт-Петербург
Недвижимость
Тогда почему я обязан приступить к приемке в течение 7 рабочих дней?
Здравствуйте, Застройщик прислал сообщение по почте России о готовности моей квартиры в новостройке с отделкой, а так же указал в письме о необходимости связаться с ним по телефону для согласования подписания акта приема-передачи и прочих документов. По телефону мне сказали, что на данный момент выдают ключи 1-2 корпусу, мой 3 корпус еще не выдают и уведомят меня дополнительно о готовности по телефону. Но в договоре указано, что я как Участник должен приступить к приемке в течение 7 рабочих дней с момента получения от Застройщика сообщения о готовности Объекта долевого строительства. Как можно в данном случае понимать фразу "приступить к приемке Объекта долевого строительства в течение 7 рабочих дней"? 7 рабочих дней понятно, а что есть "приступить к приемке"? Какие действия с моей стороны должны быть подтверждены, чтобы меня не признали в дальнейшем уклонистом от подписания акта? Получается, я должен принять квартиру в течение 7 рабочих дней, она не готова и неизвестно сколько еще продлится отделка. При этом по 214 ФЗ я должен принять квартиру в течение 2х месяцев с момента уведомления. Тогда почему я обязан приступить к приемке в течение 7 рабочих дней? Прошу пояснить за две даты: 7 рабочих дней и 2 месяца. Я хочу отправить письменное уведомление Застройщику о своей готовности принять квартиру и согласовать со мной дату осмотра квартиры. Какие еще необходимы действия с моей стороны, чтобы в крайнем случае суд не признал меня недобросовестным Участником и Застройщик не смог составить акт в одностороннем порядке?
, вопрос №3045205, Александр, г. Москва
Недвижимость
Тогда почему я обязан приступить к приемке в течение 7 рабочих дней?
Здравствуйте, Застройщик прислал сообщение по почте России о готовности моей квартиры в новостройке с отделкой, а так же указал в письме о необходимости связаться с ним по телефону для согласования подписания акта приема-передачи и прочих документов. По телефону мне сказали, что на данный момент выдают ключи 1-2 корпусу, мой 3 корпус еще не выдают и уведомят меня дополнительно о готовности по телефону. Но в договоре указано, что я как Участник должен приступить к приемке в течение 7 рабочих дней с момента получения от Застройщика сообщения о готовности Объекта долевого строительства. Как можно в данном случае понимать фразу "приступить к приемке Объекта долевого строительства в течение 7 рабочих дней"? 7 рабочих дней понятно, а что есть "приступить к приемке"? Какие действия с моей стороны должны быть подтверждены, чтобы меня не признали в дальнейшем уклонистом от подписания акта? Получается, я должен принять квартиру в течение 7 рабочих дней, она не готова и неизвестно сколько еще продлится отделка. При этом по 214 ФЗ я должен принять квартиру в течение 2х месяцев с момента уведомления. Тогда почему я обязан приступить к приемке в течение 7 рабочих дней? Прошу пояснить за две даты: 7 рабочих дней и 2 месяца. Я хочу отправить письменное уведомление Застройщику о своей готовности принять квартиру и согласовать со мной дату осмотра квартиры. Какие еще необходимы действия с моей стороны, чтобы в крайнем случае суд не признал меня недобросовестным Участником и Застройщик не смог составить акт в одностороннем порядке?
, вопрос №3045206, Александр, г. Москва
500 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Межевание придомовой территории
День добрый! По 214 фз МКД построен и сдан собственность оформлена соседями. Земля в собственности застройщика, на территории 81 дом. Два из них долгострои и еще недостроенный сад. Застройщик не торопится добровольно производить межевание и передачу территории Г. Москве. Разрешение на строительство продлено до 2023 года. Вопрос таков: Возможно ли через суд, размежевать придомовую 1 мкд отдельно и передать придомовую территорию городу. Ясно, что нужен юрист. Но необходимо понять, нужно ли общее собрание проводить? Как подготовиться? Да и возможно ли это?
, вопрос №2932016, Евгений, г. Москва
Долевое участие в строительстве
Застройщик вымогает оплату увеличения площади без указания об этом в договоре
В договоре нет ни одного слова об изменении цены. Участие в ДДУ состоит из фиксированной суммы ХХ тыс на 1 кв.м. Площадь согласно проектной декларации ХХ кв.м. Отдельно идет пункт об итоговой площади после обмеров БТИ. Об изменении цены, условиях и порядке не слова. Оплата произведена полностью.  Ведем переписку и препирания. Застройщик то ссылается на несуществующие пункты договора, то на статьи ГК РФ. Игнорируя 214 ФЗ. ст 5 ч2. По соглашению сторон цена договора может быть изменена после его заключения, если договором предусмотрены возможности изменения цены, случаи и условия ее изменения. Застройщик вменяет мне долг и не выдает на этом основании согласие на переуступку. Наличие этого согласие указано в ДДУ. У меня сделка горит, срок выходит, задаток. Застройщик настаивает на соглашение зачет встречных требований. Сумма неустойки за просрочку сдачи почти в два раза выше суммы доплаты. Тем более долг я отрицаю. Но сделка горит, могу ли я после нового года восстановить свои права на неустойку, которую я в договоре оставляю за собой. Есть переписки и предварительный договор, сроки все одновременно. Есть скрин, где секретарь пишет, что не дадут справку без соглашения. Застройщик и дом в одном городе, я в другом, хочу по своей прописке в суд подавать. Также судебно долг за доплату отменить и взыскать моральный ущерб за обман, вымогательство, незаконное обогащение, неустойку за пользование деньгами и штрафы, неустойку, штрафы и моральный за просрочку сдачи. Все по моей прописке.
, вопрос №2891017, Наталья, г. Иркутск
1200 ₽
Вопрос решен
Долевое участие в строительстве
Покупаем квартиру в Сочи
Здравствуйте! Мы собираемся покупать квартиру в Сочи. Ездили смотрели варианты в строящихся ЖК. Общались с агенством Рост, очень авторитетные в этом регионе В итоге всего 2 дома работают по 214 ФЗ остальные по договоруинвестирование, а после продажи уже договор купли-продажи. Прикладываю документы по разрешению строительства, и договор инветсирования. Прошу вас проконсультировать какие могут быть подводные камни, корректны ли документы.
, вопрос №2889951, Николай Пушков Пушков, г. Санкт-Петербург
Долевое участие в строительстве
Неустойка ДДУ, юрист пропустил заседание суда
Добрый день. Я обратился в юридическую компанию с целью взыскания неустойки с застройщика по ДДУ-214 ФЗ. Мной был оплачен полный пакет услуг, включая получения юр фирмой исполнительного листа. Дело проходило в суде общей юрисдикции! Присудили 200тысяч, 50% от требуемой суммы, заявляли 400тыс. У остальных соседей по дому, кто так же судился в том самом суде, присуждали от 70 до 90% от заявленных требований, а кому то даже все 100%. Застройщик ничего не обжалует и платит! Прочитав судебное решение по своему делу, я узнал что мой представитель юр фирмы не явился на судебное заседание. Вопрос, могла ли повлиять не явка моего представителя на решение суда и от этого неустойка была порезана сильнее? И если да, то как юридически грамотно действовать дальше с той с юр фирмой, чей представитель не явился на заседание суда, что бы восстановить справедливость? Заранее спасибо за ответы!
, вопрос №2827567, Александр, г. Москва
Долевое участие в строительстве
Могу ли я требовать от застройщика компенсации?
Купил квартиру по 214 фз, дом еще доделывается не сдан. Но тут у меня проблемка. Я покупал квартиру с отдельным балконом, но тут я более внимательно посмотрел приложение к договору ФЗ-214 и увидел то что балкон у меня вовсе не отдельный. Правильно ли я понял или нет? Если у меня не отдельный балкон, я просто боюсь чтобы ко мне со стороны лестничного марша не лезли всякие воришки. Вопрос заключается в том могу ли я требовать от застройщика ну скажем ограждения от лестничного марша? Или другой компенсации? Или застройщик вправе мне отказать мотивирую это тем что я подписал 214 и в нем было это приложение?
, вопрос №2822655, Два Терминатор, г. Москва
Долевое участие в строительстве
Подскажите в каких случаях застройщик может расторгнуть договор долевого участия согласно 214 ФЗ в одностороннем порядке спасибо
Подскажите в каких случаях застройщик может расторгнуть договор долевого участия согласно 214 ФЗ в одностороннем порядке спасибо
, вопрос №2820481, Сергей, г. Краснодар
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 03.10.2022