ТСЖ

Добрый день! Соседи по лестничной площадке проводят ремонт с шумными работами. Шумные работы длятся с января 2021 г. по сегодняшний день. По нормам ТСЖ шумные работы должны проводится в период 10:00-13:00 и 15:00-17:00. Соседи ссылаются на Московское законодательство по которому шумные работы проводятся с 10:00-13:00 и 15:00-19:00. Всязи с этим несколшько вопросов: 1. Имеют ли право соседи проводить работы до 19:00 несмотря на ограничения ТСЖ? 2. Если пределы по шуму, какие санкции за превышение шума и как доказать, что уровень шума превышен? 3. Есть ли ограничения по сроку проведения шумных работ? Спасибо!

Здравствуйте! Председатель ТСЖ грозится в ближайшее время отключить электричество в квартире за коммунальные долги. При этом задолженность за конкретно эту услугу отсутствует! Платим непосредственно поставщику услуги (ТНС энерго), минуя ТСЖ. Насколько это правомерно? И что делать (в какие статьи закона ткнуть), когда придут ставить пломбу? Подскажите, пожалуйста! Спасибо. В прикреплении - уведомление от ТСЖ.

Решили поменять батарею. Батарея старая со дня сдачи дома не менялась( 1993 г) зимой в комнате холодно. Согласны были сделать за свой счет. Попросила в тсж отключить стояк, на что получила ответ ищите и договаривайтесь с каким нибудь сантехником самостоятельно. Перекрывающих кранов на батарее нет. Кто должен отключить стояк? И теперь у меня возникает вопрос и о замене самой батареи за счет тсж.

Здравствуйте. Приобрёл квартиру в ипотеку. 3 года там никто не жил и даже ремонт не делали, то есть свет и вода не использовали. Долг за ТСЖ накапало более 200 тыс рублей. Как быть в такой ситуации? За что я обязан платить, а за что нет. Если есть лазейки, то готов даже заплатить юристу, лишь бы долг кака то уменьшить.

Добрый день! Прошу Вас подсказать в части посуточной/почасовой сдачи квартир в аренду: 1)может ли ТСЖ прописать у себя в уставе, чтобы жильцы дома не сдавали квартиру в аренду именно посуточно/почасам? И если данное «правило» будет прописано, то жильцы в обязательно порядке должны его соблюдать? 2)Если жильцы по тамбуру не согласны, чтобы одна из квартир сдавалась в аренду посуточно/почасам, то путем написания коллективного заявления в правоохранительные органы, могут ли обязать собственников квартиры (которая сдается в аренду) не сдавать данную квартиру в аренду? Также прошу Вас уточнить есть ли нормативные акты, которые запрещают/ограничивают сдавать квартиру в посуточную/почасовую аренду?

Добрый день! Прошу Вас подсказать в части посуточной/почасовой сдачи квартир в аренду: 1)может ли ТСЖ прописать у себя в уставе, чтобы жильцы дома не сдавали квартиру в аренду именно посуточно/почасам? И если данное «правило» будет прописано, то жильцы в обязательно порядке должны его соблюдать? 2)Если жильцы по тамбуру не согласны, чтобы одна из квартир сдавалась в аренду посуточно/почасам, то путем написания коллективного заявления в правоохранительные органы, могут ли обязать собственников квартиры (которая сдается в аренду) не сдавать данную квартиру в аренду? Также прошу Вас уточнить есть ли нормативные акты, которые запрещают/ограничивают сдавать квартиру в посуточную/почасовую аренду?

Здравствуйте, Ссылаясь на ст. 677 и 679 ГК РФ, сестра прописалась в муниципальной квартире без согласия всех зарегистрированных лиц, указав на то, что ее имя написано в договоре соц найма от 1996 года. В паспортном столе пояснили, что она имеет право выписываться и прописываться когда захочет. В то время как сама сестра выехала из квартиры 8 лет назад, получив деньги на покупку жилья по программе для нуждающихся. При этом целый год скрывала от ТСЖ свою регистрацию, чтобы мы не знали. Правомерно ли это?

Здравствуйте, во дворе многоквартирных домов построено футбольное поле, постелен газон и огорожено забором. За чей счёт оно построено я не знаю. ТСЖ закрыл его на замок, доступа к нему нет. Законно ли действие ТСЖ? Заранее благодарю.

Здравствуйте. если выбрана форма управления МКД - ТСЖ, могут ли собственники (не члены ТСЖ) принимать участие в голосовании по вопросам, связанным с управлением домом (повышение платы за обслуживание и тп)? Как и кто формирует повестку для голосования и может ли не члены тсж добавить свой вопрос в повестку на голосование?

УК нашего жилого дома который год не корректирует плату за отопление. мы платим по среднему расходу, а в конце года оказывается, что фактическое потребление ниже среднего. на досудебные претензии УК не реагирует. Ссылается, что собрание ТСЖ решило использовать переплату на другие статьи расходов, хотя это не в полномочиях собрания решать этот вопрос