Самострой

Добрый день. Вопрос в следующем. Есть земельный участок для ИЖС (Новая Москва), на нем построен жилой дом без разрешений. Договор аренды истек 7 месяцев назад, однако оффициального письма из ДГИ о его расторжении не поступало.Если арендатор продолжает пользоваться ЗУ,при остутствии возражений от арендодателя, то в силу п. 2 ст. 624 ГК договор возобнавляется на неопределенный срок. Обращался в ДГИ г. Москвы за пролонгацией договора, на что получил ответ ... при наличии зарегестрированных прав на объект недвижимости необходимо обратиться в ДГИ для предоставл. госуслуги "Предоставление земельного участка в аренду правообладателям зданий". В Россреестре поставить на кадастровый учет и зарегестрировать право не могу , так как отсутсвует разрешение на строительство и не все ясно с договором аренды.Подскажите, пожалуйста, может кто знаком с судебный практикой о признании права собственности на самострой, если истек срок договора аренды на земельный участок, но как указывалось выше пролонгация договора аренды возможна только с узакониванием самостроя. Очень нужна ваша помощь!

Здравствуйте. Живу в 5-ти этажном доме на 5-м этаже, являюсь собственником жилья. На балконе установил козырек, затем застеклил балкон. Как оказалось это не законно. Как в данной ситуации узаконить самострой и сколько это может стоить?

Здравствуйте. уже тридцать лет проживаем в многоквартирном доме барачного типа. Несколько лет назад администрация города передала дом и прилегающие к нему территории в общедолевое пользование жильцов дома. Чуть позже согласовали доли с соседями. На своей доле сделали самострой. Как теперь оформить землю под нашей незаконной пристройкой и саму пристройку . С чего начинать. заранее спасибо. Андрей

Здравствуйте . Подскажите пожалуйста у нас выгребная яма находится за территорией участка уже 7 лет. Перенести на территорию участка возможности нет . Можно ли узаконить место расположения ямы ? Михаил

Имеется в собственности физ.лица здание на федеральном земельном участке. Здание построено 50 лет назад. В одном из предыдущих техпланов фигурирует год постройки - 1995. Здание ранее входило в состав комплекса производственного предприятия. У нынешних соседей документации тоже нет. Где и какую документацию можно получить для подтверждения, что здание не самострой?

у меня есть право собственности на землю ..есть на дом 96 кв есть кадастр на землю есть кадастр на дом 261кв с реконструкцией ..отказали в реестре право на дом ...что делать из за увеличении жилплощади ..в кадастре одна площадь в праве собственности украинском другая меньше

Добрый день! Дом построен на земле ИЖС, давно, около 10 лет назад, 28 квартир. Квартиры в собственности жильцов, есть записи в Росреестре. Жильцы обращались по поводу приватизации земли, им ответили что это не требуется, земля автоматически принадлежит им по Жилищному кодексу. Так ли это? В выписке ЕГРН участка вид разрешенного использования до сих пор указан ИЖС (тогда еще "Эксплуатация жилого дома")

В продаже имеется таунхаус на участке ИЖС, по "зелёнке" это часть дома, причём, разрешение на строительство никогда не давалось - оформлено по дачной амнистии 6 лет назад, на тот момент у всего дома был один собственник, который получил 4 "зелёнки" на 4 таунхауса, которые впоследствии были распроданы вместе с соответствующими участками, на которых они располагаются. У каждой части отдельные входы, вводы коммуникаций, крыши и т.д. Общие, соответственно, некоторые несущие стены, фундамент, внешний вид. Дом монолитно-каркасный на свайном фундаменте без подвалов(1 этаж+мансарда), фото в приложении. Влечёт ли такое положение вещей какие-либо риски для будущего владельца данного таунхауса и если да, то какие? В частности, интересует вероятность и возможные последствия признания дома многоквартирным.

Имеем землю в собственности, строим там небольшой 3-х этажный офис+ цоколь, ( 350м2). у нас есть генплан на зем участок с красной линией ( там все нормально, миы ее не нарушаем) . категория щемель - коммерческая, под офис, производстао и тп. проект с мэрией не согласовали. Что делать ? и реально ли вообще все это после узаконить ? Просим вас пояснить нам, что делать и как ??? Спасибо всем кто ответит !

Здравствуйте у меня такая ситуация, я живу в жактовском дворе в нем 15 квартир и у каждой квартиры есть свой сарай ну так вот я хочу снести сарай и построить там дом с другой квартирой. Как мне это сделать посоветуйте.

Застройщик ввел многоквартирный дом в 2014 году, по публичной кадастровой карте земельный участок под домом находится в собственности публично-правовых образований и на нем располагается 5 многоквартирных домов. Чем это грозит для собственников квартир и что нужно делать в такой ситуации?