Правовед.ру в твоем кармане. Юрист онлайн 24/7

Установите приложение и получите скидку 15% на оплату вопроса

Скидка 15% при оплате вопроса в приложении Правовед.ру по промокоду Pravoved2022

Промокод: Pravoved2022

8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Расторгнуть ДДУ

Последние вопросы по теме «расторгнуть ДДУ»

Фильтры
486 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Не подскажите, как нам вернуть средства обратно в пенсионный фонд?
Здравствуйте! Унас сложилась такая ситуация, я с супругой являемся дольщиками в строящемся доме, но в связи сложившейся сложной ситуации, мы хотели бы расторгнуть дду, по соглашению сторон (застройщик не против). Но при оформлении ипотеки, мы использовали материнский капитал. Не подскажите, как нам вернуть средства обратно в пенсионный фонд? Средства сейчас лежат на эскроу счету в сбере, а ипотеку брали в Альфа банке
, вопрос №3386305, Фархад, г. Санкт-Петербург
Материнский капитал
Как расторгнуть ДДУ и кредитный договор с использованием средств мат
Как расторгнуть ДДУ и кредитный договор с использованием средств мат.капитала. Дом еще строится
, вопрос №3359041, Владимир, г. Москва
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
586 ₽
Вопрос решен
Материнский капитал
Можно ли расторгнуть дду и кредитный договор с использованием средств мат
можно ли расторгнуть дду и кредитный договор с использованием средств мат.капитала. дом еще не построен
, вопрос №3359045, Владимир, г. Москва
Недвижимость
Застройщик задерживает сдачу дома по ДДУ на год, может ли застройщик расторгнуть ДДУ в одностороннем порядке если не подписывать доп
Добрый день. Застройщик задерживает сдачу дома по ДДУ на год, может ли застройщик расторгнуть ДДУ в одностороннем порядке если не подписывать доп. соглашение?
, вопрос №3140039, Наталья, г. Псков
Семейное право
Неустойка за расторжение ДДУ, если передумали покупать квартиру в новостройке
Неустойка за расторжение ДДУ, если передумали покупать квартиру в новостройке. ДДУ прошёл гос. регистрацию, но деньги не были внесены дольщиком, а в последствии приобретать передумали. Как расторгнуть ДДУ ? Грозит ли за это штраф ?
, вопрос №3121564, Станислав, г. Краснодар
Недвижимость
Можем ли мы расторгнуть дду, если он ещё не зарегистрирован и денежные средства мы ещё не вносили?
Здравствуйте! Можем ли мы расторгнуть дду, если он ещё не зарегистрирован и денежные средства мы ещё не вносили??
, вопрос №3083984, Екатерина, г. Казань
1400 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
После сдачи ЖК в эксплуатацию застройщик передал мне подписанный акт приёма-передачи, с которым я пошёл в МФЦ для регистрации права в Росреестре
Я купил парковочное место в строящемся ЖК. Застройщик выдал мне ДДУ. После сдачи ЖК в эксплуатацию застройщик передал мне подписанный акт приёма-передачи,с которым я пошёл в МФЦ для регистрации права в Росреестре. Из Росреестра пришло приостановление регистрации на основании того,что собственником моего парковочного места по прежнему является компания-застройщик. Я описал ситуацию застройщику.Застройщик мне сообщил,что произошла ошибка при подаче им документов и предложил мне поступить следующим образом: написать через МФЦ в Росреестр заявление о прекращении мной регистрационный действий,далее мне расторгнуть ДДУ с застройщиком и оформить ДКП. Вопрос можно ли мне согласиться на это и какие риски для меня могут быть. Застройщик утверждает,что другого варианта в сложившейся ситуации не может предложить.
, вопрос №3002086, Сэм, г. Москва
Недвижимость
Говорит если не подпишите, мы расторгнем с вами ДДУ и вернем вам деньги, которые вы заплатили при заключении ДДУ
Застройщик требует подписать допсоглашение о продлении сроков строительства до августа 2022г. Говорит если не подпишите, мы расторгнем с вами ДДУ и вернем вам деньги, которые вы заплатили при заключении ДДУ. ДДУ был заключен в сентябре 2016г, оплата была 100%, документы подтверждающие оплату есть. Срок сдачи указанный в ДДУ конец 2019г. Я не хочу подписывать допсоглашение о продлении сроков строительства, и хочу получить неустойку за просрочку. Может ли застройщик расторгнуть ДДУ?
, вопрос №2931154, Константин, г. Видное
600 ₽
Вопрос решен
Долевое участие в строительстве
Перспективность требования к застройщику устранить формальный существенный недостаток (демонтировать часть ЖБ антресоли), и др
Здравствуйте! Недостаток (нарушение СНиП) заключается в том, что над зоной кухни-гостиной выступает антресоль, высота потолка под ней — 2.35м, а должна быть, согласно 5.8 СП 54.13330.2016, минимум 2.5 метра. По ДДУ застройщик обязался соблюдать СНиП и ГОСТы. В данной ситуации я вижу два решения: 1. Самый оптимальный для меня вариант - это демонтаж застройщиком выступающей части антресоли (монолитной ЖБ плиты 15см), с компенсацией, согласно договору, стоимости потерянной площади - 8 кв. м., если такой демонтаж допустим (я сильно сомневаюсь в этом, все-таки демонтироваться будет часть ЖБ плиты). И этот вариант кажется малоперспективным. Добровольно застройщик вряд ли на это согласится. А в суде он заявит, например, что 1. нарушение СНиП по высоте в данном случае лишь формальность, так как ограничение мин. высоты создавалось с целью обеспечить определенный минимальный объем помещения, а объем после антресоли очень большой (потолки 4.65м) 2. Тот же СНиП разрешает частичное занижение высоты, например на мансардных этажах. 3. Антресоль не создает реальных проблем с эксплуатацией помещения. 4. Антресоль — монолитная ЖБ плита, соответственно это часть несущей конструкции дома. 5. Затраты на демонтаж, восстановление отделки, компенсацию стоимости 8 кв метров не сопоставимы с серьезностью нарушения СНиП. 6. Застройщик готов расторгнуть ДДУ, если дольщика не устраивает квартира. Сам дом пока еще не сдан, отделочные работы в квартире не начинались (отделка будет чистовой), как вариант можно было бы прямо сейчас отправить застройщику претензию по демонтажу антресоли, компенсации 8 кв метров (в суде потом можно будет заявить что застройщик сам отказался устранять недостаток до проведения отделочных работ, и что теперь восстановление отделки при демонтаже — его проблема и ответственность). Но, с учетом того что я написал выше, я думаю что эта претензия будет малоперспективной. Вряд ли застройщик так просто согласится вернуть 12.5% стоимости квартиры + понести доп. расходы на демонтаж. И допустимость такого демонтажа тоже под вопросом. Под вопросом также и платежеспособность застройщика - не хочется потерять площадь без компенсации. Застройщик мелкое ООО на УСН, является в данный момент должником на 200 тысяч по исполнительному производству от 3.11.2020, однако строительство у застройщика крупное, идет беспрерывно, деньги дольщиков привлекаются, но, как известно, на них взыскание наложить нельзя. Сейчас на некоторое недвижимое имущество застройщика наложен арест, в обеспечение исковых требований других дольщиков по качеству строительства. Интересно, если я буду предъявлять подобный иск, могу ли я требовать ареста этого же (уже арестованного) недвижимого имущества, в обеспечение своих исковых требований? 2. Мне кажется, что возможным в суде требованием устранить недостаток (демонтировать выступ антресоли) можно разве что припугнуть застройщика в претензии по компенсации уменьшения объема помещения в результате нарушения СНиП + компенсации объема по причине несоответствия высоты потолка проектной (в других помещениях). Уже было положительное судебное решение по одному иску против моего застройщика , с требованием компенсировать в т.ч. разницу в объеме, однако в том случае потолок 2.35м был на площади всей жилой комнаты, а не 1/3, как в моем случае. Сумма компенсации объема под выступающей антресолью в составит лишь около 27000, согласно моему расчету. Как вариант, можно попробовать эту сумму увеличить, добавив требование компенсировать объем в других помещениях под плитой перекрытия антресоли (санузел, коридор), на том основании, что если бы застройщик не допустил нарушение СНиП под выступом антресоли, то вся плита должна быть на высоте не менее 2.5м. Что вы думаете насчет этого? Но даже в этом случае, сумма компенсации по недостатку составит лишь 58000р, что намного меньше чем стоимость 8кв метром при демонтаже выступающей части антресоли. Что вы думаете насчет данной ситуации, и что можете порекомендовать? С уважением, Александр.
, вопрос №2910978, Александр, г. Ярославль
300 ₽
Вопрос решен
Все
Расторжение дду
жена подаёт на развод и хочет с меня стрести деньги. в собственности только ДДУ застройщика. сдача дома через год. стоимость недвижки на момент покупки 3.3млн. жена просит половину но при этом не вложила ни копейки своих денег. Фактически все вложено мной и моими родителями. жена ни дня не проработала детей нет. я сейчас попробую расторгнуть ДДУ с застройщиком и забрать деньги пока ещё не развелся. возможно ли шансы жены в суде оспорить это расторжение и забрать половину денег если деньги мне на счёт придут когда ещё будем в браке.
, вопрос №2885100, Олег, г. Ростов-на-Дону
Все
Расторжение ДДУ
Доброго времени суток. Я внес первоначальный взнос и заключил дду с застройщиком. Через год год по условиям дду мне нужно было вносить оставшуюся сумму, но у меня не было возможности и захотел расторгнуть дду по соглашению сторон и вернуть персональный взнос. Застройщик отказался. После чего я подал иск в суд. Через пару месяцев мне звонит застройщик и говорит, что со мной расторгли договор в одностороннем порядке и просят реквизиты банк. карты для перевода мне моего первоначального платежа, либо они отправят деньги на депозит нотариуса. В будущем застройщик подаст на меня в суд на выплату неустойки и прочих издержек. Стоит ли мне давать им банковские реквизиты?
, вопрос №2801631, Иван, г. Санкт-Петербург
Долевое участие в строительстве
Или внести изменения в количество собственников?
Можно ли по этой доверенности переоформить права на мою квартиру на 3-х лиц? Или расторгнуть дду? Или перепродать купленный объект? Или внести изменения в количество собственников? Внести изменения в дду?
, вопрос №2795150, Наталья, г. Ростов-на-Дону
Недвижимость
Если возможность повлиять на застройщика?
Застройщик отказывается в выдаче ключей и акта приёма - передачи ссылаясь на карантин из-за короновируса. Дом введён в эксплуатацию и стоит на каластре. Я проживаю на съёмной и из-за потери работы не имею возможности платить за съем жилья. Но застройщик отказывается войти в моё положение и отдать ключи. Если возможность повлиять на застройщика? Или как расторгнуть дду и может ли застройщик затягивать сроки расторжения в связи с карантином.
, вопрос №2757093, Варвара, г. Краснодар
Долевое участие в строительстве
Могу ли я вернуть уплаченные банку проценты за ипотеку, если застройщик сорвал сроки?
Добрый день! Могу ли я вернуть уплаченные банку проценты за ипотеку если застройщик сорвал сроки? Ипотека взята под эскроу счёт.как правильно расторгнуть дду?
, вопрос №2701988, Евгений, г. Москва
Долевое участие в строительстве
Могу ли расторгнуть ДДУ до начала просрочки передачи квартиры?
Здравствуйте, я могу расторгнуть Дду, до просрочки передачи квартиры. Дом строить не начали, хотя срок ввода 31.12.19. Просрочка начнётся только после трех месяцев.
, вопрос №2656040, Екатерина, г. Москва
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 30.08.2022