Расторгнуть ДДУ

Добрый день! Ситуация следующая. Застройщик ООО "Саб-Урбан", ЖК Пятницкие Кварталы. В декабре 2016 года по суду был расторгнут ДДУ по причине невыполнения застройщиком своих обязательств. Также была присуждена неустойка за часть периода. Только собрался подавать иск с требованием взыскать неустойку за оставшийся период (проценты за пользование чужими денежными средствами, проценты на проценты за пользование чужими денежными средствами, упущенная выгода...) так в отношении застройщика была введена процедура наблюдения (первая стадия банкротства). Как я понимаю мне необходимо вступить (желательно в 30-дневный срок) в реестр требований. Какие документы для этого необходимы, в каком виде и куда их направлять? Что необходимо предпринимать после подачи документов в реестр и какие шансы в сложившейся ситуации получить неустойку? Дополнительно на руках имеется заключение экспертной компании с расчетами неустойки и исполнительный лист не небольшую суму, которую суд забыл вписать в первый исполнительный лист.

Добрый день! Был расторгнут ДДУ, подписана переуступка денежных средств на головную компанию, но несколько лет ничего не платят, писали и в прокуратуру, и губернатору, никто ничего не делает. Вопрос в том, можно ли возобновить дду?! Потеряли уже надежду на выплату денежных средств..

Добрый день. Меня зовут Дмитрий. Ранее, я заключил с застройщиком договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома, но через некоторое время решил отказаться и расторгнуть ДДУ. Застройщик обязан вернуть уплаченные деньги. Договором предусмотрена компенсация расходов застройщика на оформление документов и т.д. Выплата застройщиком процентов за пользование денежными средствами, договором не предусмотрена. Таким образом, при расторжении договора я теряю существенную сумму денег. Кроме того, застройщик просит предоставить заявление о расторжении договора заверенное нотариусом, а это еще дополнительные расходы. Насколько правомерно требование застройщика предоставить нотариально заверенное заявление и имею ли я право заявить о выплате мне процентов за пользование моими денежными средствами? Каким образом мне поступить, чтобы сократить свои потери в связи с расторжением договора долевого участия? Если это возможно, то на какие статьи закона РФ мне ссылаться? Прошу дать разъяснения. Спасибо.

Здравствуйте я являюсь участником долевого строительства на данный момент я передумал покупать квартиру и хочу расторгнуть договор оплату еще не производил могу ли я расторгнуть договор без каких либо неустоек, подписал только 2 дня назад.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста решение сложившейся ситуации. Я приобрела квартиру в новостройке, мне просрочил срок сдачи на 4 года. Компания застройщика 28.06.18 будет признана банкротом по решению суда. Есть ли возможность у меня на данный момент расторгнуть с ними договор в одностороннем порядке и вернуть свои деньги. Если квартиру я ещё не принимала

Здравствуйте! Купили 1 к.кв-ру по ДДУ, 100% оплатили. Стройка заморозилась. Подали в суд на застройщика на возврат средств и расторжение ДДУ.Суд удовлетворил иск,но застройщик-банкрот,сидит в СИЗО,денег нет. Администрация города нашла инвестора для продолжения строительства и работы будут завершены через год. Но мы остались без денег и квартиры.Как можно вернуть деньги или получить квартиру в достроенном доме другим инвестором? Спасибо.Владимир.

День добрый, прошу проконсультировать по поводу расторжения договора долевого участия. Взял квартиру в ипотеку, застройщик сорвал срок передачи квартиры, дом до сих пор строится. Подписал с ним доп.соглашение о переносе сроков до сентября этого года. По условию доп.соглашения застройщик выплачивает мне ежемесячно некоторую сумму согласно графику. Первый платеж был выполнен, по второму сроки уже вышли. Я уже хотел бы сделать расторжение договора т.к. застройщик постоянно подводит. Вопросы: 1.наружение в прописанном графике доп. соглашения может являтся основанием для расторжения договора? 2. И самое главное, насколько мне известно, даже если я расторгну договор и получу решение суда, далеко не факт что деньги будут мне выплачены т.к. у застройщика явно нет денег, стройка еле идет. В итоге я потеряю и квартиру и ипотеку все равно платить. Возможно ли оформление расторжения с тем, чтобы передача квартиры застройщику состоялась только после возврата денег обратно? Спасибо.

Добрый день! Была приобретена квартира по ДДУ год назад в АО Континент проект. Срок ввода в эксплуатацию дома 25 декабря 2018 года. Срок передачи квартиры 30 июня 2019 года. Можем ли мы уже сейчас обращаться в суд, чтоб расторгнуть договор? Каковы шансы, что суд будет на нашей стороне? Т к на данный момент не перенесены ни линии электропередач, строительство дома тоже не начато.

Здравствуйте. Купил 19.05.2017 квартиру в новостройке. Стоимость объекта жилой недвижимости составляла 2,800,214 российских рублей. Первоначальный взнос составил 1,650,214. 1,150,000 ипотечные средства. Ипотеку брал по ставке 10,9% годовых и плачу её исправно каждый месяц. 29 ноября, суд постановил, что разрешение выданное застройщику на строительство незаконно. Принял решение расторгнуть договор ДДУ. Не до конца понимаю какую сумму денежных средств требовать от застройщика. Буду признателен если Вы разъясните мне на что я могу рассчитывать. К вопросу приложил ото договора, касаемо части расторжения договора. Спасибо.

Добрый день! По ДДУ взыскана неустойка, квартира на сегодняшний момент не передана, прошел суд по одностороннему отказу от ДДУ, взысканы денежные средства за пользование чужими денежными средствами и штраф за неисполнение в добровольном порядке требований Истца. Ответчик подал апелляцию, где указывает, что реализация нарушенного права была реализована путем взыскания неустойки, участник, получив неустойку, не может отказаться от дальнейшего исполнения договора так как это приведет к двойной ответственности Застройщика. Правомерно ли требование Ответчика? Какое Ваше мнение? Спасибо! 'По материалам юридической социальной сети http://www.9111.ru ©'

Добрый день. Я собираюсь расторгнуть ДДУ с застройщиком. Квартира в ипотеке. Застройщик предложил вариант заключения договора о намерениях, при котором он переводит мне деньги в 2 перевода. 1 на погашение основного долга и снятия обременения. 2 остаток оговоренной суммы. Вопросы: 1. Насколько юридически обоснован данный документ (я могу требовать по нему возмещения в суде если застройщик не перечислит мне 2 часть суммы). 2. Я не нашел какие гарантии на случай того, что застройщик не потребует1 сумму или ее остаток обратно. 3. п.5 Что значит о намерении? Он ведь должен меня уведомить о перечислении суммы, а не о намерении ее перечислить. 4. Хватит ли мне тех дней, которые указаны в соглашении? 3 дня на погашение, 3 дня на снятие обременения? 5. Надо ли прописать 3 РАБОЧИХ дня? 6. При условии, что через 30 дней застройщик не перечислит мне деньги. Как быстро я могу подать на него в суд и выиграть его?

Добрый день!!! Немного предистории - застройщик обязался передать квартиру по Дду 31 декабря 2017 года,после продолжительной переписки застройщик выслал односторонний акт от 30 декабря 2017 года,в результате дальнейшей переписки я подал в суд на оспаривание данного акта!!! А вот теперь вопрос - могу ли я ,как участник долевого строительства, после оспаривания в суде одностороннего акта расторгнуть Дду в одностороннем порядке по причине не передачи мне квартиры в течении более чем 2 месяца с взысканием неустойки??? Заранее спасибо за ответы

Купил квартиру в рассрочку с первоначальным взносом 50%. Хочу расторгнуть ДДУ (214 фз) по причине отсутствия возможности вносить дальнейшие платежи. К застройщику претензий не имею. Подскажите, как правильно это сделать и в какие сроки будет возвращены деньги? Застройщик готов расторгнуть только с удержанием,дом еще не сдан.

ДДУ заключен в июле 2015. Дом был сдан госкомиссии в декабре 2016 (по плану). Ключи были выданы в июле 2017 (с небольшим опазданием), но акт был подписан только мной, со стороны застройщика были только сотрудники управляющей компании, которые забрали все акты, подписанные мной и обязались передать застройщику. До сих пор акта на руках у меня нет, хотя управляющая компания уже начала начислять платежи за коммунальные услуги. В конце прошлого месяца застройщик изменил генплан - теперь под нашими окнами будет не парк, а магазин, школа и чуть дальше парковка. Также в комплексе вместо обещанной 9-11 этажной застройки появились дома в 20 этажей и выше. Поскольку это существенное изменение генплана, а ДДУ еще не исполнен (у меня нет на руках акта, подписанного застройщиком), то в соответствии с 214 ФЗ я имею право расторгнуть договор. Вопрос-1: какие деньги удастся получить в этом случае с застройщика (стоимость квартиры + проценты и страховка по ипотеке + сопроводительные затраты типа нотариусов)? Вопрос-2: какая последовательность действий для растожения договора? Вопрос-3: как найти и выбрать юриста, готового взяться за сопровождение этого процесса? Сколько будут стоить услуги юриста?