Придомовая территория

Здравствуйте! Я проживаю в г. Пензе. В последние годы сложилась негативная ситуация с парковкой автомобилей во дворах. Машины ставят на газоны, детские площадки, открытый грунт, везде грязь и лужи. Во дворах стоят брошенные авто. Обращался в администрацию, к депутату — везде ответ один: придомовая территория это собственность жильцов, что хотят, то и делают. Если мы им запретим, то на нас наедет прокуратура, что мы запрещаем собственникам распоряжаться имуществом. Брошенные автомобили эвакуировать тоже нельзя — это собственность владельца. Между тем, на нашей придомовой территории стоит брошенный автомобиль, владелец которого вообще прописан в другом городе, паркуются на газоне жители других домов. Тем не менее, депутат не против рассмотреть мои предложения. В связи с этим у меня 3 вопроса. 1) Правда ли, что нет возможности установить правила парковки на придомовой территории? Насколько я знаю, собственников частных домов штрафуют за нарушение правил содержания придомовой территории. В Перми на собственников зданий налагают штрафы за граффити. Брошенный транспорт в крупных городах эвакуируют, не смотря на то, что это «собственность». Почему так нельзя поступать в Пензе? 2) Не могли бы юристы привести примеры законов других областей, регулирующих описанные нарушения, чтобы можно было показать их нашим депутатам? Например, я нашёл новость о том, что в Новосибирске всё-таки нашли управу на неправильно паркующихся во дворах: http://www.1tv.ru/news/social/246640 В общем, интересуют любые законы, имеющие отношение к описанной ситуации. Особенно запрешающие парковку на открытом грунте (читал, что такой закон предлагал Собянин, но его не приняли, тем не менее, текст закона может пригодиться). 3) Можно ли как-то юридически бороться с автовладельцами из других домов, паркующихся на нашей территории?

Добрый день! На собрании собственников жилья решили оградить придомовую территорию забором. Нужно ли согласовывать где-то наш проект забора (горводоканал, теплосети, Ростелеком и прочии инстанции?) Или достаточно администрации района?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как должна ограждаться придомовая территория ТСЖ, в частности парковка, чтобы жильцы окрестных домов знали и, глпавное, видели, что это территория ТСЖ? Заранее спасибо!

Добрый день! Мы, совет МКД, подняли вопрос о межевании придомовой территории своего дома. Встретившись с архитектором администрации Екатеринбурга, получили планировку (схему границ) своего МКД с предложением изучить свою территорию и внести предложения о том, от каких частей своей территории хотели бы отказаться (таких мы нашли 3 (три) - 1) сервитут (дорожка в детский сад), 2) квадрат земли среди гаражей с электроподстанцией (она от межована), 3) полоса земли вдоль дома на сопредельной территории с другим МКД, п.п.2.3. мы не сможем использовать в своих интересах. Вопрос: как написать грамотно письмо в Администрацию города, чтобы при межевании всех МКД нашего поселка были учтены наши пожелания ????

Здравствуйте,у многоквартирный(три квартиры) жилой дом,придомовая территория в собственности.2 квартиры постоянно участвуют в обустройстве и финансирование придомовой территории третья просто пользуется парковочным местом. Вопрос: Можем ли мы не запускать их на территорию и как грамотно оформить?

Здравствуйте, скажите, если мы являемся собственниками квартиры на первом этаже(она выведена из жилого фонда), наше ТСЖ хочет приватизировать землю около дома и сдавать нам же в аренду землю на которой находится крыльцо нашего офиса. Законно ли это и что нам делать?

Возможно ли организовать стоянку машин на придомовой территории? Просим расъяснить порядок аренды придомовой территории физ. лицом (индивидуальным предпринимателем) для использования стоянки личного транспорта жильцов. На данной придомовой территории находится жилой пятиэтажный дом и примыкающий дому двух этажный офис принадлежащий выше упомянутому физ. лицу (индивидуальному предпринимателю).

во дворе у нас три двухэтажных многоквартирных дома каждый расположен друг от друга на растоянии не более 5-6 метров.жильцы соседнего дома приватизировали землю под домом и теперь хотят огородить часть двора так как заявлют что это их предомовая территория.сколько положено придомовой территории с учетом того что сам двор где то около 50 соток?

Ответьте пожалуйста, имеют ли право собственники многоквартирного дома на придомовой территории(неприватизированой) решением общего собрания организовать авто стоянку ? Придомовая территория при этом уточнена с публичной кадастровой карты .Спасибо

Придомовая территория – это часть земельного участка, территория, прилегающая к многоквартирному дому, на которую распространяется право собственности (пользования) собственниками многоквартирного дома. А если речь идет о таунхаусах, которые в СП 42.13330.2011 называются блокированными жилыми домами, и одна из важнейших его характеристик - "... расположен на отдельном земельном участке и имеет выход с участка на территорию общего пользования"? Так вот эта территория общего пользования и придомовая территория - одно и то-же, или нет? В кадастровом эта "общая территория" в виде земельного участка выглядит так: (см картинку), и "обслуживает" весь поселок.

Как оформить часть придворовой территории 2-х квартирного жилого дома, где квартиры приватизированы в 1992г, до вступления в действие нового ЖК. Придомовая территория определена судом, хотя ранее имелись документы на собственность на земельные участки обеих владельцев, но из-за ошибки при подсчете площади выявлена как-бы неучтенная земля в размере 195 м2, которая и признана судом придворовой территорией.

Дом в деревне оформлен по наследству на 4 сестер. Нужно оформить придомовую территорию всем наследникам. Одна из сестер - гражданка Украины. Сможет ли она оформить долю свою на себя? Если нет - какой выход? Спасибо.

Участок земли который я хочу получить в аренду под ИЖД располагается вблизи многоквартирнрго (2-х этажка, два подъезда, 16 квартир) дома. Придомовая территория данного дома не стоит на кадастровом учете и когда администрация займется этим вопросом я не знаю. Вопрос в чем, сколько метров надо мне отступить от стены многоквартирного дома чтобы отмежевать свой участок и в последующем не было проблем при межеваниии администрацией этого многоквартирного дома.

Здравствуйте! Возникли споры с соседями, У нас многоквартирный (4 квартиры), одноэтажный дом. Вокруг и за домом есть так называемая придомовая территория(10соток). Еще в советские времена за домом были организованы сараи и огороды, а перед домом разбиты палисадники, суть вопроса такова: возможно ли взять в аренду эту землю без ведома соседей? требуется ли их согласие?

Купил квартиру в новостройке через долевое участие. После завершения строительства застройщик оградил всю придомовую территорию забором, сделал калитку для прохода людей и откатные ворота для машин. Калитку оставил открытую для прохода, а ворота для машин закрыл и говорит, если хотите проехать покупайте чип-ключи за 1200р. или не проедете. На вопрос на каком основании они закрыли ворота, отвечает,что было какое-то собрание жильцов на котором они решили закрыть ворота. О том,что было собрание меня никто не уведомлял, поставили перед фактом. В договоре о долевом участии об ограждении придомовой территории речь не шла. Вопрос: законны ли его действия? противоречит ли это противопожарной безопасности? как поступить, чтобы не покупать у него эти чип-ключи?