Приватизация

Продавец 1 недвижимости, пожилой мужчина, у которого есть взрослая дочь и была пожилая мама. Все трое проживали в неприватизированной квартире. Для продажи недвижимости был нанят агент. Выписана доверенность от продавца на агента. Также выписана доверенность на дочь продавца. После, все проживающие дали согласие на приватизацию. приватизация поизведена. После приватизации и оформлению всего необходимого, какжется в горжилобмене и прочих органах, недвижимость выставлена на продажу. Начались показы и просмотры. Квартирой заинтересовался Покупатель 1, действующий с агентом по доверенности. Квартира с убитом состоянии, но в привлекательном районе. Был произведен повторный показ, после чего стороны догворились о стоимости и условии. Сделка заверена нотариально. Все документы проверялись агентами сторон. Все было в порядке и в рамках законодательства. Деньги были переданы Покупателем, агентом, Продавцу, дочери Продавца по доверенности, в отделении банка, у ячейки. Продавец в лице дочери по доверенности указала все полученные суммы в расписке. После агент купил Продавцам недвижимость, и осуществил помощь с переездом. Покупатель начал производить ремонт купленных помещений. Но через какое-то время, понял, что суммы на руках не хватит, и решил продать купленную недвижимость. Выставил через того же агента недвижимость в продажу. Нашелся Покупатель 2. Договорились о стоимости. Сделка состоялась нотариально. Не прошло и года, Продавец 1, подает иск в суд о признании первой сделки недействительной, ввиду того, что он не давал согласие на приватизацию, и подпись у нотариуса не его. (Его действиями руководит мошенник, бывший сотрудник МВД, в прошлом осужден за мошеннические действия, отбывал срок в тюрьме). Просит отменить сделку или предложить компенсацию. Сам Истец также был ранее судим за аналогичные преступления. Суд первой инстанции, признает сделки недействительными. Провели экспертизу. подпись не Продавца 1, а очень похожа на подпись дочери Продавца действующей в его интересах по доверенности. Стороны Покупатель 1 и Покупатель 2 вышли в апелляцию, с жалобой на решение первой инстанции по расширенным и обоснованным основаниям. До суда, в результате тяжелых переговоров, после, стороны договорились о компенсации. На условиях, что Продавец 1, отзывает свой иск, и просит суд оставить все как есть после продажи, ввиду того, что он получил компенсацию. Апелляция. В суд Продавец 1 не явился, сославшись на плохое самочувствие. Был его представитель по доверенности, который подтвердил, что расчеты произведены, претензий не имеется. Подтвердил, что продавец 1 ходатайствует отозвать иск первой инстанции. Суд перешел к рассмотрению ходатайство, не к рассмотрению жалобы Покупателей 1, 2. На основании того, что Ответчик - Продавец 1 в суд не явился, также в суд не были представлены доказательства произведенных расчетов и расписок, и то, что прокурор отметил, что в недалеком прошлом, продавец 1 обратился в МВД с заявлением о возбуждении уголовного дела по факту мошенничества с его недвижимостью (замешан тот самый бывший сотрудник МВД который управляет его действиями). Апелляционный суд оставил решение первой инстанции. По которому все сделки отменяются, имущество переходит снова государству (деприватизация?). Теперь вопросы. Я как друг Покупателя 1. 1. Покупатель 1 отдал свои деньги за квартиру. Как ему вернуть теперь свои деньги? 2. Продавец 1. Мама скончалась. Отец -лицо пьющее крепко. Дочь - как отец. Денег у них нет. Прописаны они в новой недвижимости (дачный дом с возможностью прописки), не известно. 3. В случае подачи иска Покупателем 2 на Покупателя 1, и в случае его выигрыша, какие действия могут быть и будут со Стороны покупателя 2 в отношении покупателя 1, их порядок, последовательность и сроки по времени? 4. Покупатель 1 в браке. На супруге есть некоторое имущество. В случае выигрыша в суде. Покупатель 2, в праве требовать имущество супруги Покупателя 1, как совместно нажитое? Если кто-то сможет в этом помочь разобраться, будем благодарны. Предоставим документы, решения, записи суда. Мы в Санкт-Петербурге. Нужен профильный юрист для кассации. Консультация и ведение дела в суде.

здравствуйте! Была начата приватизация, собственником жилья, но не успели закончить, так как, родственник сильно заболел, а потом умер, на руках у нас есть только акт на приватизацию. как нам быть, куда идти дальше что бы приватизацию закончить?

Добрый день! Подскажите пожалуйста, собственник жилья умер, приватизация жилья была начата, на руках есть только акт на приватизацию, как быть дальше, куда обращаться, что бы сделать приватизацию?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Несколько лет назад я с мамой приватизировал квартиру. Родной брат отказался участвовать в ней т. к. у него уже есть квартира. В итоге приватизация была оформлена на двоих (я и мама). Через некоторое время (в связи с обстоятельствами) я оформил дарственную своей доли на маму. У меня к, вам, такой вопрос. Имеет ли мой брат или ещё кто право на долю собственности этой квартиры в дальнейшем? Надо ли маме оформлять на меня завещание, чтобы не было конфликтных ситуаций ? Заранее спасибо !

Здравствуйте! в 1994 была произведена приватизация квартиры с 5 прописанными жильцами, на сегодняшний день: двое выписаны- прописаны и проживают по другим адресам, комм. услуги не оплачивают. Право собственности как в этом случае распределяется? Если необходимо оформить имущество под залог ?

Здравствуйте! Вопрос по наследству. В 2017 году умерла мать, оставив завещание в пользу сожителя. Через месяц после ее смерти, сожитель составил завещание на меня, не вступив в права собственности. Спустя года полтора он взял квартирантку, на которую якобы переписал завещание. После его смерти я заказал справку в МФЦ, в которой указано, что он не вступал в права собственности, и, более того, собственником этой квартиры никто не является. Я помню, что приватизация квартиры проводилась, но давно. Когда пощел в БТИ, мне там поведали о постановлении то ли 2002 года, то ли 2012, согласно которому тот, кто не переоформил заново приватизацию, автоматически лишается прав собственности и квартира плавно переходит в собственность мэрии. Так ли это?

в 2007 году мне подарено 2 комнаты в 3-х комнатной квартире площадью 61,9 кв.м., приватизация была сделана в 2003 году прежними жильцами, в техническом паспорте выделены были доли на эту семью, по 1/5 на каждого члена семьи, итого 3/5 от общей площади являются моей собственностью, что также подтверждается договором дарения, но в праве на собственность указана только жилая площадь, принадлежащая мне. Заседание суда было 22 октября 2020 года, где судебной экспертизой мне была определена общая площадь в 33 кв.м. В течение 14 лет я платила ЖКХ за 36,4 кв.м. У меня незаконно отняли 3,4 кв.м. которые в компенсацию не вошли. Апелляцию подали в краевой суд, что делать и как доказать фактические кв.м. принадлежащие мне, экспертиза даже не смотрела эти документы, хотя они были представлены в полном объеме. Спасибо

Здравствуйте!У мужа в собственности квартира приватизированная, он является одним собственником, но приватизация проводилась на момент брака и прописаны и проживают в ней оба супруга. В 2018 жена покупает квартиру, и в ней она является одним собственником, в 2021 нужно ли будет платить налог с продажи квартиры жены, если на момент прожади пройдет только 3 года?

В 2006 году стал собственником доли квартиры основание собственности Приватизация. В 2016 году второй собственник умер и согласно Наследства по закону я унаследовал его долю. Планирую продать Данную квартиру в 2020 году. 1 ая доля более 10 лет 2 ая доля менее 5 лет В какой статье прописывается что я не должен уплачивать налог так как являюсь владельцем квартиры по ранее возникшему праву

Здравствуйте ! Если я учавствовала в ДДУ , а именно купила танхаус с замельным участком и получила по окончанию строительства Акт приёма-передачи в 2015 году, а приватизация произошла в 2016 году на землю и в 2018 на дом. С какого числа идёт налоговый вычет . Если я продала в 2020 году,

1. Приватизация оформлена на бабушку еще с 2012 года, можно ли сейчас разделить с ней Счет на количество 4 прописанных в квартире человек. вступить в равные права по приватизации квартиры, в равных долях. Обезопасить себя От других наследников. у бабушки два сына, один прописан и проживает с семьей. 2. Что делать, если Хозяйка квартиры бабушка Не платит квартплату и приватизацию, а оплачивает Сын, может нужно заключать какой-то доп.договор займа с бабулей? или как доказать что оплачиваешь, чтобы это шло в счет увеличения твоей доли в квартире

1. Приватизация оформлена на бабушку еще с 2012 года, можно ли сейчас разделить с ней Счет на количество 4 прописанных в квартире человек. вступить в равные права по приватизации квартиры, в равных долях. Обезопасить себя От других наследников. у бабушки два сына, один прописан и проживает с семьей. 2. Что делать, если Хозяйка квартиры бабушка Не платит квартплату и приватизацию, а оплачивает Сын, может нужно заключать какой-то доп.договор займа с бабулей? или как доказать что оплачиваешь, чтобы это шло в счет увеличения твоей доли в квартире

Добрый день! Планируем приобретать недвижимость в городе Москва. По сообщению от собственника и от риелтора продаваемой квартиры, приватизация на квартиру произошла в 1993 году (1 взрослый собственник) При этом в полученной выписке из ЕГРН указано, что регистрация права собственности произошла только в октябре 2020 года. Риелтор говорит о том, что это дата - дата, когда они обратились со всеми необходимыми документами для регистрации права в егрн. На момент подачи документов в квартире прописаны помимо собственника 4 человека, в том числе 1 несовершеннолетний. Возникает вопрос, грозит ли чем-то информация регистрации права от 2020 года, может ли возникнуть конфликт или оспаривание прав на недвижимость после покупки таковой квартиры. Также могут ли в таком случае возникать права на квартиру у прописанных в квартире, в том числе у несовершенно летнего?