Права на квартиру

Уважаемые юристы! Ситуация следующая. Есть 2-х комнатная квартира, где 2-мя долями владеет мать, 1 доля - принадлежит дочери. Дочь фактически угрожает матери, что подаст на раздел квартиры. Т.е. продаст свою 1 долю кому-то на стороне. Упирает на то, чтобы эту долю в приоритетом порядке выкупила мать. Но цену, которую она (дочь) требует, мать заплатить не в состоянии. Главный вопрос, что делать в такой ситуации?! Вопросы вытекающие из главного: 1) Может ли дочь продать долю, без согласия матери (к владелице 2-х долей), в т.ч. письменного? 2) Можно ли матери каким-то образом восприпятствовать проведению сделки со стороны дочери? Если да, то каким? 3) Есть ли опасность, что дочь продаст свою долю бандитам, которые впоследствии выгонят мать с гражданским мужем на улицу, завладев всей квартирой? 4) Если мать каким-либо образом выражает своё несогласие с продажей доли дочерью (если это вообще возможно), дочь может начать продажу доли только через суд, предварительно добившись подобного согласия со стороны матери? 5) В реальности дочь сможет за рыночную (или какую угодно) цену продать свою долю (чуть меньше комнаты), учитывая несогласие матери, неотремонтированность квартиры, и если просто напросто потенциальных покупателей не пускать в квартиру на осмотр доли? 6) Может ли дочь продать долю человеку или группе лиц (тем-же бандитам) без предварительного осмотра доли (т.е. чисто по бумагам)? 7) Обязана ли дочь при продаже своей доли уведомлять мать (как владеюущую 2-мя долями) о продаже доли? Имеет ли право мать, если данного письма (уведомления) получено небыло подать в суд на дочь и, если сделка по купли-продаже доли состоялась (дочь продала долю кому-либо), аннулировать всю сделку? Что в этом плане на практике? 8) У дочери есть 5-летний ребёнок и муж. Живут в съемной квартире. Стоят на программе Молодая семья. Есть ли в этом случае у дочери какие-либо ограничения при продаже доли? Если дочь всё-таки продаёт долю, ее ребёнок в последствии будет иметь какие-либо права на квартиру (к примеру, долю и т.п.)? 9) Теряет ли прописку дочь при продаже своей доли и теряет ли прописку ее пятилетний сын? 10) Если сделка все-таки состоится и дочери удастся продать долю, как матери в дальнейшем продать всю квартиру, если 1-ой долей из 3-х будет владеть посторонний человек? 11) Если дочери удастся продать свою одну долю, как это вообще возможно, посторонний человек поселиться в квартире? Опять-же, если его не пускать, он в свою очередь подает в суд иприходит уже с полицией или с приставами? Что по практике подобных дел в России? 12) Есть ли опасность в чем-либо, что дочь продаст долю человеку, который в свою очередь пропишет в квартире, к примеру, с десяток гастарбайтеров? Или прописка сейчас ничего не значит, а значит лишь до, кто и сколькими долями владеет? 13) Как гарантированно восприпятствовать дочери в ее праве подать долю и возможно ли это? Огромное спасибо если кто-то поможет! Ситуация очень сложная. Решить вопрос с дочерью мирным путём не представляется возможным, несмотря на все старания...

Здравствуйте! Подскажите, ситуация такая: мы приватизировали квартиру (отец, я-дочь, мать), но мама отказалась от приватизации, т.к. уже участвовала в бесплатной приватизации. Т.о. у отца 1 доля, у меня 2 доли. Могу ли я оформить дарственную матери, чтобы она тем не менее имела законные права на квартиру. До приватизации жили там по соц.найму и все были там прописаны.

После брака мы жили в моей квартире, затем переехали в новую квартиру, которую купили его родили и его мать ее сделала на себя. В браке родился ребенок, и я и малыш прописаны в этой квартире. Сейчас мы разводимся, меня выгоняют на улицу, т.к. его мать хочет жить в этой квартире, денег на покупку новой они не дают, а моя квартира очень маленькая для нас с малышом. Скажите, какие у меня ест права при разводе и как правильно составить иск, чтоб не остаться без всего? имеет ли ребенок какие то права на квартиру в которой он прописан?

Здравствуйте! Имеются следующие документы: 1.Свидетельство о государственной регистрации права на Квартиру, назначение: жилое. Вид права: собственность. 2. Свидетельство о государственной регистрации права на Земельный участок, категория земель: земли на населенных пунктов, разрешенное использование: под 1/2 часть жилого дома. Вид права: собственность. В декабре 2015г. в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) направили заявление государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости. В конце декабря 2015г. Росреестр вынес решение об отказе в учете изменений объекта недвижимости. В решении Росреестра указано, что: В соответствии с п.8 ч.2 ст.27 ФЗ от 24.07.07г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» имеются основания для отказа в связи с тем, что ответ органа местного самоуправления на межведомственный запрос свидетельствует об отсутствии информации необходимых для государственного кадастрового учета. В соответствии с ЗК РФ и Градостроительным кодексом РФ любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием правооблодателями земельных участков, за исключением органов власти, органов местного самоуправления, гос. и муниц. учреждений, ГУПов и МУПов, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования. Исходя из ответа на межведомственный запрос земельный участок расположен в зоне Ж-6. Зона застройки средне- и многоэтажными многоквартирными жилыми домами, выбранный вами вид разрешенного использования «индивидуальный жилой дом» отсутствует в основных и вспомогательных видах разрешенного использования, установленных в указанной зоне согласно Правилам землепользования и застройки Городского округа. На основании изложенного принято решение: Отказать в соответствии с п.8 ч.2 ст.27 ФЗ №221 «О государственном кадастре недвижимости» в государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости. Вообще что это значит, что делать, как дальше быть? Помогите пожалуйста. Спасибо!

Здравствуйте. Мой брат долгое время проживал с семьей в квартире, которую покупала и оформила на себя его мать.Брат с семьей платили ей деньги по квитанциям за квартплату, она оплачивала их и оставляла у себя.Теперь брат разводится с женой, она требует квартиру оставить ей, а его выгоняет.У них есть дочь 12 лет.Какие права на квартиру имеет его жена?Что делать матери, она очень боится потерять свою квартиру.

Бабушка подарила квартиру. Спустя три года ее здоровье резко ухудшилось. Ей дали вторую группу. Ей 78 лет. Сейчас она хочет отменить дарственную, сославшись на то, что мы причиняем вред ее здоровью. Как нам доказать, что мы ее не трогаем и не в чем не ущемляем. Квартира двухкомнатная. У нее своя отдельная комната 12к в.м мы втроем (я, муж, годовалый ребенок) живем в 14 кв.м. Все коммунальные платежи оплачиваем сами. По дома все делаем сами, т.к. ей тяжело. Питаемся раздельно. Сделали частичный ремонт. А теперь она хочет подарить эту квартиру на свою дочку. (Одну она ей уже купила и подарила.) Как нам отстоять свои права на квартиру?

Добрый день! Снимаем комнаты в трехкомнатной квартире, дквочка заселилась раньше и договор аренды уже истек, новый не заключали, мой договор еще действует. Умерла собственница квартиры. У нее есть родной брат, который является наследником. Подскажите, как быть с арендой и что имеет право сделать брат хозяйки, еще не вступивший в наследство, какие у него права на квартиру в данный момент? Еще один момент: приходила девушка в полицейской форме, хотела поговорить с родственниками хозяйки. Как на нее реагировать?

здравствуйте! у нас умер отец, у отца 4 детей, его квартира не приватизирована, прописана в квартире вместе с отцом одна дочь, кому достается квартира? и имеют ли права на квартиру 3 оставшихся детей?

Здравствуйте, у меня такая ситуация. Мы с парнем, живем в квартире его отца, парень там, к сожалению, не прописан, а прописан в другом городе в квартире матери, но там давно не живет. Отец лютый алкоголик, злостный неплательщик кредитов, живет в другом городе, где у него есть еще квартира, и откуда он родом, но периодически приезжает в наш город, к нам в квартиру. Обычно говорит, что приехал искать работу, за вещами итд,( то есть находит любые предлоги) и на пару дней, в итоге оказывается что на неделю или на две, в которые он бухает, устраивает свинарник, приезжает не один, а со своей женщиной и ворует наши вещи( и мои в особенности), нам естественно остается во время его приездов уезжать ночевать к моей маме. В общем, неприятный человек во всех планах, в том числе и в общении и еще вор. Парень ничего особо сделать не может, повлиять на него. Во время его пребывания он портит вещи, прожигает их, чуть квартиру не спалил, как рассказал мой парень, сломал холодильник, замок в двери, потому что колотил его, в общем при всем этом присутствовал парень, когда заходил к ним. Тетя у которой он ночевал раньше, во время его приездов к нам, пускать к себе его тоже не хочет, ругается на него, но одновременно и на сына, обосновывая что сын не имеет права на квартиру, и его хозяин отец, который имеет права что угодно с квартирой делать, и менять замки и не отдавать ключи он не имеет права. При этом отец постоянно обманывает, скрывается не только от кредиторов но и от родственников, говорит что потерял телефон, а сам его отключает, чтобы никто не дозвонился, наврал тете, что до сына не смог дозвониться, хотя было наоборот, приезжает и не предупреждает об этом. В общем, можно долго рассказывать. В общем, я его приезда уже боюсь, как бы он чего не украл или не сделал в квартире. Все вещи мы не можем унести с собой, когда к маме ночевать уходим. Один раз мы отмечали его день рождения, я позвала свою маму, чтобы она тоже развеялась, то есть тогда у меня к нему нормальное отношение было. Они с мамой пошли дальше гулять по городу, и он потом остался ночевать у мамы, так он там напился, начал на нее орать, угрожать, что она меня больше не увидит, и кидал вещи по квартире. У меня вопрос, можно ли на этого человека найти управу? например, за воровство вещей итд, или как-то на него повлиять, чтобы он ставил нас в покое. Какие права он имеет?