Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нежилое помещение
Последние вопросы по теме «нежилое помещение»
Обязательно ли соблюдать досудебный порядок?
Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста должен ли был истец соблюсти досудебный порядок в такой ситуации: у отвечтиков в собственности нежилое помещение на цокольный этаже и коридор в их собственности, истец купил соседнее помещение ( у него есть ключи от общей двери и спокойно проходит в свое помещение). Сейчас он подал в суд иск о ООО чтобы признать отсутствующим право собственности ответчиков на тамбур и коридор, а также установить право бессрочного ограниченного пользования (сервитута) на эти помещения. До обращения в суд в адрес ответчиков не поступали письменные запросы на предоставления ему права пользования.
Через две недели после регистрации договора дарения и права собственности, сын сдает в аренду часть помещения
Отец два года назад закрыл ИП. Осталось недвижимое имущество (нежилое помещение), которое эти 2 года не использовалось в комм. деятельности. Подарил сыну, который на УСН с ОКВЭДом сдача в аренду. В договоре дарения не указано, что для коммерческой деятельности. Через две недели после регистрации договора дарения и права собственности, сын сдает в аренду часть помещения. ФНС вменяет внереализационный доход. Правомерно ли?
Помещение ранее использовалось в коммерческой деятельности, но после закрытия отцом ИП, не использовалось
Отец не будучи ИП подарил сыну (на УСН с ОКВЭДом сдачи в аренду) нежилое помещение. Помещение ранее использовалось в коммерческой деятельности, но после закрытия отцом ИП, не использовалось. После двух недель с момента регистрации права, сын сдал часть в аренду. ФНС хочет засчитать имущество как внереализационный доход. Правомерно ли?
Добрый день, есть нежилое помещение, оно не использовалось, наш региональный представитель по вывозу мусора
Добрый день, есть нежилое помещение, оно не использовалось, наш региональный представитель по вывозу мусора ТКО прислал претензию с выставлением задолженности, у нас есть документы с нулевыми показаниями по свету и газу, как только помещение было сдано в аренду, сразу был и заключен договор на вывоз мусора, можем ли мы отменить начисленную задолженность так как фактически услуга не была оказана в связи с тем что ТКО отсутствовал?
Можно законно уйти от требований налоговой?
Здравствуйте! Подскажите по такому вопросу. Нежилое помещение 305м.кв. приобретено физлицом в марте 2005 года за 100000 грн в г. Донецк. Зарегистрировано в Роскадастре в октябре 2024 года. как нежилое (цех). В предпринимательской деятельности не использовалось. 14.11.2024 года продано, за ненадобностью, от физлица физлицу в г. Донецк ДНР. МИФНС прислало уведомление с требованием подать декларацию 3-НДФЛ и оплатить налог на доходы физ.лиц за 2024 год. Можно законно уйти от требований налоговой? Спасибо.
Уточните, можно ли сдавать тип недвижимости апартаменты (нежилое помещение) физ лицу на долгий срок по договору аренды как самозанятый
Добрый день! Уточните, можно ли сдавать тип недвижимости апартаменты (нежилое помещение) физ лицу на долгий срок по договору аренды как самозанятый. Собственник физ лицо.
Имею нежилое помещение в составе мкд вход с улицы должна ли управляющая компания убирать территорию перед неделим помещением, за содержание жилья оплачиваю согласно тарифу
Имею нежилое помещение в составе мкд вход с улицы должна ли управляющая компания убирать территорию перед неделим помещением , за содержание жилья оплачиваю согласно тарифу
Какой договор подать на регистрацию в росреестр: 1
Здравствуйте, сдаю в аренду нежилое помещение, используемое под гостиницу по простому договору. Арендатор проходит "самооценку" и ему нужно, чтоб данные о нем были в выписке ЕГРН. Какой договор подать на регистрацию в росреестр : 1.между физ лицами 2. Мкжду физ лицом и ИП 3. Мне открывать на себя ИП
У самозанятого(парикмахер) арендующего нежилое помещение может ли на вывеске быть название?
У самозанятого(парикмахер) арендующего нежилое помещение может ли на вывеске быть название?
ИП нет.
С июня 2024 года арендная плата перечисляется Арендатором в адрес Супруги-ИП, на основании трехстороннего соглашения между Арендатором, Арендодателем и Супругой
Приватный вопрос.
Платежи за аренду арендатор перечисляет на расчетный счет ИП, которое принадлежит одному из собственников
Добрый день.
Есть нежилое помещение у которого два собственника и оно сдается в аренду.
В договоре аренды прописаны два арендодателя и арендатор ООО.
Платежи за аренду арендатор перечисляет на расчетный счет ИП, которое принадлежит одному из собственников.
Вопрос: сейчас необходимо рассчитать доход семьи для оформления пособий. Какую сумму необходимо учитывать от прибыли со сдачи помещения в аренду, если ИП принадлежит мне, доход по налоговой получаю я, но после получения денег, половина переводится второму собственнику.
Что мне сделать в этом случае?
Добрый день. В 2012 году я построил дом. А 2013 году перевёл на нежилое. Но я не уведомил водоканал о переводе. У нас стоит счётчик воды пломбированный и каждый месяц мы оплачиваем по нему. А в этом году уже 2025 году был инспектор от водоканала и написал акт о заключении договора на нежилое помещение. Они нам посчитали штраф за последние 3 года по пропускной способности трубы 440тр. Хотя я им предложил оплатить по счетчику не доимку за 3 года. Что мне сделать в этом случае? Можно ли с ним судиться?
Как обязать Энергосбыт поделать 15 кВт на всех?
Как разделить 15кВт между собственниками?
Ситуация: Собственник поделил нежилое помещение, расположенное в жилом доме, на три. Выписки ЕГРН получены. Помещения проданы.
У нас, новых собственников возникла проблема, хотим установить независимые электросчетчики, но не получается разделить электричество (15 кВт, выделенные ранее физическому лицу на всё помещение, закон делить между образовавшимися помещениями запрещает).
Наше Обращение в Энергетическую компанию было примерно таким: в связи образованием нескольких помещений из одного нежилого помещения в отношении которого был заключен договор (на физическое лицо) о технологическом присоединения (15кВт), собственники образованных помещений договорились между собой разделить 15 кВт поровну — по 5 кВт, с целью установки независимых друг от друга приборов учета электричества.
Ответ энергоснабжающей организации следующий: «раздел IV п. 34 (3) Правил ТП физическим лицам в отношении энергопринимающих устройств, максимальная мощность которых составляет 15 кВт включительно не допускается снижение объема максимальной мощности собственных энергопринимающих устройств с одновременным перераспределением объема снижения максимальной мощности в пользу иных владельцев от объема максимальной мощности, указанных в документах о технологическом присоединении энергопринимающих устройств. В связи с вышеизложенным перераспределение мощности в данном случае не представляется возможным.
То есть с водой, отоплением, с УК проблем нет, а электричество - проблема.
Как обязать Энергосбыт поделать 15 кВт на всех?
В Выписке ЕГРН Назначение: Нежилое помещение Наименование: Магазин непродовольственных товаров Можем ли мы в этом помещение открыть кафе с кухней без изменений в Выписке ЕГРН?
Добрый день!
Подскажите пожалуйста.
В Выписке ЕГРН
Назначение: Нежилое помещение
Наименование: Магазин непродовольственных товаров
Можем ли мы в этом помещение открыть кафе с кухней без изменений в Выписке ЕГРН?
Спасибо
Наталья
Есть ли возможность доказать, что на 01
В марте 2024 года физлицо купило машиноместо за 380 тыс.р. В выписке ЕГРН вид объекта был указан как "нежилое помещение", с высокой кадастровой стоимостью (1,3 млн.).
В июне 2024г мы подали документы в росреестр на приведение вида объекта в соответствие законодательству - "машиноместо". Вид объекта росреестр поменял, кадастровая стоимость в выписке ЕГРН в августе 2024 года уменьшилась и стала 350 тыс.р.
В октябре 2024 года машиноместо продали по цене 400 тыс.р. В ДКП указали вид объекта - "машиноместо" по новой выписке ЕГРН.
В мае 2025 года налоговая требует оплатить НДФЛ, рассчитав его от кадастровой стоимости, которая была на 01.01.2024г. (исходя из стоимости 1,3млн*70%=910 тыс.р., а не 400 тыс.р.).
Права ли налоговая? Есть ли возможность доказать, что на 01.01.24г кадастровая стоимость числилась в росреестре на неприведенный в соответствие объект недвижимости (нежилое помещение), а значит, была неверной, и в реальности был продан другой вид объекта (машиноместо), и нужно брать за расчеты новую кадастровую стоимость от августа 24г?
Кадастровый номер объекта не менялся.
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы