Здравствуйте, мы проживаем в двухквартирном доме, хотим оформить земельный участок. У соседей есть 1/2 доля собственности. У нас нет ничего. Глава сельского поселения сказала что одна доля на администрации. Для того чтобы нам оформить земельный участок нам надо сначала квартиры переоформить на блокированную постройку. Помогите разобраться, можно ли нам оформить земельный участок без оформления блокированной постройки? Либо в собственность с выкупом , либо в аренду. К каким специалистам лучше обратиться чтобы помогли. Возможно ли оформить земельный участок под многоквартирном доме в наше время?

Добрый день. Меня зовут Виолетта Витальевна, мне 23 года. У меня есть младший, родной брат, ему 16 лет. 12 лет назад моя мать обналичив МАТКАП приобрела квартиру. Подскажите, какие права на нее я имею? Моя мать утверждает, что это лично ее квартира и никаких прав с братом у нас на неё нет. Квартира все это время пустует. Мать ежемесячно выплачивала за нее счета, я - нет. Тк узнала о существовании этой квартиры несколько дней назад. Можете подробно описать на что я могу рассчитывать и какие действия мне нужно принять.

Здравствуйте, у меня предстоит развод. У нас двухкомнатная квартира в ипотеке, оформлена в браке на мужа, вложен мат.капитал, доли не выделены. Долг по ипотеке еще 2300000. У меня нет собственного имущества, как и у мужа, кроме этой квартиры, но у меня есть возможность выплатить ему его часть однокомнатной квартирой. Как будет безопаснее все это оформить? через нотариуса или через суд? Я сейчас устроилась на работу, 3 месяца работаю, надо ли мне переоформлять ипотеку на себя? Как вообще весь этот процесс будет происходить?

Здравствуйте , 8.03.26 произошло затопление квартиры , по причине прорыва крана с горячей водой на техническом этаже (чердаке), были залиты потолки во всей квартире , вина Ук , хотелось бы проконсультироваться по поводу дальнейших действий , квартира застрахована

Я собственник квартиры 9.2 сестра получила по наследству 1.8 ,я делала в квартире дорогостоящий ремонт + техника ,полностью мебелированна ,только мной ! Сдаю в аренду квартиру ,она требует ,1.8 оплату ,придумала свою цену за которую можно сдать квартиру ,я готова выкупить ее долю через 6 мес ,она хочет за это время оплату ,принципиально не хочу ей давать ни копейки ,как быть ?

Ситуация: продажа квартиры полученной по наследству (c 2020 года), долевая собственность 50/50 с родной сестрой. Я нахожусь за рубежом более 2 лет, не являюсь налоговым резидентом РФ. Сестра — в РФ, участвует в сделке лично. Рассматриваю два варианта: (А) продажа обеих долей, я — по доверенности, (Б) дарение моей доли сестре с последующей продажей ею целой квартиры. Консультация онлайн, без проверки документов — нужна общая юридическая картина и оценка рисков. - Принимают ли доверенность, удостоверённую в консульстве РФ за рубежом, наравне с внутрироссийской нотариальной — для подписания ДКП, подачи в Росреестр и получения денег? Есть ли в современной практике случаи отказов со стороны Росреестра, нотариусов или банков покупателя (при ипотеке) по таким доверенностям? - Подтвердите: действует ли сейчас освобождение от НДФЛ для нерезидентов при владении наследственным имуществом более 3 лет (п. 17.1 ст. 217.1 НК РФ, изменения с 2019 г.)? Если да, применимо ли это ко мне? - Если освобождение НЕ применяется: ставка 30% — от какой базы? Можно ли нерезиденту применить вычет в 1 млн руб. или вычесть расходы наследодателя? - Кто удерживает и перечисляет налог — покупатель как налоговый агент, или я сам подаю 3-НДФЛ? - Расценит ли налоговая такую схему как уход от налогов? Есть ли практика применения ст. 54.1 НК РФ (необоснованная налоговая выгода) или ст. 170 ГК РФ (притворная сделка) к подобным ситуациям? - Дарение между братом и сестрой — однозначно без НДФЛ? Сестра — близкий родственник по ст. 14 СК РФ, но прошу подтвердить, что налоговая не доначислит ей налог на полученную долю. - Срок владения подаренной долей для сестры — считается с нуля? Если сестра получит мою долю в дар и продаст квартиру до истечения 3 лет — она заплатит НДФЛ 13% с «моей» половины? И имеет ли тогда смысл подождать 3 года, чтобы продать без налога — насколько это реалистичный и безопасный вариант?

Необходимо перевести помещение в центре СПб в коммерческий фонд. 1. Сейчас помещение имеет статус бывшей квартиры 2. Помещение имеет 2 отдельных входа с улицы 3. Было получено разрешение на перевод в нежилой фонд 20 лет назад, но перевод не был осуществлён, есть документ с подписью губернатора Вопросы: 1. Насколько это реалистично сделать сейчас? 2. Какие шансы на успех и какие риски включая самые негативные? 3. Какая стоимость перевода? 4. Есть ли риск с узаканиванием планировок? 5. Можно ли купить помещение в статусе "бывшая квартира" и не потеряет ли она свой статус?

Здравствуйте! Помогите пожалуйста в разрешении проблемы. Мой сын сейчас находится в местах лишения свободы. Через 2 месяца у него родится ребенок. С матерью ребенка брак не зарегистрирован. Могу ли я, наниматель муниципальной квартиры зарегистрировать ребенка?

*Компенсация ущерба за нарушение сроков и не полного оказания услуг/выполнения работ по договору подряда (ремонт).* Сроки и способы взыскания/истребования. В 27 ноября 2022 года я подписала договор с ФЛ на ремонт квартиры. С 27 ноября 2022 и до 13 марта 2023 года я переводила оплату его оплату его сыну (по просьбе исполнителя, устной). Он выполнил лишь часть работ по договору, меньше, чем я оплатила даже, а я оплатила не весь договор. Полгода он "кормил меня завтраками" и затягивал ремонт. Я не выдержала и обратилась в другую бригаду. С ними подписала договор 12 мая 2023 года. И тогда же устно закончила отношения с этим "ремонтником", который затягивал и недоделал. Могу ли я с него сейчас требовать оплатить мне возврат той части, которую он не доделал? Могу ли я требовать с него компенсировать мне арендную плату за те месяцы, которые он затянул и из-за этого я не могла переехать в свою квартиру? (Ущерб за нарушение договора) Могу ли я требовать с его сына возврат мартовской оплаты (или не только мартовской), как безосновательное обогащение? Через обращение в полицию? Как считается срок давности? С момента оплаты? Или в него можно включить те месяцы, когда "ремонтник" (отец) вешал мне лапшу на уши и обещал доделать все в ближайшее время, плюс компенсации в виде дополнительных работ? (Но это было или усно или через WhatsApp, который тогда еще не ограничивали) Может ли быть доказательством договор с новой фирмой? Или что-то еще? Могу ли я взыскать с него что-либо еще? Могу ли я как-то продлить срок предъявления претензий/исковой давности сейчас? Направив ему претензию? Подписав соглашение какое-то?

Добрый день! Может ли сын без вести пропавшего отца вступить в наследство умершей бабушки (мамы отца)? В наследстве квартира, которая изначально должна была переходить дочке и сыну (который пропал без вести) бабушки. Но так как у этого сына (пропавшего без вести на СВО) есть сын, может ли он унаследовать половину этой квартиры?

Здравствуйте! Переехал из Смоленской области в Запорожскую. Есть долги по кредитам.Если банк подаст в суд, хотел бы знать где будет осуществляться исполнительное производство? постоянная прописка в смоленской области, из имущества только 30 процентов квартиры в смоленской области

Мои брат и бабушка продают квартиру, в которой 75% принадлежит брату, а 25% бабушке. После продажи 50% от суммы брат и бабушка хотят подарить мне (до обмена долями я тоже была долевым собственником этой унаследованной квартиры) - все 25% бабушка и 25% брат. Мы с братом не живём в России, у нас есть представители с генеральными доверенностями. Бабушка боится иметь дело с деньгами и мы ищем способ, как перевести мне деньги проще и как правильно уплатить налог, если он будет. 1. Можно ли в договоре купли-продажи указать 50% суммы сразу перевода мне (то есть третьему лицу) - или это не правомерно? 2. Если 1 невозможно, можно ли по договору все 100% суммы перевести брату? 3. Какой налог нужно будет уплатить бабушке и брату, и нужно ли будет, если квартира была унаследована 5 лет назад, а брат не налоговый резидент 4. Как можно будет обосновать банку перевод мне, какие документы нужны для того, чтобы переводы не блокировали Спасибо!

Добрый день, ситуацич такая с мужем в браке 2 раз. Первый брак развелись с ним когда родилась дочь, загулял. Через 7 лет начали жить снова, в 2023 году заключили новый брак с ним. Он военный в 22 году получил деньги за ранение на СВО деньги отдал на жилье и сам сказал оформить на меня ( еще не были расписаны) в 2023 году сам предлагает пойти расписаться, расписались, сейчас нашел себе женщину с белоруссии, женщину эту все знают, и там холодныц расчет. Начал звонить трепать нервы мне и досери 14 лет ( паспорт получили в сентябре) вопрос как лучше послупить, что бы ребенок не остался на улице. Так как квартиру купили до брака, но, на часть его денег, но опять таки он отдавал наличку , а не переводил на счет. Есть ли смысл мне как как собственнику квартиры делать дарственную на дочь. Или ждать когда он подаст в суд, но, как отстоять права ребенка

Я являюсь работником РЖД и одновременно самозанятым, занимаюсь сдачей квартиры Дело в том что я сдал квартиру физическому лицу который оказался так же сотрудником компании РЖД, с меня бухгалтерия списала дополнительный НДФЛ за якобы предоставление услуг РЖД Но договор найма жилья у меня не с компании а с физическим лицом!!!