Капитальный ремонт

Между АО «Шеффилд» (заказчик) и ООО «Капремонт» (подрядчик) был заключен договор, по условиям которого последнее приняло на себя обязательство осуществить капитальный ремонт здания спортивного комплекса, принадлежащего АО «Шеффилд». В предусмотренный договором срок подрядчик известил заказчика о готовности к проведению работ, однако в течение месяца АО «Шеффилд» под различными пред-логами откладывало их начало. В сложившейся ситуации руководство ООО «Капремонт» поручило юристу подготовить исковое заявление о понуждении АО «Шеффилд» к предоставлению доступа к зданию для выполнения работ по договору. После того, как иск был предьявлен, заказчик уведомил подрядчика о готовности к началу проведения работ и предоставило доступ к зданию. Выполнив к определенному договором сроку все предусмотренные сметой работы, ООО «Капремонт» известило об этом заказчика, однако заказчик в предусмотренный договором срок не приступил к процедуре приемки. Выждав в течение двух недель, руководство подрядчика поручило юристу составить односторонний акт о выполненных работах и подготовить исковое заявление о взыскании с АО «Шеффилд» цены договора и предусмотренной договором неустойки за просрочку при-емки и оплаты работ. Через несколько дней после предьявления иска отремонтированное здание спорткомплекса полностью сгорело в результате ночного поджога неустановленными лицами. В судебном заседании представитель АО «Шеффилд» требования не признал со ссылкой на то, что процедура сдачи-приемки не была осуществлена, в связи с чем односторонний акт сдачи-приемки не имеет юридической силы. Кроме того, по условиям договора риск случайной гибели результата работ несет подрядчик до момента его фактической приемки. Какое решение должен вынести суд? Подлежал бы удовлетворению иск об обязании заказчика предоставить доступ к зданию для выполнения работ, если бы заказчик не выполнил требование подрядчика добровольно?

у собственников (у каждого по 1/3 доли) квартиры был долг за капитальный ремонт 80 т.р., один из них нечаянно по его словам, погасил всю сумму долга с пени, написал заявление на возврат всей сумму. Однако у держателя счета капремонта есть решения суда, на всех троих о взыскании с них долга+пени+гомпошлин+почтовых расходов+услуг представителя (3 разных решения) но с учетом исковой давности , соответственно сумма намного меньше взыскана по суду. Должен ли держатель счета вернуть всю сумму долга ошибочно оплаченную или учесть долги которые взысканы по суду и вернуть за минусом этой суммы.

Второй отопительный сезон пошел как боремся с Ук по поводу не работающих двух из четырех батарей в квартире. Квартира находится на 5 этаже пятиэтажного дома. Со своей стороны: установлены на всех батареях новые краны - воздух многократно спущен, идет только ржавая вода; заменена одна батарея (из неработающих) - батарея также выше 22 градусов не поднимается. Регулярно подавались и подаются заявки в едс и добродел (работает по московской области) , как итог - приходит сотрудница ук и замеряет температуру воздуха (жалоба на ткмпературу батарей), подписывает акт, где сама и является комиссией, и сдает наверх сообщение, что 19-21 градус в квартире это норма и батареи значит рабочие. Подала также жалобу в жилинспекцию с фото замеров всех батарей в квартире (2 с температурой 45 и выше, 2 с температурой 22), и фото образовавшейся плесени(!!) за 2 месяца (!!!) в кухне и комнате , где батареи не работают. Также начала разбираться со страховым случаем, так как квартира максимально застрахована (был сделан дорогой капитальный ремонт). Нужна помощь с пониманием как действовать дальше, что еще могу предпринять, куда обратиться.

С началом отопительного сезона, УК известила нас о том, что неожиданно подвальная разводка теплотрассы сгнила и нужен срочный ремонт. Была составлена смета и раскидана по жильцам кто и сколько. Насколько это правомерно? Ведь согласно постановлению правительства от 2006г. Этот ремонт должен осуществляться из средств капитального ремонта.

Добрый день. ЖЭУ прислали счёт за капитальный ремонт хочу подать в суд так как у нас протекла крыша. Жилой 5 этажный дом. Живем на 5 этаже. И хочу отказаться от техобслуживания. Они никакого техобслуживания не проводят и даже когда нужно было я сам оплачивал. А счёт за техобслуживание приходит

Фонд капитального ремонта составил исковое заявление о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 2015 по 2024 год. Что необходимо сделать ответчику?Составить заявление о применении срока исковой давности, написать возражение на исковое заявление,в котором указать,что срок давности истцом пропущен или нужно и то и другое?

Общим собранием собственников принято решение об отказе права собственности в отношении резервуарной установки сниженного углеводородного газа, посредством которого осуществляется газоснабжение МКД, уведомив об этом администрацию. Отказ был инициаторован, в связи с тем что собственники нежелают нести расходф на текущий и капитальный ремонт. Данная газовая установка обслуживает исключительно данный дом. Правомерны ли действия собственников?

Здравствуйте, сдал квартиру арендатору без договора. Ежемесячно переводила мне деньги за жильё, оплачивала квартплату. Когда съехала, оставила квартиру в плохом состоянии, сломана дверь, мобель вся в грязи, диван ободран, обои порваны во всех комнатах. Можно ли добиться от арендатор компенсации ущерба. Если да то какая последовательность действий. Перед заездом был сделан капитальный ремонт, есть фото до, и чеки о покупке бытовой техники и стройматериалов

Между ТСЖ и подрядной организацией был заключен договор на капитальный ремонт. Тсж является держателем спецсчета на капитальный ремонт. Работы выполнены, через 2 года произошла аварийная ситуация в квартире одного собственника, так как был отказ от замены труб нижней квартиры, соединение сорвало и затопило 4 этажа, собственник одного из нижних этажей подал в суд на ТСЖ. Так как организация которая делала ремонт ликвидировалась, с ТСЖ могут взыскать ущерб. Вопрос: 1. Если полрядчик ликвидировался, то может ли суд взыскать с ТСЖ? 2. может ли Судебный пристав-исполнитель получив исполнительный лист списать денежные средства со счета капитального ремонта? 3. ТСЖ не осуществляет управление домом, есть договор управления с УК, по протоколу общего собрания на счёт ТСЖ УК перечисляет только деньги за Текущий ремонт и Аренда.

Моя подруга является собственником нежилого помещения. Сегодня она получила постановление о возбуждении исполнительного производства. (Файл прилагается). По всей видимости (исходя из названия взыскателя) речь идет о задолженности по оплате капремонта. Никаких требований или квитанций на оплату она не получала ни в бумажном, ни в электронном виде. Первый вопрос: за какой срок могут требовать погашения долга? Второй вопрос: может ли быть предоставлена рассрочка на оплату по требованию? Третий вопрос: в зоне чьей ответственности отсутствие каких-либо квитанций на оплату капремонта, т.е. человек не знал, что он должен платить и кому он должен платить.

Добрый день! Подскажите пожалуйста, умер папа, он был один собственником квартиры, после его смерти оказалось что он никогда не платил за капитальный ремонт. Я как наследница должна платить весь долг за кап ремонт или можно оплатить за последние три года допустим

Здравствуйте, развожусь с женой . Дом достался по наследтсву от бабушки Начали делать капитальный ремонт , но не закончили , жить в таком доме нельзя , там даже отопления нет Имеет ли право жена забрать половину дома ?

Здравствуйте. Что-то не то с оплатой, поэтому загружаю инфо заново. Контракт на выполнение работ по капитальному ремонту здания столовой составлял 8 905 000 руб. После проведения аукциона, контракт стал стоить 7905 000 руб. Во время выполнения работ, вскрылись недостатки, которые потянули за собой дополнительные затраты. Как правильно я могу распорядиться оставшимся миллионом по 44-фз для проведения ремонта в столовой, но уже других видов работ, не предусмотренных контрактом. Так как деньги выделены из областного бюджета и проверять меня будут все контролирующие органы.