Капитальный ремонт

Здравствуйте. Правомерен ли отказ УК во владении специальным счетом на капитальный ремонт, в случае если жильцы не желают передавать права владения счетом региональному оператору. Также нет возможности организовать ТСЖ, т.к. в доме всего 18 квартир. А создание жилищного кооператива выглядит как выполнение всех обязательств УК по содержанию жилья и есть опасение, что УК воспользуется этим для отказа от управления нашим домом. Пока все предпосылки и уговоры ведут к тому, чтобы мы согласились на передачу владения счетом региональному оператору, чего мы и не желаем. К сожалению, запрос и отказ УК был только устный. Поэтому и хочу узнать, может ли УК отказать нам в открытии спецсчета от своего имени.

1) У меня договор с заказчиком на 1 миллион рублей. В договоре прописано, что вначале аванс 30% (300 тысяч рублей) (капитальный ремонт, больше банк не пропускает) а потом промежуточный платеж, после подписания промежуточных КС. Я выполнил работу на 600 тысяч рублей (КС на 600 тысяч подписаны) Могу ли я выставить счет на 300 тысяч рублей, чтобы заказчик (банк) оплатил мне их сейчас? (остальные 400 тысяч рублей, после завершения всех работ по договору? 2) Правда, что КС-2 и КС-3 заменяют акты выполненных работ? (т.е. когда подписывают КСы акты уже не нужны?

Добрый день. При продаже квартиры через военную ипотеку были проверены все документы и Сделка прошла успешно. Теперь Новый владелец квартиры присылает квитанция и требует оплаты по «капительному ремонту». Справку об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам предоставляли. Справок про «капитальный ремонт» не было запрошено. Кто должен оплачивать? Заранее спасибо

Здравствуйте! В нашем доме планируется капитальный ремонт фундамента. Весь первый этаж выселяют со всеми вещами и мебелью в никуда на два-три месяца. Будут вскрывать полы, хотя они хорошие и фундамент нормальный, дом не падает. У нас большая благоустроенная муниципальная квартира, недавно сделали ремонт, на руках грудной ребёнок и естественно я не хочу ни куда съезжать со всем нажитым имуществом. Вопрос как можно этого избежать? Как правильно отказаться от капремонта в нашем случае? Из администрации уговаривают, давят, даже судами угрожают, при этом другое жилье сначала не давали, а теперь предлагают однушку после алкашей в не благоустроенном доме. Да дело даже не в другом жилье, а в том что мне сейчас с новорожденным ребёнком совершенно не нужен этот ремонт. Они же квартиру разнесут, нужно будет делать потом самой новый ремонт от потолка до пола, а сейчас нет на это ни время ни денег. Компенсации за порчу моего имущества не будет. На вопрос о переносе капремонта на попозже говорят что очередь сдвинется только на 2043 год, и если что то случится с домом то я буду виновата. И УК будет отказывать в текущем ремонте из-за неправедения капремонта. Что делать?

Добрый день. Родителям по почте пришёл судебный приказ о взыскании с них задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 2014 по 2021 год, возможно ли тут применить срок исковой давности и как это сделать, если суд уже прошёл?

Здравствуйте, проблема такая, обратился в СТО отремонтировать автомобиль, делали капитальный ремонт двигателя, после 20 дневного ремонта. Машину починили и отдали, деньги я заплатил, через 2 дня машина ломается, пригоняю обратно, они говорят что починят, прошло 10 дней, приходу узнать, что с машиной, они мне говорят что последующий ремонт мне опять придется оплачивать так как гарантии на ремонт никто не давал. Как быть в этой ситуации?

У мужа квартира в собственности (подарили бабушка с дедушкой) 50/50 с сестрой(студентка). Прописан в этой квартире,но не живет в ней более 5ти лет. За это время родители не платили жкх и накопили долг более 350 000 рублей. Оплату откладывают,выписываться отказываются. Мы готовы оплатить долг,но с условием,что они уедут с этой квартиры и выпишутся. Хотя логичнее,что б они хоть как то оплатили свой долг. Квартира пришла в непригодное для проживание состояние,то есть нужен капитальный ремонт,а это дополнительные вложения. 1.как законно выписать их из квартиры 2.как законно заставить оплатить задолженность 3.сестра точно не сможет помочь оплатить ремонт и долг,но будет претендовать на долю,в случае дальнейшей продажи квартиры,что делать в этом случае?

Жильцы на собрании решили собрать деньги на косметический ремонт в подъезде но по причине повышения цен на отделочные материалы ук отказала в ремонте, а деньги в перерасчёт на капитальный ремонт перевести. Но жители не согласны, как нам вернуть деньги

Добрый день, я сирота, сделала капитальный ремонт в квартире. Общая сумма затрат на ремонт около миллиона рублей. Пришла в управу, они говорят, что якобы мне ничего не положено, так как я не вхожу в какие то там категории. Но я знаю, что это не так.Просьба если это возможно подсказать на какую компенсацию я могу рассчитывать (в ТЦСО говорили, что не менее 30 % от суммы чеков) где могу ознакомиться с данными документами, подтверждающими размер компенсации?Слова-на усмотрение комиссии меня не устроили. Хочу добиться правды, спасибо.

У нас трёх этажный 12 квартирный дом. Все квартиры в нем земля под ним и прилигающая территория находится в собственности жильцов дома.Все документы на право собственности имеются. Земельный и имущественные налоги оплачиваем. ТСЖ и прочей ерунды у нас нет и нам не надо!!! (Все возникающие вопросы решаем сами.) Договоров с управляющей компанией не у кого из нас нет. Оплачивать постовляемые ресурсы хотим РСО напрямую по показаниям ИПУ. Капитальный ремонт сделали своими силами. Ещё кому и за что мы должны платить.

Арендатор требует возврат выплаченной арендной платы за время ремонта помещения. Арендатор и Арендодатель заключили договор аренды нежилого помещения и оговорили, что на время проведения капитального ремонта здания арендная плата выплачиваться не будет. В период аренды был проведен капитальный ремонт здания и в этот период арендная плата не выплачивалась. Спустя пол года после завершения капитального ремонта помещение стало затапливаться с верхних этажей. Местная Управляющая компания установила, что затопления происходят по вине Подрядчика Управляющей компании, выполнившей капитальный ремонт. На один месяц помещение было закрыто (Арендатор не мог им пользоваться) и Управляющая компания за свой счет устранила неисправность. В настоящий момент Арендатор требует возврат оплаченной арендной платы за время простоя помещения во время проведения восстановительного ремонта. Согласно договора аренды арендная плата не выплачивается лишь во время проведения капитального ремонта, но Арендатор мотивирует своё требование тем, что он не мог пользоваться арендованным помещение по независящим от него обстоятельствам и по судебной практике (разъяснение Верховного суда) он не обязан платить за аренду в этот период (на время ремонта). При этом договор аренды им в расчет не принимается. Арендодатель мотивирует свой отказ возврата арендной платы тем, что понесенные убытки Арендатор вправе/должен требовать от виновной стороны, т.е. от Управляющей компании. Как в данном случае должен поступить Арендодатель? Есть ли основания отказать Арендатору в возврате арендной платы?

Добрый день! При банкротстве физ.лица, банк забрал нежилое помещение у собственника, далее продал банк это нежилое помещение . Должен ли новый собственник оплачивать долги по коммунальным платежам и по взносам на капитальный ремонт за это нежилое помещение?