Кадастровый учет, юридические консультации

Участок не сформирован. Сведений о проведении в его отношении кадастровых работ нет Использовался. В его границах остатки сгоревшего дома, баня и остатки сарая. Подъездов подходов от дороги общего пользования нет. При формировании границ соседнего участка в 2012 году по сведениям, содержащимся в ГФД, границы соседнего участка согласовывались с дано ФИО. Только фамилия и инициалы. через публикацию в газете. Сведений о предоставлении этому лицу участка в администрации и областном кио нет. Лицо по участку для его постановки на кадастровый учет или для его предоставления никуда не обращалось. Сам участок после того как сгорел дом стоящий на нем никем не используется. Более 15 лет. При обращении в районе об утв схемы на протяжении года они устанавливали сведения. Ничего не установили. Сведений нет. Есть только сведения о публикации по согласованию соседнего участка. Как сделать так чтобы районая администрация провела необходимые меропоиятс по продаже этого участка. По из мнению нужно искать того с кем согласовывали границы соседнего зу. Хотя сведений о ней нет. Ни года и дня рождения. Ни нициалов полных. Хотя в их ответе на наши запрос ни о каком собственнике речь не идёт. Называют ее землепользователем.

Я собственник садового участка , расположенного на краю снт, с двух сторон граница с муниципальными землями, ограждения земель снт отсутствует, на кадастровый учет земли снт не поставлены.Участок огражден забором в 1992 году. В 2018 г. суд определил границы моего участка, которые не совпадают с забором. Снт требует снять забор с моего участка.Может ли снт требовать исполнения решения суда, если оно не определило и не зарегистрировало свои границы и не имеет ограждения территории снт.

Здравствуйте, хочу взять в аренду у государства земельный участок 20 соток. Я не отношусь к льготным гражданами, обычное физлицо. Участок расположен в границах территории СНТ, категория: земли сельхозназначения, вид разреш.использования: садоводство и огородничество (на публ.кадастровой: для дачного строительства). Участок относится к одному большому неразмежеванному участку, который включает в себя дороги общего пользования, но есть свободные места для формирования новых земельных участков (смежные с участками, находящимися в частной собственности). По информации Росреестра большой неразмежеванный участок в собственности Государственной федеральной. Обременения: Сервитут, Ограничения: статьи 56, 56.1 Зем. кодекса. Хотим пойти путем: составление схемы зем.участка 20 соток + заявление на возможность предоставления в аренду . При положительном ответе постановка на кадастровый учет, ожидание конца аукциона. Далее заключение договора аренды с администрацией. Подскажите, что сы упустили и какие могут быть подводные камни (повод для отказа)?

Росреестр отказывает гражданину Украины в выделении в России земельного участок в счет унаследованной им доли в праве на земельный участок земель сельхозназначения и зарегистрировать на него право собственности для дальнейшего отчуждения этого участка, ссылаясь на ст. 47 Закона от 13.07.2015 №218-ФЗ, ст. 238 ГК РФ, ст. 3, п.2 ст. 4 и ст. 12 Закона об обороте земель, а также на Указ Президента РФ №81 от 01.03.2022. Участников долевой собственности, желающих купить эту долю в праве не нашлось. Вправе ли Росреестр в этом случае отказать в постановке на государственный кадастровый учет выделенного участка и в регистрации права собственности на него? Большое спасибо.

При создании полигона для твердых коммунальных отходов выделяют 3 этапа. 1) Определение места строительства полигона ТБО: а) выбор земельного участка; - внесение изменений в генеральный план и (или) проект планировки и застройки города (п. 3.3. Постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 30.05.2001 N 16 "О введении в действие санитарных правил"); - межевые работы по определению границ, постановка участка на кадастровый учет (ЗК РФ; ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»); б) специальные (геологические, гидрологические и иные) изыскания (ст. 47 ГрК РФ); в) получение санитарно – эпидемиологического заключения о соответствии участка санитарным правилам (п. 2.2 Постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 30.05.2001 N 16 "О введении в действие санитарных правил") 2) Архитектурно-строительное проектирование а) проектирование (ст. 48 ГрК РФ); б) экспертиза проекта (ст. 49 ГрК РФ). 3) Строительство а) получение разрешение на строительство (ст. 51 ГрК РФ); б) строительство (ст. 52 ГрК РФ); в) получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (ст. 55 ГрК РФ); г) регистрация объекта в государственном реестре объектов размещения отходов (ч. 6 ст. 12 ФЗ «Об отходах производства и потребления»). По каждому этапу нужно определить ряд вопросов: 1. Все ли моменты отображены и верна ли указанная последовательность. 2. Какие этапы возможно делать параллельно, какие сроки и ньюансы. 3. Какие задачи при создании полигона ТБО делаются органами местного самоуправления на каких уровнях. И какие задачи выполняются собственником полигона. Для каких этапов нужны специалисты обладающие специальными знаниями лицензиями сертификатами и пр. 4. Какие готовятся документы, с кем согласовываются и кем утверждаются на каждом этапе. 5. Иные особенности при создании полигона ТБО. Ответ необходим оформленный текстом или в виде таблицы подробно.

здравствуйте, у меня свидетельство 1992 года, на собственность участка снт, так же взяла справку из архива с постановлением на установку участка на кадастровый учет, при подаче заявление а регистрации права ранее учтеном объекта недвижимости, мне пришел отказ т.к в свидетельстве нет даты выдачи, только дата сверху самого документа, куда обращаться с этой проблемой?

Как рассчитать сумму НДФЛ при продаже с учетом обстоятельств (с какой даты считать 3 года- с даты смерти наследодателя, с даты определения суда о наследниках и по дому с даты постановки на кадастровый учет)? 1. - участок получен по наследованию (через суд- год после смерти наследодателя) с недостроенным домом. 2. В последствии дом поставлен на кадастровый учет (через год после суда). 3. Еще через год продажа участка с домом

Добрый день! В 2002 году в нашем районе (Хабаровский край, Амурский район) совхоз объявили банкротом и распродавали его имущество. Мой отец на территории совхоза приобрел гараж капитального строительства большой площади ( может около 100 м2), арендовал землю,развёл хозяйство и стал там проживать. Была заключена аренда земли с районом, в 2015 году распоряжения по земле переходят на администрацию города и нами аренда больше не продлевалась. Мы хотели заключить с ними договор аренды как подсобное хоз-во, нам отказали, в виду того, что вид разрешенного использования- огородничество и капитальное строительство запрещено. Договор купли-продажи на гараж мы предоставляли.Мой отец так и проживал на данной территории, в своем большом гараже. Администрация об этом знала (город маленький). В апреле 2022 года к нему приезжают с отдела Архитектуры , осмотрели его здание, сделали фото и копии его документов т сказали, что внесли изменения в разрешенное использование и теперь можно строиться и заключить аренду. Через 2 дня он поехал подать заявление на аренду, ему отказали, в виду того, что уже взяли заявление на аренду у других людей и они уже сделали межевание и отдали на утверждение. Отцу сказали, что он может забирать все свое "добро" и уходить с территории. Территория 32 Га, он просил 2 Га. На данной территории находится его гараж, стоит техника ( он так же выкупал трактора, машины), выгул его птичек. В данный момент готовим тех паспорт на гараж ( для постановки на кадастровый учет), договор купли-продажи не зарегистрирован 2002 года ( за подписью ликвидационной комиссии). Думаю, что будем подавать в суд на регистрацию права собственности по сроку давности. Вопрос!? Администрация, зная, что, на земельном участке находится объект капитального строительства (на кадастровом учете его нет, в архив мы обращались- нет никакой информации) и имеется договор 2002 года на покупку, дала разрешение на межевание территории, с учетом земельного участка под застройкой? Я хотела получить от них обоснованный официальный отказ в аренде земли, но у нас даже просто не стали принимать заявление, все на словах. И то, что мы сейчас делаем документы на здание, сказали, что это деньги выброшенные на ветер. Отцу моему 73 года и 20 лет он вел свое хозяйство, поэтому я теперь за него переживаю и думаю как ему помочь, он не выдержит всего этого. Я написала обращение губернатору Хабаровского края, пока только моё обращение перекидывают от одного исполнительного органа в другой. Заранее, благодарю за ответ. Жанна.