Замена труб

Добрый день, помогите разобраться в ситуации. Обратился в ЖКС №1 Невского района (г. С-Пб) по вопросу установки счетчиков на воду. Прибыли сантехники и отказались устанавливать их по причине неудовлетворительного состояния общедомовой трубы. Сама труба имеет ржавые пятна, из которых просачивается вода. По этой причине были установлены прорезиненные хомуты для предотвращения аварии. Сантехники посоветовали обратиться к главному инженеру по вопросу замены части трубы, что я и сделал. Гл. инженер, не вникая в суть вопроса и не смотря изображения трубы, отказал в замене общедомового стояка, ссылаясь на то, что плановая замена труб в нашем доме запланирована на 2024 год. На мое замечание о высоком риске возникновения аварийной ситуации, он заявил, что тогда и приходите. После непродолжительных прений дал бланк заявления на рассмотрение возможности замены части общедомового стояка со сроком рассмотрения до 1 месяца. Но при этом указал низкую вероятность его удовлетворения. Поэтому хотелось узнать, в адрес какого должностного лица необходимо писать заявление, на какие правовые акты ссылаться и какие документы надо прикладывать?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, необходима замена стояка холодной воды в многоквартирном доме, в трех квартирах из пяти. Стояк не менялся с постройки дома, дому сейчас 33 года. Данный стояк подводит воду для кухни, из-за того что труба изношена в кухне нет воды и напора, вода стекает за пять минут, а затем минут 20 воды совсем нет. В управляющей компании ответ был, что данная замена труб не внесена в тариф, поэтому нужно оформлять как платную услугу, действительно ли необходимо платить за замену собственникам в данном случае?

После замены трубы у соседки на верхнем этаже, у меня затопило кухню через раковину. Образовался засор. Вызвала аварийную службу ехали более двух часов. За вызов сказали надо заплатить 500 руб. Правомерно ли это?

Условия следующие - канализационный слив замурован в стене, водопроводчик утверждает что протечка в этой трубе (и мы должны оплатить замену), квартира приватизирована, но доступа к это трубе без нарушения целостности стены у меня нет. Вопрос, кто виноват и что делать? )

Здравствуйте. Ситуация следующая. В доме ведётся капитальный ремонт. Грядет замена стояков отопления. Сейчас трубы отопления проходят в стене. Но Управляющая компания, естественно, не хочет их менять, а хочет как проще и дешевле, пустить трубы через квартиры сквозь перекрытия потолков и полов. Но по сути это уже не замена труб, к которым я обязан предоставить доступ, а прокладка абсолютно других стояков. И эта прокладка стояков влечет за собой изменение планировки и материальный ущерб, так как на пути труб оказываются натяжные потолки, мебель и т.п. Хотелось бы узнать, какие я имею права в данной ситуации? Имею ли я право потребовать замены труб (технически их возможно извлечь из каналов в стенах) и запретить бурить мне потолки и полы?

Здравствуйте! У нас новый 10ти этажный жилой дом (в эксплуатации с 2012 г.) Трубы ГВС и ХВС от застройщика установлены металлические, в результате стояк ГВС пришли в негодность. На текущий момент по нашему стояку отключена горячая вода более 4 дней, т.е. жители 10 квартир находятся без воды. ЖЭКом назначена замена труб на полипропиленовые на 7 и 8 ноября, но, ЖЭК просит каждого жильца сдать на материал 3600 руб.+ купить полотенцесушитель (т.е. совокупные расходы приблизительно по замене труб на 1 квартиру ДО 10 т.р. в зависимости от стоимости полотенцесушителя.) При этом сама замена труб будет проводится силами ЖЭКа. Надо отметить, что застройщик при строительстве квартиры огородил трубы так называемым коробом из гипсокартона (от потолка до пола) с люком для доступа к приборам учета. Согласно объявлению на стенде в подъезде,которое разместил ЖЭК, всем несогласным сдавать денежные ср-ва 3600 на ремонт труб, необходимо демонтировать короб, для того чтобы ЖЭК произвел БЕСПЛАТНУЮ замену труб на МЕТАЛЛ!!! Откровенный шантаж и запугивание со стороны ЖЭКа идет. Но при замене труб на полипропиленовые, те что за 3600 с квартиры, демонтаж короба не требуется, лишь небольшое отверстие. Вчера звонили в ЖЭК с просьбой включить воду, поскольку идет нарушение Постановление Правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» от 06.05.2011г. № 354. "....Допустимая продолжительность перерыва подачи горячей воды: 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца; 4 часа единовременно". ответ ЖЭКа был интересным: "Стояк находится в аварийном состоянии, возобновление подачи ГВС невозможно, жалуйтесь куда хотите." Звонили и в Жилищную инспекцию, сказали пишите коллективную заявку, выйдем на место и т.д. Но это опять какие результаты даст? Как обязать ЖЭК произвести замену труб именно на полипропиленовые (не металлические) без полного демонтажа короба? Если согласно действующему законодательству замена производится силами и за счет УК, но и ЖЭК не отказывается от замены, но материал должен закупаться за счет средств жильцов.

Здравствуйте! У нас сейчас идет кап.ремонт(замена) труб отопления. Дом старый, сталинский. Стояки отопления идут в стенах. Один из стояков идет в моей стене, но на две квартиры. Соседи по нашему стояку все согласились на замену стояка и нам установили новый, уже снаружи, а соседи через стену все дружно отказались присоединятся к новому стояку. При опрессовке старый стояк потек и у меня его варили 4 раза, а потом при установке шпилек они его и вовсе пробили. Теперь ремонтники предлагают разбить стену в моей квартире и отремонтировать аварийный, теперь чужой стояк. Как мне, не нарушая закон, отказаться от слома стены? С уважением, Евгений.

Возникла необходимость замены труб водоснабжения, расположенных на территории (земельный участок) нашего дома (ТСЖ) За чей счет должны выполняться эти рабрты? Ведь эти трубы не входят в общедомовое имущество. РСО отказывается делать ремонт.

моя мама попала в программу по переселению из ветхого жилья,ей предоставили квартиру не в том районе ,куда она была записана по заявлению. Мотивация-не смогли найти квартиру по квадратам. Выдали ключи и договор соц найма,когда она приехала и посмотрела жильё оно её не устроило,маме 80 лет и то что ей дали не соответствует тому,что написано в договоре(что бы в квартире жить необходим ремонт),замена труб ,дверей и т.д Может ли мама отказаться отэтой квартиры и должны ли ей предоставить другую?

Добрый день! Ситуация следующая: затеяли ремонт в ванной с заменой труб водоснабжения и отопления (полотенцесушителя). При снятии старой плитки от удара образовалась дыра в канализационной трубе и соответсвенно кусок упал в канализацию (у нас последний этаж) - дому лет 40 а капитального ремонта не производилось. Помимо образовавшейся дыры на трубе была лопнута заглушка ревизионного окошка. Ремонт делали сторонней бригадой и они посоветовали заменить проржавевшую и дырявую трубу так как и под краской ниже уже были дыры. Заменили кусок трубы - при демонтаже ржавые куски рассыпались чуть ли не в руках. При этом произошел засор с затоплением на первом этаже. Через неделю после замены подключили сантехнику и опять произошел засор с затоплением. Вопрос собственно в том лежит ли наша вина и ответственность за засоры и затопление, если трубы были в аварийном состоянии до момента демонтажа, а ЖЭУ зная об аварийности труб не спешит с капитальным ремонтом, который по их словам они смогу произвести не раньше чем года через 2.

Компания проводит ремонтные работы (как понимаю меняют трубы)...Что то делают в моем подвале, воду откачивают ,как говорят варят, прошу показать разрешение говорят оно у кого то из жэка(но дозвонится не могут) в прошлою субботу я вызвала полицию приехал, взял показания уехал. В среду Жэк поставил новый замок, его опять выломали. Сегодня утром опять та же история что в прошлую субботу. ( по будням говорят соседи. что порой нет воды), я опять вызвала милицию. сказали что приедит участковый. Куда обратиться на проверку легальности работы данной организации...не понимаю почему они лезут в подвал, а как говорю про полицию, собирают свой интсрумент и уходят....

Добрый день, управляющая компания на основании постановления правительства 354 от 06.05.11 обязала убрать насосную станцию (дает давление воды 2,5 -3 атмосферы) из колонки расположенной во двое частного дома. Но без нее напора воды нет совсем, она просто льется тоненькой струйкой, т.е. ни купаться в душе, не стирать машинкой автомат не возможно. Но в том же постановлении есть нормы давления воды, и они настолько малы: в колонке от 1 атмосферы, в доме от 0,3 атмосфер, что я думаю мы входим в эти нижние границы. Управляющая компания предполагает что дело в старых трубах идущих от центральной трубы к дому, и предлагает осуществить их замену за наш счет, при этом они даже траншею рыть не будут, нам нужно самим искать машину для выкапывания старых труб, а они только покидают новые. При этом самое дорогое именно рыть траншею. Законно ли это? Трубы от колонки до дома уже наша проблема? К сожалению на руках нет договора с этой управляющей компанией чтобы посмотреть границы ответственности сторон, он в деревне, я территориально в городе. Попробую запросить его копию на электронную почту. Как вы думаете за чей счет более вероятна замена труб? И что написать в претензии, если скорее всего давление на нижних границах нормы? Станцию обязали снять в течение 5 дней, они уже прошли.

здравствуйте! прошу пояснить такой нюанс: возникла необходимость замены стояка и ответвлений ГВС к батареям отопления в квартире, вентилей между стояком и батареями нет. УК менять за свой счет ответвления от стояка до батареи не хочет и требует оплату за эту работу отдельно. как быть?