Замена труб в квартире с последующим затоплением

Question

Добрый день! Ситуация следующая: затеяли ремонт в ванной с заменой труб водоснабжения и отопления (полотенцесушителя). При снятии старой плитки от удара образовалась дыра в канализационной трубе и соответсвенно кусок упал в канализацию (у нас последний этаж) - дому лет 40 а капитального ремонта не производилось. Помимо образовавшейся дыры на трубе была лопнута заглушка ревизионного окошка. Ремонт делали сторонней бригадой и они посоветовали заменить проржавевшую и дырявую трубу так как и под краской ниже уже были дыры. Заменили кусок трубы - при демонтаже ржавые куски рассыпались чуть ли не в руках. При этом произошел засор с затоплением на первом этаже. Через неделю после замены подключили сантехнику и опять произошел засор с затоплением. Вопрос собственно в том лежит ли наша вина и ответственность за засоры и затопление, если трубы были в аварийном состоянии до момента демонтажа, а ЖЭУ зная об аварийности труб не спешит с капитальным ремонтом, который по их словам они смогу произвести не раньше чем года через 2.

Анна Кияницкая · Answer

День добрый, Светлана! Вопрос с юридической точки зрения достаточно сложен, так как подлежит оценке. Имею в виду что решить его можно при оценке совокупности всех обстоятельств и документов. Обычно при решении такого вопроса судом заказывается техническая экспертиза (или Вы заказываете ее самостоятельно), в ходе которой эксперт в области строительства делает вывод о причинно-следственной связи между Вашими действиями по ремонту и произошедшей аварии. если экспертиза покажет что причиной аварии являлись именно Ваши действия, с большой вероятностью суд может взыскать ущерб от аварии именно с Вас. При этом конечно необходимо предъявлять документы о ненадлежащем состоянии трубы изначально и документы, что обращались в УК с требованием о проведении ремонта пытаясь тем самым перевести ответственность на УК.