Задолженность по коммунальным платежам

В трехкомнатной отдельной квартире (приватизирована),где жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности 5 людям одна из них многодетная мама),2 из них несовершеннолетние дети. На дынный момент имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с 12.2009г по 02.2013г.,которую сделала одна из владелец(многодетная мама) проживая там с тремя детьми с 2009 года.Пришла повестка в суд о взыскании данной задолженности на приличную сумму,но проживающая когда-то там владелица с детьми не хочет платить этот долг.Я и другая владелица данной квартиры ни разу там даже не ночевали и первый раз узнали, что она за квартиру не платитла.Можно ли как-то доказать, что 2 владелицы там не проживали с 2009 года?Сейчас в квартире никто не проживает.Как нам поступить в данной ситуации? Многодетная мама вообще говорит (на словах), что ей эта квартира не нужна.Можно ли как-то нотариально эти слова заверить?если можно, то дети автоматически отказываются?разменять нам не дают,т.к. там несовершеннолетние дети...теперь не знаем как нам поступить в данной ситуации...также подскажите, правда ли что есть такой закон, что взыскать сумму могут только за 3 последних года????

Здравствуйте.Подскажите, пришла повестка в суд по вопросу задолженности за квартиру которую мы продали 02.02.11 года задолженность составляет 5417 рублей за январь февраль март 2010 квитанции приходили за кавартиру целый год без задолжностей продали мы квартиру без долгов. В праве с нас пенсионеров сейчас ЖКХ требовать эти деньги квитанций на руках нет так как квартира продана и что нам делать старикам

может ли второе решение отменить первое? Можно ли на основании 2-го решения потребовать возмещения ранее взысканной задолженности по коммунальным платежам Первое:• Вход 9 октября 2010 Дело № ***/2010 Дело № ***/ 2010 год. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Мирнинский районный суд республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Константиновой Д.Е. при секретаре Язвинского Л.Б. с участием представителя истца Климовой Ю.В. рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Айхал Мирнинского района « 19 » октября 2010 года гражданское дело по иску Айхальского отделения УЖКХ АК « АЛРОСА» к Г.А.В., Г.М.А., Г.С.А., Г.В.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебных расходов, установил: Администрация Айхальского отделения УЖКХ АК; «АЛРОСА» обратился в суд с иском к ответчикам Г.А.В.,Г.М.А., Г.С.А., Г.В.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебных расходов на том основании, что они являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: ****. Согласно лицевого счета *** они имеют задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ** г. по ** года в размере 120528 рублей 34 копеек. Ответчики никаких мер по погашению задолженности не предпринимают и на сегодняшний день никаких взысканий в отношении них не производились. Потому и они просят взыскать с ответчиков задолженность по коммунальным платежам в размере 120528 руб. 34 копеек, пени в размере 22960 руб. 01 копеек. Согласно действующего Жилищного законодательства РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение ежемесячно. Несвоевременное или неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. влечет за собой начисление пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки. Представитель истца в судебном заседании пояснила, что они поддерживают свои исковые требования и просят взыскать с ответчиков солидарно задолженность по коммунальным платежам, а также взыскать с них расходы по оплате госпошлины в размере 4069 руб. 77 копеек. Ответчики – члены семьи Г.В.А. в спорной жилплощади не проживают. Со слов свидетелей М.Э.В., К.С.А. и О.Е.П. усматривается, что семья Г.В.А. в спорной жилплощади не проживают и выехали со спорного жилья более полтора года назад. Свидетель М.Э.С. спорную жилую площадь снимал с разрешения К.С.А. Суд, заслушав объяснения сторон и исследовав представленные материалы, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Ответчик Г.А.В. на основании служебного ордера *** от ** года является основным квартиросъемщиком по адресу: **** с общей площадью 35,6 кв. м. ( жилой 32,1 кв. м.) вместе с семьей из пяти человек. Ответчик Г.А.В. и его совершеннолетние члены семьи не вносят оплату по коммунальным услугам и квартплату без уважительных причин с ** года, они никаких мер не предпринимают по погашению задолженности по коммунальным платежам. В ходе судебного заседания они не установлены проживающими или работающими на территории п. Айхал Мирнинского района. Хотя по адресным справкам они зарегистрированы по спорной квартире и до сего времени они сохраняют регистрацию. В соответствии со ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки платы не предусмотрены, плата должна вноситься ежемесячно в порядке установленном Жилищным Кодексом РФ. А согласно ст. ст. 153, 155 ЖКРФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем. В данном случае ответчик Г.А.В. и его совершеннолетние члены семьи Г.М.А., Г.С.А., Г.В.А., не производя своевременно оплату по коммунальным платежам, нарушали Правила пользования жилым помещением и требования Жилищного законодательства РФ. В соответствии со ст. 69 Ч.2 ЖКРФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные права и обязанности с нанимателем, а также несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения. Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ несвоевременно и (или) не полное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, влечет за собой начисление пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В ходе судебного разбирательства свидетель О.Е.П. пояснила, что ее муж К.С.А. общался с зятем нанимателя Г.А.В. и тот, уезжая из поселка оставил им ключи от спорной квартиры и они присматривают за квартирой. Семья Г.В.А. больше года назад уехали и в настоящее время зять их проживают в ****. Она не знает, будут ли они возвращаться в п. Айхал. М.Э.С. они попросили отремонтировать трубы в квартире и по его просьбе его муж пустил на время пожить в спорную квартиру, но никаких денег они у него не брали и не сдавали квартиру в поднайм. Свидетель К.С.А. показал, что он знал только Г.В.А. по работе. Он в конце 2008 года попросил его присмотреть за их квартирой по **** и оставил ключи. Они уезжали вроде бы в отпуск. Но больше они не вернулись в п. Айхал иногда звонили и они знали, что у них накопилась задолженность по квартплате. Они говорили, что приедем и сами разберемся. Потом они видели, что разбиты окна, кто – то туда зарезал, но ничего не брали, так как там ничего не было кроме старой мебели. Никаких вещей жильцов там не было. Потом прорвало батарею и они попросили человека сделать ремонт. После этого ему мы разрешили пожить и присматривать за квартирой, потом тот нашел себе жилье и ушел. В настоящее время спорная квартира пустует, все захламлено и заброшено, для житья не пригодна. Надо менять всю сантехнику, требуется ремонт. Они в настоящее время сдали ключи УЖКХ и они не несут никакой ответственности за спорное жилье. Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования администрации АО УЖКХ АК «АЛРОСА» о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам и пени с ответчиков солидарно является законными и обоснованными. В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики Г.А.В.,Г.М.А., Г.С.А.,Г.В.А., не пользуются спорной квартирой сами надлежащим образом. Со слов свидетелей усматривается, что в какое – то время временно проживал их знакомый с их разрешения. Согласно ч. 3 ст. 76 ЖК РФ поднаниматель не приобретает самостоятельное право пользования жилым помещением. Ответственным перед наймодателем по договору социального найма жилого помещения остается наниматель. Из актов проверки состояния спорного жилья от ** года видно, что квартира находится в бесхозном состоянии. Практически в квартире никаких вещей нанимателей нет, кроме старой мебели. А также установлено, что семья нанимателя Г.А.В. выехали около полтора года назад из п. Айхал Мирнинского района и не вернулись и не пользуются длительное время спорным жилым помещением. Из справки, предоставленной их МОУ СОШ ***, видно, что несовершеннолетний Г.А.В., 1997 года рождения, обучался в данном учреждении с ** г. по ** года и выбыл в Преднестровье с родителями ( приказ *** от ** г.). Постоянное место пребывания ответчиков неизвестно и установлены. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчики должны нести солидарную ответственность за оплату задолженности по спорному жилью и коммунальных услуг в полном объеме. В настоящее время задолженность по коммунальным платежам ответчиков за период с ** года по ** года составляет в размере 120528 руб. 34 копейки, пени в размере 22960 руб. 01 копеек, которую Суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу АО УЖКХ АК «АЛРОСА». В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд решил: Взыскать с Г.А.В., Г.М.А., Г.С.А., Г.В.А. в пользу Айхальского отделения Управления жилищно – коммунального хозяйства АК «АЛРОСА» (ЗАО) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 120528 руб. 34 копеек, пени в размере 22960 руб. 01 копеек, а также взыскать в возмещении судебных расходов – госпошлины в размере 4069 руб. 77 копеек, солидарно. Решение в течение десяти дней может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия), со дня вынесения. Председательствующий: Константинова Д.Е. ВТОРОЕ:21 февраля 2011 Дело № 2–47/2011 Дело № 2 – 47/ 2011 год. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Константиновой Д.Е. при секретаре Язвинского Л.Б. с участием представителя истца Смольниковой Т.В. представителя АО УЖКХ Климовой Ю.В. рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Айхал Мирнинского района « 21» февраля 2011 года гражданское дело по иску Администрации Муниципального образования «п. Айхал» к к Горша А.В., Горша М.А., Горша С.А. о признании их утратившими права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, установил: Представитель администрации МО «п. Айхал» обратился в суд с иском к ответчикам Горша А.В., Горша М.А. и Горша С.А. о признании их утратившими права пользования спорной квартирой по адресу: на том основании, что ответчики фактически с года не проживает в спорной квартире, но сохраняют свою регистрацию в ней. Данная спорная квартира была предоставлена семье Горша А.В.. на основании служебного ордера № от с общей площадью кв. м. ( жилой кв. м.) вместе с семьей из пяти человек. Ответчик Горша А.В. и его совершеннолетние члены семьи не вносят оплату по коммунальным услугам и квартплату без уважительных причин с , они никаких мер не предпринимают по погашению задолженности по коммунальным платежам. В ходе судебного заседания они не установлены проживающими или работающими на территории . Хотя по адресным справкам они зарегистрированы по спорной квартире и до сего времени они сохраняют регистрацию. Со слов соседки их "М", семья Горша А.В. выехали из данного спорного жилья года три назад и проживают за границей, в и не намереваются возвращаться в . Потому и они просят признать ответчиков утратившими права пользования данным спорным жилым помещением и снять их с регистрационного учета, так как данное жилое помещение является муниципальной собственностью и администрация не сможет фактически владеть и распоряжаться данным недвижимым имуществом по закону. Представитель третьего лица в суде пояснил, что они согласны с исковыми требованиями истцов. В данный момент ответчик не проживает спорном жилом помещении и не исполняет солидарные с нанимателем обязанности по договору социального найма жилого помещения в части оплаты коммунальных платежей. В течении года они неоднократно проверяли спорную квартиру, но там никто не проживает. Ключи от данной квартиры сдали посторонние люди в года, и с того времени никто из ответчиков не истребовал ключи из квартиры и не предъявлял требования об ограничении их прав по пользованию споным жилым помещением. При таких обстоятельствах, он должен быть признан прекратившим право пользования спорным жилым помещением. Представитель третьего лица просит рассмотреть дело без участия их представителя. Ответчики Горша А.В., Горша М.А. и Горша С.А. в судебном заседании не явился. Суд, заслушав объяснения сторон и исследовав все представленные документы, считает иск подлежащим удовлетворению. Так, из представленных документов усматривается, что с году семья Горша А.В. была предоставлена на основании служебного ордера № от и он является основным квартиросъемщиком по адресу: общей площадью кв. м. ( жилой кв. м.) вместе с семьей из пяти человек. Ответчик Горша А.В. и его совершеннолетние члены семьи не вносят оплату по коммунальным услугам и квартплату без уважительных причин с , они никаких мер не предпринимают по погашению задолженности по коммунальным платежам даже после вынесения решения суда от по взыскании задолженности по коммунальным платежам. В ходе судебного заседания они не установлены проживающими или работающими на территории . Хотя по адресным справкам они зарегистрированы по спорной квартире и до сего времени они сохраняют регистрацию. По смыслу ст. 69 Ч. 4 ЖК РФ за бывшими нанимателями жилого помещения по договору социального найма сохраняются такие же права, какие имеют другие наниматели и его члены семьи, но только в том случае, если он продолжают проживать в этом жилом помещении. В данном случае, ответчики семья Горша А.В. фактически сами от своих прав и обязанностей добровольно отказались: практически около трех лет в спорной квартире не проживают, от оплаты коммунальных услуг уклоняются, хотя за собой сохраняют регистрацию в спорной квартире. В силу части 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между членами семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членом семьи может быть определен размер расходов члена семьи нанимателя на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д. В настоящее время ответчики семья Горша А.В. после выезда из постоянно проживает в , о чем свидетельствует объяснения соседки "М", которая пояснила, что они не собираются приехать в . Все эти выше изложенные обстоятельства, свидетельствуют о том, что длительное отсутствие ответчиков семьи Горша А.В. не являлось временным. Выезд ответчиков из спорного жилого помещения в другое сопредельное государство, дают основание суду сделать вывод о фактическом отказе ответчиков в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного спорного жилого помещения, а также и о расторжении ими в отношении себя указанного договора и утрате права на него. О расторжении договора социального найма жилого помещения ответчиков Горша А.В., Горша М.А., Горша С.А. свидетельствует и прекращение исполнения ими с момента выезда обязательств по договору социального найма (неоплата жилого помещения и коммунальных услуг). При таких обстоятельствах, Суд считает, что требования представителя истца о признании ответчиков Горша А.В., Горша М.А. и Горша С.А. утратившими права пользования спорным жилым помещением и снятии их с регистрационного учета являются законными и обоснованными. Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя (- ей) в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. В случае выезда нанимателя жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения своих обязанностей данный договор считается расторгнутым со дня его (их) выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, также он не сможет претендовать на спорное жилье. В соответствии со ст. 31 Ч. 5 ЖК РФ по истечению срока пользования жилым помещением за бывшими членами семьи нанимателя право пользования жилым помещением прекращается. Потому и Суд считает целесообразным признать ответчиков Горша А.В., Горша М.А. и Горша С.А. утратившими права пользования жилым помещением. На основании подпункта «е» п. 31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае признания лица прекратившим права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решение суда. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд решил: Признать Горша А.В., года рождения, уроженца ; Горша М.А., года рождения уроженки ; Горша С.А., года рождения, утратившими права пользования жилым помещением по адресу: со снятием их с регистрационного учета со спорного жилого помещения. Решение в течение десяти дней может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Саха Республики, со дня вынесения. Председательствующий: Константинова Д.Е.

Здравствуйте у меня такой вопрос . К моему отцу должны прийти описывать имущество за задолженность по коммунальным платежам перед местной сетевой компанией .Я его старший сын. В его квартире находится мое имущество в виде бытовой видео и орг техники (куплено мною т.к какое то время проживал там) . Все документы на нее есть в том числе имеются чеки и на каждом стоит моя подпись . Имеет ли права судебный пристав описать мое имущество без моего присутствия в момент описи или даже если я буду присутствовать в момент описи ( если я покажу все документы на имущество и чеки) имею ли я право на то что бы мое имущество не было указанно в описи и не было конфисковано т.е не покидало пределов квартиры . Т.к после того как его опишут есть возможность что пока я буду подавать прошение о возвращении мне моего имущества оно уже будет реализовано или мое прошение будет отклнено слышал что суд отклонл 2 таких прошения поданых в короткие сроки

Добрый день! Меня зовут Котельникова Жанна Валерьевна. Нас в квартире прописано 3 человека,какой-то период мы не оплачивали коммунальные платежи,нам стали отключать свет,пока не погасим долг! После чего я сходила в ЕИРЦ,мне дали платеж платить по 11 тысяч каждый месяц,как такое может быть,если нас прописано всего трое,почему так много платить каждый месяц??

Здравствуйте! Я прописан в квартире с 1993 г, но с 1995 года там не проживаю. Кроме меня, там прописано 5 человек. Квартира оформлена по договору социального найма. Отмечу: мое совершеннолетие наступило в 2004 году. Квартплату я не платил. Остальные проживающие аналогично. За все это время копились долги, несколько раз менялись обслуживающие кампании, делались перерасчеты. В декабре 2012 на мобильный телефон пришло смс от судебных приставов о задолженности в 60000 рублей. Посмотрел на сайте, дело было возбуждено в середине 2011 года. После телефонного разговора пригласили на беседу. Сразу явится не смог, так как работаю в районе Крайнего севера. Также выяснилось, что это общий долг на квартиру, а так как из всех прописанных в квартире, работаю я один предлагаю мне полностью погасить долг. Вопрос заключается в том, как я могу уменьшить или разделить долг, выплатить свою часть, так как собираюсь выписаться из этой квартиры.

можно ли в иске о взыскании ущерба - долга по арендной плате (по договору аренды квартиры между физ. лицами) включить пенни за просрочку платежей и как рассчитать сумму? есть ли формула? в какой иск можно включить моральный вред и к какому иску относятся угрозы жизни, порчи и уничтожения имущества (есть аудиозаписи)? или это уже ук рф? и как это оформить? Как составить исковое заявление о взыскании убытков? спасибо всем

С сберкнижки удержали 50% пенсии по исполнительному производству в счет долга по коммунальным платежам.На суде не присутствовала, с решением суда не ознакомлена, возраст 83 года, являюсь инвалидом 1 группы, блокадница, ветеран труда.Могут ли решением суда взыскать долг по коммунальным платежам за 5 лет?Как мне правильно поступить в сложившейся ситуации, куда обращаться?

Здравствуйте! Хотелось бы узнать, можно ли аннулировать задолженность по коммунальным услугам, если я не продавала по данному адресу и услугами не пользовалась. Задолженность рассчитали с 2006года и по сей день. Все доказательства по факту моего отсутствия дома - есть... речь идет о комнате в коммунальной квартире маневренность фонда.

Здравствуйте! Я многодетная одинокая мама, у меня задолженность по квартире из-за этого у меня могут отключить воду и электроэнергию, могу ли я погасить материнским капиталом задолженность за квартиру. Местный ПФ отказывает мне. Прошу подскажите как использовать материнский капитал в моей ситуации. Заранее спасибо.

Здравствуйте! Проконсультируйте, меня пожалуйста. На меня подала управляющая компания ЖКХ в суд "о взыскании задолженности за 2010 г. по оплате жилищно-коммунальных услуг". Суд постановил взыскать с меня долг. Долг составляет всего 8 тыс. руб. Меня смущает один факт, что данная организация ЖКХ уже как год признана банкротом (несостоятельной). Коммунальные услуги уже как два года оказывает иная организация. У нас вообще, каждый год ликвидируются и образовываются новые общества с ограниченной ответственностью в сфере ЖКХ и я уже запуталась в их наименованиях. Поэтому, я даже не помню,оказывала ли мне в 2010 г. имена эта организация коммунальные услуги. Договора у мена с данной организацией естественно нет. Имеет ли права взыскивать с меня задолженность организация, которая сама банкрот и ликвидируется? Значит все свои долги, которые она образовала, в результате своей не долгой деятельности, государство ей простит! Очень удобная система (ежегодное банкротство)обогащения собственных карманов. Заранее большое спасибо!

Добрый день! Есть такая проблема - большая задолженность перед банком по кредиту. Возникли финансовые проблемы, нет возможности платить по кредиту. Банк предлагает реструктуризацию задолженности на условиях незначительно отличающихся от текущих, для меня эти условия по-прежнему невыполнимы. Подскажите могу ли я обратиться в суд, чтобы он установил порядок взыскания долга через суд по кредиту в соответствие с текущими финансовыми возможностями? Как должно быть сформулировано исковое заявление? P.S. Банк в настоящий момент практически ничего не делает и продолжает начислять мне просроченные проценты и названивать по телефону.

Был заключен договор аренды жилого помещения на срок чуть менее года . В договоре аренды есть пункт , что арендодатель вправе расторгнуть договор , если наниматель не будет оплачивать своевременно коммунальные услуги. Арендной платы не предусмотрено. Наниматель не платил своевременно за коммунальные услуги и возникла задолженность. Я арендодатель , приехал за 2 недели до прекращения договора аренды . Возникла конфликтная ситуация и наниматели покинули помещение . Вправе ли я в судебном порядке взыскать с нанимателей возникшую задолженность за коммунальные услуги? Оплачивались они не регулярно в течение года . Какие могут возникнуть сложности при взыскании?

Здравствуйте. Дед супруга подал исковое заявление в суд с требованием выселить из квартиры супруга и признать мои права на приобретение пользования квартирой недействительными. Квартира муниципальная,у супруга есть договор социального найма, он прописан в кв. с 1997 г. прописала его туда Бабушка, ныне покойница. Основной квартиросъемщик его дед. Супруг на основании договора найма прописал меня в квартиру. Имеется задолженность по коммунальным платежам. Мы проживаем в другом городе по месту моей учебы. Что делать и какие права мы имеем?