Доступ к стояку

Мы живем в многоквартирном доме на первом этаже.с потолка течет вода и сантехник утверждает, что это течет стояк. Для его ремонта нужно разобрать потолок и часть стены на всю высоту. Так же прийдется проламывать стену для доступа к стояку для его замены. За чей счет будет производиться ремонт моей квартиры после замены стояка? Обязана ли управляющая компания возместить мне деньги на восстановление стены и потолка, если стояк обслуживают они и течет он по их вине? Если да, то ссылаясь на какую статью закона можно это доказать, и относительно обратной ситуации тоже:согласно какой статье я обязана сама восстанавливать квартиру после замены стояка. Заранее спасибо за ответ. нужно

Здравствуйте,подскажите пожалуйста , у нас в доме собираются менять стояк и требуют доступ в квартиру, убрать унитаз и дать доступ к стояку который заложен кафелем т.к. 2 года назад был сделан ремонт в квартире и у меня стояк заменен . было озвучено ,что весь этот ущерб никто компенсировать не будет .Подскажите пожалуйста могу я не дать доступ в квартиру или они должны компенсировать ущерб?

бежит вода по стояку с квартиры сверху. собственница квартиры предоставлять доступ отказывается, так как у нее санузел выложен плиткой, и для доступа к стояку эту плитку нужно сломать. как быть в этой ситуации?

Добрый день! Есть проблема со стуком стояков батарей отопления в холодное время года. УК говорит, что ничего не может с этим сделать, так как проблема находится в квартирах собственников, а собственники не могут дать доступ к стоякам, так как сделали ремонт и ничего трогать не хотят. УК говорит, что может выдать им предписание на открытие доступа к стоякам, но скроее всего, никто его не исполнит. Каким путем идти, к кому обращаться, чтобы решить данный вопрос? Дом шестиэтажный. Стук стояков отопления на 4, 5, 6 этажах. На 1,2,3 стука нет. Стук возникает, когда температура на улице опускается ниже -7 градусов и усиливается с понижением температуры. Подавал жалобу в ГЖИ, пришел ответ, что в ГЖИ нет приборов для измерения уровня шума и жалоба передана в РОСПОТРЕБНАДЗОР. Из роспотребнадзора ответа не было.

Добрый день! Потёк канализационный стояк в сан. шкафу, настолько я знаю стояк является общедомовым имуществом и ремонт его должен осуществляться за счёт управляющей компании, однако для обеспечения доступа к стояку необходимо разобрать стенку (гипсокартонная перегородка), причём перепланировка санузла не осуществлялась, за чей счёт должна проводится эта работа. С уважением Наталья

Соседи снизу делают у себя ремонт. Хотят менять трубы горячей и холодной воды, в т.ч. те, которые относятся к общему стояку. Они хотят, чтоб слесари пришли ко мне в квартиру и сделали врезку (сварку) у меня. Говорят, что в перекрытии между нашими квартирами трубы плохие, после замены именно в перекрытии их может прорвать. Подтверждающих этот факт документов нет (или мне их не показали). Мне надо разбирать короб и, конечно, у меня будет грязь в ванной - придется делать своего рода микроремонт. Я отказала в доступе в квартиру. Соседи пошли в управляющую домом компанию. Те - пока по телефону - сообщили, что они составят какое-то предписание (видимо, что я обязана предоставить доступ к трубам). "На каком основании?" - спрашиваю. Не ответили, сказали, что еще посоветуются с юристами. Это - не замена стояков во всем доме! Это именно соседи меняют трубы стояка в своей квартире. Есть ли у них право требовать, чтобы я пустила их в свою квартиру, где они осуществили бы врезку своих новых труб?

После ремонта труб отопления без предупреждения дали напор (в понедельник в 9-00 утра)на от высокого давления по резьбе прорвало батарею. Пострадали соседи с низу. Вызвали слесаря с ЖЭКа, он перекрыл воду и все.....На следующий день в ЖЭКе меня вежливо послали так как мастер на больничном, рассчитать стоимость работ некому, и вообще это моя квартира идите сами что хотите то и делайте. В итоге сделали все сами. Пришел сосед с низу принес заключение комиссии с ЖЭКа, что в затоплении виновата я (дословно "Самовольный ремонт топливной системы)!!!!!Дозвонилась мастеру(она уже вышла с больничного) сказала что все отремонтировали сами). Сегодня на подьезде обьявление что из за того что мы не даем доступ к стояку общего пользования в наш подьезд не подадут тепло!!!

Доброго времени суток. Проблема: прорвало стояк с водой в перекрытии между квартирами на 1 и 2 этажах. Аварийная служба, относящаяся к управляющей компании, перекрыла воду (уже неделя). Я и соседи сверху предоставляем доступ к стоякам для ремонта. Собственница квартиры с 4 этажа угрожает мне судом, мотивируя тем, что я обязана заменить стояки. Вопрос: Каковы мои действия в данном случае?

Добрый день! Я собственник квартиры в кооперативном доме. На общем собрании кооператива (высшем органе кооператива) было принято решение возложить всю ответственность за содержание и обслуживание внутриквартирных элементов (в частности, стояков ГС и ХС) на собственников квартир. В тоже время, в квартире температура подаваемой горячей воды очень низкая, и я подала запрос-заявление в управление ТСЖ рассмотреть этот вопрос. В ответ получила извещение , что управление ТСЖ организовало комиссию по этому вопросу, но для дальнейших действий им требуется доступ к стоякам. Стояки у меня обшиты тонкими кусками картона на металлических легких перекладинах, но в зоне кранов и счетчиков не обшиты- в открытом доступе. Управление ТСЖ утверждает, что доступа нет, им нужны ПОЛНОСТЬЮ открытые стояки. У меня несколько вопросов: 1. Если собственник полностью взял на себя содержание и обеспечение труб, в праве ли управление ТСЖ требовать доступ? Зачем, если их полномочия сняты ими же самими с себя? 2.Управление ТСЖ мотивирует необходимость доступа созданной комиссией- правильно ли это? 3.в законах и в претензиях управления ТСЖ фигурируют слова "допуск", "доступ", "осмотр". Взаимозаменяемы ли эти понятия, или есть нюансы различия? Я запуталась 4. В чем различие съемных и несъемных обшивок? Обычный картон- съемный или нет? 4.Если назначить строительную экспетритизу и она скажет, что конструкция обшивки достаточна для осмотра (доступа? допуска?)- будет ли это заключение конечной истиной и юридической основой для доказательства моей правоты? Спасибо Елена

Здравствуйте! В нашем доме проходит капитальный ремонт. Вчера узнали от УК, что сосед с 4 этажа отказывается менять стояк ГВС. Дело в том, что у него сделан ремонт. Во время ремонта он заменил свою часть стояка. Из-за этой замены на нашем стояке случаются протечки. Мы видели потолок квартиры под ним, на 3 этаже - он уже полностью сгнил и отвалился. Последняя протечка, из-за которой нам на 4 дня отключили горячую воду, случилась в конце июня 2017 г. Стояк не менялся со времени постройки дома, ему уже 63 года. Теперь УК говорит, что не будут менять стояк всем из-за одного отказавшегося. Возможно ли обязать владельца квартиры на 4 этаже предоставить доступ к стояку? Если да, то каким образом? Возможно ли потребовать от УК поменять стояк на всех этажах, кроме 4?

здравствуйте. следующая ситуация - управление многоквартирным домом "проанализировало" и почему-то решило, что причина падения температуры в батареях в отопительный период кроется именно в стояке моей квартиры (5 этаж 12 этажного дома). выдали предписание, по которому я должен обеспечить полный доступ к стояку. частичный доступ на данный момент имеется. фактически, это означает , что я должен разломать отделку и полностью освободить стояк в 2х помещениях - ванная комната и кухня. и все это за мой счет. как быть?

Здравствуйте!Я являюсь жительницей многоквартирного дома,проживаю на 4 этаже.Произошёл засор на 3 этаже под нами в ванной,соседка не хочет открывать доступ к стояку т.к. сделала не давно ремонт.ЖЭК выдал предписание на то,что бы соседка открыла доступ к стояку,месяц сидим без воды,как можно повлиять на неё, и можно ли как то заставить её выплатить компенсацию всем жильцам по нашему стояку,потому что месяц нет воды? Спасибо

Добрый день, У нас в доме меняют стояки холодной и горячей воды. Требуют находится дома (замечу без воды) с 9 утра до 8 вечера без перерыва. Мы взяли отгул с работы за свой счет на 1 день. Они ничего не сделали. Мы просидели с 9 до 14, пока они не пришли и не перенесли на следующий день. Та же ситуация произошла и на следующий день. Та же схема была проделана с соседями сверху и снизу, в результате чего они отказались менять. Теперь нам надо брать третий отгул за свой счет с работы и не факт, что он будет последним. Можем ли мы что-то с этой ситуацией сделать?

Здравствуйте. Я с семьей проживаю в 9-ти этажном жоме на 4-м этаже. В июле-августе неоднократно в кухне вода из канализации через мойку заливала квартиру. Слесаря приходили чистили, но проблема осталась: в кухне постоянно булькает вода в мойке, запах канализации и не уходит вода из мойки если с верхних этажей спускается по стояку вода. Слесаря говорят забит стояк, стояк старый, узкий в диаметре и поэтому его нужно менять. С июля 2016 года обращаюсь в УК. Недавно снова написала заявление. Ответа еще нет, но как ответили по телефону будут менять стояк, уже составлена смета. Появилась новая проблема: жильцы отказываются менять, ссылаясь кто на ремонт, кто на продажу квартиры. В УК сказали, нужно провести собрание, чтобы решить вопрос с денежными средствами, то есть чтобы собрание решило выделить деньги на замену стояка из фонда на кап.ремонт. Деньги есть, стоимость небольшая, 14000 руб. Вся проблема в том, что отказываются жильцы. А у нас постоянная угроза затопления и жуткий запах канализации. Как поступить в данной ситуации? Если собрание жильцов решит не менять стояк? Как можно решить данную проблему?

Соседи сверху отказывают в доступе к стояку сотрудникам ЖЭУ; Как заставить? Доступ нужен для замены трубы из-за её аварийного состояния у соседей снизу. Мы, соседи снизу, обратились в управляющую компанию, они направили в ЖЭУ; ЖЭУ обещали отправить предписание владельцу квартиры ( по факту проживают квартиранты). .Проверить отправлено ли что-то было не можем и сложилось понимание, что ЖЭУ ждут прорыва трубы, чтобы в новых обстоятельствах что-то предпринять. Вопросы: 1) как заставить соседа дать доступ 2) как взаимодействовать с ЖЭУ?