Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как добиться возмещения ущерба, если затопили соседей по вине застройщика?
В новостройки затопили соседий с низу сорвало стояк так как застройщик не поставил прокладку между соединениями трубы. УК требует предоставить доступ к стояку ( для этого мне нужно снять плитку по всей высоте в ванной и сломать гипсакордон , а это удовольствие не из дешевых ) ремон в ванной был сделон букввально за пару месецов до инцидента. Впредачу было затоплено 2 этажа снизу . УК вину возлагает на застройщика . Могу ли я вернуть деньги за ремонт в ванной что мне предстоит делать опять ? И как не оказаться виновным перед соседями ниже , на кого и как писать претензии и куда идти ?
Здравствуйте, Максим. Важно понимать, сколько времени прошло после сдачи новостройки и каким образом была приобретена квартира.
Так, если это было долевое строительство, то применяется ст. 7 ФЗ от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 31.12.2017) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»:
Гарантии качества, предусмотренные договором
Гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором.
(в ред. Федерального закона от 17.06.2010 N 119-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)
5.1. Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого участникам долевого строительства объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем три года. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
Обращаться необходимо с претензией к застройщику, заявлять о всех убытках, в том числе о расходах, связанных с предоставлением доступа к стояку УК.
Если Вам нужна дополнительная помощь (консультация, подготовка документов и т.д.), то можете написать мне.
Для этого нажмите кнопку «Общаться в чате» рядом с моей аватаркой.
С уважением, Пономарев Александр.