Доля в квартире — часть жилой площади, которую невозможно выделить в натуре, если нет возможности передачи не только жилого помещения, а и подсобных комнат (кухни, санузла). Документами определяется порядок пользования квадратными метрами каждого владельца.
Часть в квартире отчуждается и приобретается в соответствии с положениями ГК РФ о долевой собственности.
При дарении долей зачастую возникают сложные вопросы, например, облагается ли такая прибыль налогом, особенно в случае с близкими родственниками. Такие сложности, а так же проблемы с составлением и оформлением документов на собственность, помогают решить опытные юристы сайта.
Юристам часто задают вопросы о том, как отказаться от своей доли в пользу ребёнка или же продать/обменять/подарить часть квартиры, поэтому ответы на эти и похожие вопросы на страницах онлайн-консультации есть всегда.
Добрый день. Ситуация - есть семья, два родителя и трое детей (один из них на тот момент это я - несовершеннолетний, мне было 12 лет). На третьего ребёнка в 2009 году родители получили материнский капитал и приобрели квартиру в ипотеку. Насколько мне сказано, выделены доли на четырёх человек (родители и два ребёнка), на меня доли нет, поскольку «у тебя есть доля в квартире от бабушки» и «ты не был прописан с матерью». Родители говорят, что я не имею права на долю в их квартире, потому что мне достаётся доля от бабушки, а двум другим детям по четверти от их квартиры и по сумме это равнозначно, и никто не обделён. Хочу узнать, насколько это законно, потому что моя доля в квартире именно от бабушки и не имеет отношения к материнскому капиталу, и в каком случае могли выделить доли только двум детям, а третьему нет? Ипотека до сих пор ещё не закрыта.
Здравствуйте. Я купила комнату в общежитии за материнский капитал. Могу ли я переписать свою долю на несовершеннолетнего ребенка? Если да,то как это сделать?
В собственности у меня есть своя доля в квартире родительской
Здравствуйте, на меня открыто ИП
Сумма не большая 9000 рублей,есть правда ещё долги по кредитам, и кредитор ходил в суд за ИП. Но я отменял по возможности
Есть участок в собственности находится примерно в 100 км,от города и доля в квартире с братом и не совершенно летним ребёнком, могут ли приставы наложить арест и реализовать имущество?
Здравствуйте!
Ситуация следующая:
У меня есть доля в квартире, также в ней доля у сестры и матери. Был словесный договор, что квартиру будем продавать и поделим деньги между мной и сестрой поровну. Но проблема в том, что мать хочет провести какую-то непонятную процедуру по объединению долей, которая обойдется в приличную сумму (вроде около 30 тысяч, и похоже что с каждого дольщика).
Подскажите пожалуйста, нужно ли вообще объединять доли перед продажей квартиры?
И если нужно, то можно ли это сделать более дешёвым образом?
Здравствуйте, я хотел уточнить вопрос ; я проживаю в Сербии , но у меня есть доля в квартире в России в этой же квартире я прописан , хочу подарить или переоформить или передать свою долю матери , могу ли я сделать это дистанционно из другой страны , если да то как грамотно это оформить ? Благодарю
Здравствуйте,у моей жены такая ситуация , у нее есть доля в квартире ,где она вообще не живёт,в квартире живёт отец ни какими услугами она там не пользуется ,в паспорте у нее прописка по другому адресу, мы жевём с ней в своей квартире 2 год приходят судебные приказы ,что ей нужно заплатить долг за электроэнергию , при этом она там вообще не находится и даже не живёт ,что делать в данной ситуации? можно ли суду доказать что она там не живёт? предоставив справку об Получение адресно-справочной информации в отношении физического лица от мвд? или нужно заказать форму№9 и предоставить в суд?
Здравствуйте! Я нахожусь в Московской области, недвижимость в другом городе, приехать в город не могу. Ситуация такая у меня есть доля в квартире, на квартире долги за уплату коммунальных платежей, могу ли я дистанционно (не приезжая в город где находится недвижимость) отказаться от права собственности на эту долю? Долги уйдут вместе с отказом от имущества? Как это все в принципе можно сделать?
Добрый день. Могут ли за долги перед приставами (по кредитам и штрафами ГИБДД) забрать ребёнка? И что делать если не чем платить? Я в декрете. Из имущества доля в квартире и автомобиль. Не могу продать, так как на них обременение.
Является ли доля в квартире ликвидным имуществом во время внесудебного банкротства? Смогу ли я пройти процедуру внесудебного банкротства, если у меня не было исполнительного производства?
Здравствуйте! Ситуацмя следующая: Моим родителям в 1996 году (мне было 8 лет) в Московской области была предоставлена квартира. Основание договор на передачу квартир в собственность граждан. Состав семьи на тот момент 2 взрослых и два ребенка. Моя доля в квартире составляла 1/4.
В 2006 году (мне было 18 лет) родители продали квартиру за 1,2 млн рублей, деньги от продажи использовали для внутренней отделки частного дома. Участок и дом оформлены только на отца.
Каких-либо денежных средств я со сделки по продаже дома не получил, о подписывании мной в 2006 году каких-либо документов не помню.
Могу ли я в настоящее время претендовать на какую-либо долю в доме или требовать денежные средства с родителей?
Спасибо.
Я с детьми являюсь собственниками 4/5 доли квартиры. Остальные 1/5 квартиры принадлежит вдове моего бывшего мужа и её дочери после вступления в наследство.
После решения суда ( о недопущении и определении порядка пользования мы получили 2 комнаты смежно- изолированные по 18 и каждая,а ответчики комнату13м (что уже является больше,чем их доля в квартире).Места общего пользования определены в совместное пользование.
По сути коммунальная квартира.
Мы разделили счета.
Но не можем поделить кухню и коридор. Я не могу добиться, чтобы они убрали огромный шкаф- купе от моей комнаты,чтобы поставить свои вешалку и обувницу. На кухне 6м. полностью заставлена их мебелью и техникой. Как мне заставить их освободить места общего пользования. Есть ли у меня право ,если основное бремя коммуналки лежит на мне ,занять 4/5 кухни и коридора?Не хочу идти в суд, и так добивались 2 года,чтобы они не чинили препятствия в пользовании квартирой..
Здравствуйте! У меня есть 1/3 доля в квартире, я в ней проживала 3 года, когда стала жить она уже была с долгом за отопление, раньше в квитанции были на имя бабушки, но она скончалась, затем, каким-то образом этот долг и лицевой счёт перешёл мне, может потому что только я там проживала, но сама на себя не оформляла и вот я там не живу уже 3 года и поменяла регистрацию, но долг висит на мне, присиавы арестовали мои счета часть уже списали. Я хочу разделить этот счёт с другими собственниками, у каждого по наследству 1/3 часть, добровольно они не хотят, нужно ли до суда от моего лица написать заявление в управляющую контору с просьбой разделить? Или сразу в суд? И какие документы нужно собрать? В электронном виде, потому что проживаю теперь далеко. Как поступят с задолженностью, её тоже разделят?
Здравствуйте! У меня есть 1/3 доля в квартире. Могу ли ее подарить (переписать, продать ) другому человеку( близкому родственнику) без согласия других собственников? И как должна пройти процедура?
Здравствуйте. Хотим купить долю у сестры под материнский капитал. У сестры 1/3 доля в квартире, моя доля в этой квартире 2/3, оба прописаны в квартире. Получится ли такая сделка?
Здравствуйте, подскажите , пожалуйста, на данный момент имеются кредиты , официальная заработная плата уменьшилась и является меньше прожиточного минимума , справляться с долгами стало сложнее , необходимо оформить банкротство , возможно ли это сделать если есть доля в квартире , которую покупала мама за материнский капитал ?