Собственник жилья или квартиросъемщик должен своевременно осуществлять коммунальные платежи. Долги могут возникнуть по разным причинам. Ситуация, когда один из собственников не проживает в принадлежащем ему жилом помещении, предусмотрена в ст.155 ЖК РФ. Поэтому такое объяснение не принимается во внимание судом. Суд может распределить расходы по содержанию жилого помещения между собственниками на будущее.
Тем, кто из-за сложной финансовой ситуации не может погасить возникшее обязательство, стоит обратиться в управляющую организацию и поставщикам услуг за рассрочкой платежа до предъявления судебного иска.
Стоит учесть, что обязанность уплаты возникает после регистрации перехода права. Поэтому при купле-продаже квартиры в соответствии со ст.153 ЖК РФ новый собственник не должен гасить денежное обязательство прежних владельцев. Но наследники согласно ст.1175 ГК РФ обязаны погасить долги умершего. В этом случае взыскание суммы и даже привлечение коллекторов правомерно.
Более подробно о необходимости и возможности гасить долги за коммунальные услуги вам расскажут юристы портала Правовед.ru.
Последние вопросы по теме «долги за коммунальные услуги»
Господа юристы помогите пожалуйста!!
Я уже больше месяца являюсь новым собственником квартиры с долгами по электроэнергии и газу. В электросбыт писала заявление на имя директора, чтобы мне открыли новый лицевой счёт, в газпром на имя ген. директора и начальника абонентского отдела заказным письмом с уведомлением отправила претензию. Так вот от газпрома нет не ответа не самого уведомления и уже давно, электро сбыт в пмсьменном виде никакого отказа не даёт. За свет платить не могу , они мне даже перестали квитанции присылать, составлять акт показания счётчика со дня когда я стала собственником они не хотят. У меня нет никаких письменных отказов, платить за себя не могу, они прям вымогают с меня оплаты долгов, гразят отключить и свет и газ. Я не знаю куда мне обращаться за помощью в какие органы идти.
У нас в многоквартирном доме создано ТСЖ, которое заключило договоры на поставку коммунальных услуг жильцам многоквартирного дома с ресурсоснабжающими организациями. Из-за недостаточных сборов денежных средств за жилищно-коммунальные услуги с жильцов дома у нашего ТСЖ образовалась задолженность около 2 млн. рублей перед теплоснабжающей организацией по договору о предоставлении тепловой энергии. Сейчас мы заканчиваем подготовку к новому отопительному сезону и к нам в ТСЖ поступило письмо от теплоснабжающей организации, что они прекращают поставку тепловой энергии по договору и не начнут ее в новом отопительном сезоне, если ТСЖ не погасит образовавшуюся задолженность. Законен ли отказ теплоснабжающей организации в поставке тепловой энергии в новом отопительном сезоне по заключенному с нашим ТСЖ договором из-за образовавшейся задолженности?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста! Купили квартиру: договор купли продажи был составлен в середине апреля, свидетельство на право собственности квартиры было готово 5 мая, в данной квартире оказался долг за март и апрель месяц за коммунальные платежи! Кто теперь должен оплачивать данный долг? (хозяин выписался 2 мая). Но есть один минус, что ключ от квартиры мы получили до заключения договора, но в ней не проживали и хозяин об этом знал( нас не было вообще в городе), сам он не проживал в данной квартире с января месяца.
Добрый день.Прошу Вашей помощи. Мы с дочкой прописаны у мамы в квартире. Там же прописаны еще 3 человека. Мамина квартира не приватизирована.С 1999 года я в этой квартире не проживаю, но регулярно отсылаю маме деньги за коммунальные платежи из расчета на двух человек (меня и дочки).Недавно узнала, что коммунальные платежи за квартиру не платились в течение двух лет!Работа у меня официальная, дочка школьница. Судебные приставы стали удерживать часть моей зарплаты на покрытие задолженности.Уже списали деньги со сберкнижки, на которую поступало пособие на ребенка и говорят что спишут вклад и заблокируют зарплатную карточку.Можно ли погасить долги и выписать из квартиры тех, кто не платил?Или как можно взыскать с них долг? Официально они нигде не работают.
, вопрос №3246, Анатолий Бравин, г. Санкт-Петербург
Собираюсь продавать квартиру не имея возможности погасить задолженность по квартплате, скажите как мне поступить если эта возможность появится только после продажи
