Собственник жилья или квартиросъемщик должен своевременно осуществлять коммунальные платежи. Долги могут возникнуть по разным причинам. Ситуация, когда один из собственников не проживает в принадлежащем ему жилом помещении, предусмотрена в ст.155 ЖК РФ. Поэтому такое объяснение не принимается во внимание судом. Суд может распределить расходы по содержанию жилого помещения между собственниками на будущее.
Тем, кто из-за сложной финансовой ситуации не может погасить возникшее обязательство, стоит обратиться в управляющую организацию и поставщикам услуг за рассрочкой платежа до предъявления судебного иска.
Стоит учесть, что обязанность уплаты возникает после регистрации перехода права. Поэтому при купле-продаже квартиры в соответствии со ст.153 ЖК РФ новый собственник не должен гасить денежное обязательство прежних владельцев. Но наследники согласно ст.1175 ГК РФ обязаны погасить долги умершего. В этом случае взыскание суммы и даже привлечение коллекторов правомерно.
Более подробно о необходимости и возможности гасить долги за коммунальные услуги вам расскажут юристы портала Правовед.ru.
Последние вопросы по теме «долги за коммунальные услуги»
Здравствуйте! 15 лет назад продали квартиру (договор купли-продажи имеется на руках), но новый хозяин не зарегистрировался в БТИ. И вот сейчас пришла квитанция о наличии долга за коммунальные услуги за последние два года на мое имя. Состоялся суд, решением было принято взыскать долг с меня, так как в БТИ именно я зарегистрирована как собственник. Новый хозяин квартиры сказал, что она ему не нужна и регистрироваться он не будет. Что мне делать?
бывший муж накопил долги за коммунальные услуги.год назад он умер. я и дети были прописаны в квартире,но не проживали. были вселены судебным приставом по решению суда 14.03.2013. могу ли я приватизировать квартиру имея долги за коммунальные услуги. а так же - могу ли я через суд списать его часть долга ? мы были в разводе официально, так же он был лишен прав в отношении детей. совместное хозяйство не вели.
, вопрос №225466, Христенко Евгения Михайловна, г. Южно-Сахалинск
Было принято решение суда о погашении мною задолженности по квартплате. С суммой долга я согласна, но написала заявление о рассрочке погашения долга. Судебного заседания по этому вопросу еще не было рассрочке судом еще не принято, однако, приставы возбудили исполнительное производство, ограничили выезд за пределы РФ, описали имущество. Законно ли это? Если определения суда о рассрочке еще не было?
Добрый день! Как можно поступить, ели арестовали за долги за коммунальные услуги, единственный счет и средства на существования для многодетной семьи, а т.е. социальную карту на которую поступают только детские. И могли ли они это сделать.
как лучше поступить в таком вопросе: собираемся продавать квартиру собственником являемся я и мой муж, прописаны вчетвером (2 детей и мы). При этом с мужем в разводе и он живет в квартире один несколько лет не платя коммунальные услуги, оплачивать отказывается, долг идет на дясятки тысяч рублей. как нам правильно разменять квартиру и заставить его оплатить часть коммунальных долгов?
Квартиросъемщиком является моя мама, в ней также прописаны я, мой брат и моя сестра. Квартира на подселении, неприватизированная. В квартире я не проживаю уже около 8 лет (снимаем со своей женой другую квартиру). Ни мама, ни брат за квартиру не платят, сестра несовершеннолетняя (тайно удочерена американской семьёй) . Управляющая компания подала в суд. Сумма долга около 90 тыс.
Суд вынес решение по всем в совокупности и даже если я свою часть погашу, то все равно останусь должен, так как. ее не погасят мои родственники.
Так же меня не выпускают за границу и грозятся наложить арест на автомобиль
Теперь раз у меня есть доход я буду всю жизнь платить за тех людей которые вместе со мной прописаны на одной жилплощади, а они будут жить в своё удовольствие и не где не работать?
Здравствуйте! Мой муж никогда не имел в собственности квартиру, был прописан 7 лет у человека, которого мало знал. На самом деле супруг считал, что хозяин квартиры давно его выписал... Недавно зашла на сайт Федеральной службы судебных приставов (http://www.fssprus.ru/iss/ip/) и к моему удивлению обнаружила, что у моего супруга долг более 90 тыс рублей за коммунальные платежи. Что это значит? Если хозяин квартиры не платит за нее, то могут ли обязать оплачивать прописанных в ней людей? И что делать в таком случае, если его никто не приглашал в суд и даже порога данной квартиры не переходил? С Уважением Галина.
Здравствуйте. меня зовут максим. в 2008 году меня выписали из материной квартиры и некуда не прописали на тот момент мне было 15 лет. спустя пол года у меня умирает мать я становлюсь сиротой.. квартира матери мне не досталась, как объяснили мне в опеке квартира была не приватизирована и там была прописана только мать, а то что меня выписали просто так не куда не прописав сказали- разберемся, тебя не имели права выписывать и прописку ты по любому вернешь. но результата некого.в очередь на жилье меня не поставили т.к. у меня есть собственность это половина квартиры моего покойного дедушки, сейчас оформляю вторую половину в собственность, но проблема в том что на этой квартире очень большие долги за коммунальные услуги около 200тыс рублей. сейчас я учусь и подрабатываю и не как не смогу выплатить эти долги... подскажите может мне положены какие то льготы или что то подобное.. и возможно ли что нибудь сделать с квартирой матери.. могу предоставить более подробную информацию
Здравствуйте. Моему второму ребенку 1.4 хотим взять за материнский капитал квартиру через оформления ипотеки есть одна загвозтка у хозяина квартиры долг за коммунальные услуги он хочет чтоб мы ему отдали деньги а он сам оплатит долг. Как оформить это юридически так чтоб если он не выплатит долг к нам ни каких притензий не было
У меня долги за коммунальные услуги по квартире, Могут приставы забрать квартиру, квартира в собственности и я прописан один, гражданская жена и сын не прописаны?
Я прописана в квартире матери, квартира приватизирована, мать единственный квартиросъемщик, а мы с братом там прописаны. В этом году матери пришло письмо от судебных приставов, что ей необходимо заплатить долг за коммунальные услуги 36 тыс. рублей, в квартире прописано 4 человека, это по 9 тысяч с каждого, но мать платить свою долю нихочет. В прошлом году мы уже платили через судебных приставов определенную сумму по долгу, но мать продолжает не платить, мы ей предлагали платить как все люди ежемесячно, но она деньги тратит на все что угодно только не на оплату ЖКХ, поэтому платить я больше нихочу за нее. Можно ли выписаться из ее квартиры без последствий, чтобы долг не остался на мне. Или мне нужно будет оплатить свою часть долга, а именно 9 тысяч рублей? Я просто прописана в ее квартире, доли нет. Спасибо.
Здравствуйте, я являюсь собственником квартиры проживаю с мамой также собственницей, квартиру купили 4 года назад, пока ещё ни разу не оплачивали коммунальные услуги т.к. по настоящее время делаем ремонт,квитанций на оплату также никаких не было, замначальника ТСЖ вчера вручила листок где написано что если не оплатим весь долг в течении 10 дней иск передадут в суд и также она распечатает на лист всех должников(а таких много) и повесит на доску объявлений в доме, можно ли платить частями и что будет если иск передадут в суд, что суд может постановить? Мама и я работаем официально, зп мамы 13000р, моя 13200р(5000 -офиц.зп), большая часть денег уходит на оплату кредитов в банках, возможность вносить платежи за коммунальные услуги есть только по 2000-3000руб.