Договор мены

Здравствуйте! Необходимо уточнить один вопрос насчет налога после продажи недвижимости. Ситуация такая. Сначала я через договор мены обмениваю свой дом на квартиру с доплатой. В договоре мены будет указана стоимость дома, стоимость квартиры и доплата. На договоре мены вместо двух договоров купли-продажи настаивает вторая сторона. Потом буду эту квартиру продавать. Дом у меня в собственности более 20 лет, поэтому здесь точно налог платить на надо. Я хотел узнать, учтет ли налоговая стоимость квартиры, указанную в договоре мены, в качестве расходов на приобретение квартиры, чтобы их указать в качестве вычета? И нужны ли еще какие-то подтверждающие документы, кроме самого договора мены?

Здравствуйте. Хочу рассмотреть покупку квартиры в доме по реновации. История квартиры: Один взрослый собственник, ЖСК 1984г. Дом под реновацию (2028-2032) История: В однокомнатной квартире жила семья, родители 1950г.р (один из которых член ЖСК) и дочь 1974г.р, в 1984 году произвели обмен с доплатой на двухкомнатную квартиру в этом же доме, с одобреним членов ЖСК. 89 : Решение суда основывается на том, что без наличия дочери семье бы не дали разрешение на обмен. Родители хотят продать эту квартиру. Дочь не собственник Вопрос. При смене собственника , можно ли выписать данного человека? При получении квартиры в др доме по реновации, есть ли у нее право прописки в этой квартире? Или договор мены приравнивается как отказник от приватизации, имеющий право пожизненного проживания ?

Добрый день. Хочу заключить договор мены долей в квартирах с бывшим супругом. В обеих квартирах у нас общая долевая собственность. 1-ую квартиру покупали в 2016 году, вторую в 2022 году. По договору мены да и по кадастровой стоимости они равноценны. В договоре пишем, что мена производится без доплаты. В результате мены моя остается 2-я квартира (2022 г.), а бывшему супругу 1-я квартира (2016 г.). Так как 2-й квартирой мы владеем менее 5-и лет, и супруг мне отдает (продает/меняет) свою длю в ней, то нужно ли будет ему уплачивать налог и если да, то как его можно уменьшить?

Здравствуйте! Вопрос по переселению по реновации. 28 июля смотрели предложенную квартиру с представителями подрядчика. Согласие на квартиру подписано 5.07. Выявлены строительные дефекты, исправление которых по акту должно было произойти до 28 . 08. Пригласили на повторную приёмку только 2.10. Не исправили серьёзные дефекты- не открывается входная дверь больше, чем на 90 градусов. Был разбит счётчик хвс. По этой причине я не подписываю акт и договор мены. 9.10. получила письмо, что ДГИ подал на меня в суд и наложил запрет на регистрац. действия по адресу старому и новому, принудительное срочное переселение. Разве это законно? И что мне теперь делать? Какие варианты развития событий ?Предварительная беседа в суде назначена на ноябрь.

Я мать-опекун недееспособного сына, хотим оформить договор мены имущества сына с его бабушкой . Опека отказывает ссылаясь на то, что они родственники. При этом права сына никак не ущемляются, бабушка отдает по стоимости больше. Правомерен ли отказ опеки?

Есть 2 родные сестры и сын одной из них, у них по доле, которые надо передать другой сестре.А им взамен квартиру., чтоб никому не платить налог . Купля продажа или договор мены? В собственности более 5 лет доли. Кадастровая стоимость каждой доли полтора миллиона, а квартира 900.000.

Возможно ли оформить договор мены детский долей. Была куплена квартира с использованием материнского капитала (460 000) + субсидия (1 322 000)+ ипотека. В квартире были выделены доли 1/5 на каждого члена семьи. В этом году супругу оформили дарственную на 1/2 долю в доме 200 кв.м. Хотим перенести доли детей в дом, для дальнейшей продажи квартиры, что бы построить дом. И второй вопрос, если опека даст согласие только с условием, пополнения счета детей с продажи квартиры. Возможно ли согласовать сумму потраченную с материнского капитала+субсидия, а не со всей стоимости продажи квартиры?

Здравствуйте! Помогите пожалуйста трактовать пункт по льготе при уплате НДФЛ семьям с детьми: на момент сделки продавцу и членам его семьи не должно принадлежать в совокупности более 50% другого жилья, общая площадь которого больше, чем у приобретаемого. Ситуация: Квартира № 1, доли: 1. Муж - 2/7, 2. Сыновья-близнецы - по 1/7, 3. Еще один сын - 1/7 4. Сестра мужа - 1/7. 5. Племянница - 1/7. Кадастровая стоимость - 7 202 275, стоимость доли 1 800 568,75 руб. Квартира №2, доли: 1. Муж - 1/4 2. Младший сын - 1/4 3. Сестра мужа - 1/4 4. Племянница - 1/4. Кадастровая стоимость 13 086 743, стоимость доли 1 869 534,71 руб. Был заключен договор мены, по которому сестра мужа передала мужу свою 1/4, а племянница сыну 1/4. Доли оценили по 1 900 000 руб., никто никому ничего не доплачивал. Во владении квартиры менее 3 лет. Пришёл акт проверки из налогового органа о том, что необходимо уплатить НДФЛ с продажи доли (на мужа). На сына пока не приходило, но полагаю, что должно прийти. Вопрос: подходим ли мы под льготу для семей, воспитывающих 2 и более детей до 18 лет?

Налог с продажи квартиры Облагается ли налогом с продажи квартиры полученной от государства по праграме расселения из аварийного жилья? Владение в собственности аврийного жилья с 2010 г. Пересечение в новое жилье с вруяением ием сертификатав декабре 2024 г. Договор мены оформлен а январе 2025 г. Оформление в собственность в феврале 2025 г. Обмен безвозмездный, на равноценную в новостройке. Новая квартира планируется к продаже. Владение новой квартиры менее 3 лет. Владение предыдущей квартиры более 10 лет. Вопрос: облагается ли налогом с продажи новой квартиры полученной безвозмездно от госсударства по договору мены из аварийного жилья? Спасибо.

Договор Мены между сестрами. Доля в квартире на участок. На участке недостроенный дом, не зарегистрированный. Можно ли провести сделку, нужно ли в договоре озвучивать, что есть вспомогательное строение?

Здравствуйте. С братом заключили договор мены. Я меняла свою однокомнатную квартиру на его долю в двухкомнатной квартире. Имеет ли право на наследство жена брата после его смерти как на совместно нажитое имущество. По сути, эта квартира наша семейная, досталась нашей матери от своего отца. Теперь половину получил посторонный человек

Добрый день! когда-то давно в 1997 году мои родители по договору мены выменяли квартиру. В россреестре в основании гос регистрации идет ссылка на договор мены. Собственность была разделена на все четверых членов семьи , т.е. у всех по 1/4 собственности. в 2008 году отец умер и никакие действия с перерегистрацией прав не производилось, т.е. на текущий момент в выписке собственником 1/4 квартиры значится мой умерший отец. Сейчас принято решение о продаже квартиры целиком. Все согласны с этим. Подскажите, пожалуйста, как правильно оформить продажу, если один из собственников уже мертв.

Добрый день мы совершили трех сторонний обмен в2 комнатный квартире были собственники по1/2 я и доля сына до брака и 1 комнатная в ней собственники я и муж мы обменяли 1комнатную на дом в селе и я и муж стали собствениками в селе а затем долю сына в квартире поменяли на дом в селе обмен произошло когда он был женат сейчас после его смерти жена и дети вступили в наследство на дом в селе Вопрос можно ли отменить последний договор мены то есть дома на долю в квартире и правильно ли произвели обмен если эта доля в квартире добрачная

Здравствуйте! Участок в Подмосковье в единоличной собственности, но на нем дом, собственность 1/2 доли, второй сособственник дома скончался, у него 2 наследника, один в наследство вступил и оформил право собственности на свою 1/4 дома, а второй нет. Каким образом можно продать либо оформить договор мены на мой заметный участок?