ДДУ

Здравствуйте!я приобрела квартиру по ДДУ в 2015 году дата последней оплаты 11.2018 г. То есть прошло 3 года с моменты последней оплаты ,сейчас я хочу продать эту квартиру естественно дороже чем покупала -это моя единственная собственность, но на муже есть недвижимость ,приобретённая в браке, попаду ли я под налог ? Если заключить брачный договор перед продажей - то будет ли это считаться моей единственной собственностью ?

Я - обманутый дольщик. По ДДУ застройщик был обязан сдать дом 26.10.18 и в течение полугода передать ключи, однако этого не сделано до сих пор. В прошлом году прокуратура возбудила уголовное дело против генерального директора компании-застройщика по ч.4 ст.159 УК РФ. Всех дольщиков вызывали на допросы, где мы дали показания и в числе прочего подписывали заявления о признании нас гражданскими истцами. В тот момент мы не особо задумывались о последствиях этого - думали, что будет просто уголовное дело (не особо перспективное), и все. Суд еще не окончен, сейчас идет опрос потерпевших уже которое заседание подряд. Сейчас среди дольщиков прошел слух, что если суд удовлетворит гражданские иски, то по этому решению застройщик нам вернет суммы, уплаченные нами по ДДУ и при этом мы потеряем права на квартиры. Это крайне нежелательный сценарий - деньги по отношению к недвижимости обесценились в два раза за это время. Нам нужны квартиры или рыночная стоимость, а не деньги по ДДУ. Хотел уточнить у уважаемых правоведов, есть ли такой риск? И если это верно, что нужно предпринять, чтобы такого не произошло?

Здравствуйте. Мой супруг в браке купил 2 квартиры. Одну квартиру 6 лет назад, вторую 5 лет назад. Обе квартиры куплены по ДДУ! Принял квартиры соответственно по актом приемки передачи от застройщика. Квартиры не в ипотеке. Оплата производилась за наличные средства ( семейный бюджет). Но я - супруга в тот момент официально не была трудоустроенна, но работала сама на себя не официально. в течение всего времени (5 и 6 лет соответственно) супруг обе квартиры не оформляет в собственность! ДДУ и акты приёмки квартиры лежат не тронутые… По какой причине он не оформляет собственность…???? Уходит от налогов? Или опасаясь развода, квартиры не будут делиться и считаться совместно нажитым имуществом… так как на них не оформлена собственность? Вопрос…. ПРИ РАЗВОДЕ, будут ли квартиры являться совместно нажитым имуществом даже без права собственности на ручках?

Здравствуйте! Наконец-то дождались получения квартиры в новостройке, купленной по ДДУ (214 ФЗ). Сейчас нужно регистрировать собственность в Росреестре, через МФУ. Стоимость квартиры по договору около 4 млн. руб. Договор долевого участия и все платежи были оформлены на моего отца, пенсионера. Налоговый вычет он ранее не получал, как и я. Отец работает и вычет получить должен сразу весь. Я же, уже больше года официально не трудоустроен, т.е. ндфл не плачу. Подскажите, возможно ли будет оформить собственность на нас 2х, т.е. по 50%. Для этого нам достаточно просто прийти на прием в МФЦ вдвоем или может нужно что-то у нотариуса? В таком случае получит ли отец свой вычет и возникнет ли у меня право на вычет в будущем, когда устроюсь официально? Может быть есть какие-то подводные камни и лучше пока всю собственность оформить на отца? Спасибо!

Квартира приобреталась по ДДУ в 2013 году, но в связи с тем что это был долгострой, в собственности с января 2019 (согласно выписке из ЕГРН). Вопрос, буду ли платить налог при продаже на сегодняшний день? (не единственное жилье). спасибо.

Здравствуйте . Вопрос по квартире . В дду который отправили в Росреестр- дду с электронной подписью стоит - планируемых срок сдачи окончания строительства дома определён четвёртым кварталом 2021 года . И застройщик должен после этого прелесть квартиру в течение двух месяцев . Скриншот из договора прилагаю. 28 декабря 2021 пришло на почту уведомление с документом от 11 декабря 2021 уведомление о завершение строительства . То есть мне сообщили об этом 28 декабря посредством электронного письма . В соцсетях застройщик опубликовал информацию о завершение строительства 14 декабря и пригласил всех желающих записаться на приемку квартиры (кроме квартир с ремонтом) . У меня квартира с ремонтом , и на момент 13 февраля мне все ещё не позвонили для вызова на приемку . Обещают все сделать к 20 февраля примерно. С какого числа я могу подавать на компенсацию ? Спустя два месяца застройщик не вручил мне квартиру принудительно ? Какой размер компенсации за день может быть ? Стоимость квартиры 4.688.000

Добрый вечер. Налогоплательщик получил по суду компенсацию по ДДУ, связанную с задержкой срока и недочетами в строительстве. При получении возмещения налогоплательщик пользовался услугами юридической компании, которая получила определенный процент от полученной суммы в качестве вознаграждения. Обязан ли налогоплательщик декларировать доход? Имеет ли право налогоплательщик указать в налоговых вычетах сумму, вознаграждения юристам? Если да, то каой именно это будет налоговый вычет? Вправе

имеются судебные разбирательства и обеспечение иска на сумму иска, написано в определение " наложить арест на имущество в пределах иска" не на квартиру, но др имущества нет ! ОБРЕМЕНЕНИЯ НЕТ пока нигде ! продаю квартиру , есть покупатели , которые хотят с ними сами договариваться , а соответственно ставить в известность ,что кв не под арестом, какова вероятность , что потерпевшие побегут педалировать процесс наложения ареста? как это технически возможно сделать!? на сколько мне известном по последним слухам, что сами истцы уже не ходят сами с исполнительным листом в росеестр

Добрый день. Подскажите пожалуйста, возникает ли обязательство по уплате налога в следующей ситуации: гражданин РФ, но нерезидент, продал по договору переуступки недвижимость. Сумма по договору переуступки совпадает с суммой, указанной в ДДУ. Передача денег была 27 декабря 2021 года, договор зарегистрирован в Росреестре 10.01.22. Если налог платить нужно, то в каком размере и есть ли возможность его уменьшить

Купила квартиру по ДДУ попереуступке от физического лица. Договор оформляли в агенстве, сделку вёл юрист. Застройщик выдал справку продавцу, об отсутствии задолженности. Договор зарегистрировали через кадастровую палату. Я принесла договор застройщику о смене собственника , записали мой телефон. Через год дом сдался, приняла квартиру, сдала документы в МФЦ, через 8 дней получила. Все квартира принадлежит мне. Но через неделю поступил звонок от застройщика, что якобы продавец не продавал квартиру. И он подаёт в суд на восстановление прав. Выходит, что я купила квартиру у мошенника по поддельному паспорту собственника, по поддельному договору долевого участия. Это лжесобственник приходил в офисе застройщика за справкой и они выдали ему.Это как, кто слил информацию??? Или это все исходит из офиса застройщика или от Росреестра. Какие мои действия? Несёт ли юрист ответственность или они только деньги берут? В Россреестре не сверили ДДУ, зарегистрировали. Вообще кто нибудь несёт ответственность.Кстати в этом доме я уже третья пострадавшая.Прошу дать ответ. Спасибо.

Покупка квартиры в ипотеку от иностранного гражданина. Какие имеются риски такой сделки в дальнейшем, если иностранный гражданин при оформлении РПВ в России не указал сведений о наличии брака ? Соответственно нет нотариально доверенного согласия супруги на продажу квартиры. Правоустанавливающие документы: ДДУ по 214-ФЗ, Договор переуступки прав, зарегистрировано право в Росреестре. В выписке ЕГРН собственником указан только он сам.

В браке супруги заключили ДДУ, в соответствии с которым квартира подлежит передаче им в совместную собственность. Половина стоимости квартиры была оплачена за счет подаренных супругу денег, другая - за счет ипотечного кредита, заемщиками по которому являются оба супруга. Квартира еще не построена. При расторжении брака как можно разделить данную квартиру?

Добрый день! Приобрел квартиру по дду, проектной документацией, а также поэтажным планом в одной из комнат были предусмотрены застекленная лоджия и небольшой (так называемый "французский") балкон на противоположной стороне площадью 0.15 квм с понижающим коэффициентом. По факту сдачи этот самый французский балкон отсутствует полностью, в место него установлен простой оконный блок. Квартиру по акту принял, указав данный недостаток. Подготовил и направил застройщику развернутую претензию с требованием соразмерно снизить стоимость квартиры на 5%. Сегодня получил ответ, согласно которому застройщик признает отсутствие предусмотренного балкона, но компенсировать отказывается по причине того, что общая площадь квартиры не изменилась больше чем на предусмотренные ДДУ +\- 5%. Прошу подсказать на чем основывать свои судебные требования, а также каким принципом руководствоваться при определении суммы требуемого снижения? По моему мнению некорректно рассматривать полное отсутствие совокупности конструктивных элементов (балконный блок с панорамным остеклением, балконное ограждение, полезная площадь) представляющих из себя балкон, просто как отсутствие его площади. Я абсолютно точно считаю необходимым обратиться в суд, но подобной судебной практики найти не смог.