ДДУ

Здравствуйте. Я приобрела несколько апартаментов в ЖК на этапе облицовки здания в мае 2021 года. По ДДУ срок сдачи был 4 квартал 2021 года. 24 апреля 2023 года прислали второе уведомление о переносе сроков сдачи помещений. Ни одно доп соглашение я не подписывала. Другие дольщики предлагают писать обращение в прокуратуру, но есть опасение о признании застройщика банкротом. ТК изначально сделка застройщиком оформлялась как переуступка от ИП на физ лицо, а реальный дду с ИП был заключен на сумму в 3 раза меньше реальной стоимости, не хотелось бы по банкротству получить только сумму по ДДУ. Какие действия сейчас приведут к наилучшему результату, кроме продажи имущества?

Купила квартиру по ДДУ 2.02.2018 с полной оплатой квартиры с помощью ипотеки. В 2020 году в декабре доплатила за 0,5 квадратных метра 30000. В 2021 году в феврале вступила в собственность. Квартира единственное жилье весь промежуток времени. В апреле 2023 года я ее продаю. Должна ли я платить налоги?

Здравствуйте! Квартира покупалась по дду, который заключен с одним участником. Кредитный договор заключался на мужа и жену, позже муж был выведен из состава заёмщиков, заключение допник к кредитному договору и брачный договор , что все является собственностью жены после развода. Далее развод, получено свидетельство о разводе. Квартира в собственность ещё не зарегистрирована. Ипотека погашена. Какие документы нужны для регистрации права собственности,?

Добрый день! Купили квартиру по дду, нас пригласили на приемку 12.01.23, были выявлены замечания , в том числе существенные (проводил осмотр эксперт), составили акт осмотра, квартиру не приняли. Пригласили на повторную приемк 21.02.23, замечания устранены не были и дополнительно были обнаружены новые замечания. 10.04.23 застройщик прислал письмо о том, что при первичной приемке эксперт не был согласован с ними и поэтому они эти замечания не берут во внимание и соотвественно устранять не будут. Из замечаний которые мы выявили было занижение высоты потолка. По проектной декларации высота 2,74, а по факту 2,71. Скажите пожалуйста, какие наши дальнейшие действия? Застройщик говорит, что если мы не примем квартиру, то они в одностороннем порядке ее нам передадут. Претензии мы пока им не писали

Договор ДДу заключен на мужа в период брака, дом уже сдан в эксплуатацию. Может ли жена принять квартиру на основнании свидетельства о браке без доверенности от мужа и сдать документы на регистрацию права собственности?

Здравствуйте уважаемые эксперты! Заключен ДДУ с застройщиком. Дома построили и ввели в эксплуатацию, о чем пришло письменное уведомление от застройщика. В уведомлении также содержалась информация о том, что площадь кв. уменьшилась на 0,7 кв.м. Далее был произведён возврат денег от застройщика в связи с уменьшением площади кв. И затем я записался на приёмку квартиры. При приёмке квартиры я обнаружил незапланированную конструкцию, которая существенно влияет на планировку кухни. Также были мелкие дефекты, но я отказался подписывать акт пп из-за наличия незапланированный конструкции и потребовал её устранить. В приложении 2 к дду обозначена планировка кв (см. рисунок). На рисунке также обозначен план квартиры фактический. В связи с изложенным вопросы: 1. Должен ли был застройщик согласовывать со мной изменение плана квартиры на этапе стройки? 2. Имею ли я права требовать устранить возведённую конструкцию, а в случае невозможности её устранения требовать компенсацию, с учётом того, что деньги за уменьшение площади уже возвращены (но в уведомлении не было указано за счёт чего произошло уменьшение и до приёмки кв я не знал об этой конструкции).

Добрый вечер! Мама в браке вступила в дду в августе 2019, все деньги за квартиру выплатили в декабре 2019, папа умер в сентябрн 2020. Брачного договора или завещания не было. Мама вступила в наследство, я, единственная дочь отказалась от всего. Про эту квартиру при наследственном деле разговор не велся. Дом сдался в ноябре 2022г. Сейчас хочет продать квартиру. Вопроса 2. Покупатель, покупает эту квартииу в ипотеку и говорит, что у нас нет документов что папа тоже был потенциальным собственником и надо у нотариуса доделывать какиетто документы, платно. Это правда надо делать? 2. Квартира у мамы единственная, срок 3 года с момента оплаты прошел, ей не придеться платить налог за эту квартиру? Если переделывать документы у нотариуса и получать новые свидетельства о праве собственности, это както повлияет на оплату налогов. Спасибо)

Здравствуйте! Требуется консультация по необходимости подачи 3НДФЛ и уплате налога с продажи квартиры в общей совместной собственности. 01.03.2022г мы с супругом продали квартиру в общей совместной собственности. Куплена квартира была в апреле 2017 года до заключения брака. Затем оформлена на нас двоих 04.12.2017 г (сразу после заключения брака). 10.08.2020г мы купили в ипотеку по ДДУ квартиру, общую совместную собственность на которую получили 17.02.2023г. В августе 2019г у супруга умер отец, и 25.02.2020г супругу досталась в наследство 1/2 долевая собственность в квартире. Для нас как супругов проданная 01.03.2022г квартира является единственным жильем. У меня нет других объектов недвижимости на дату продажи квартиры. Учитывается ли квартира, полученная супругом в наследство, при определении единственного жилья? Должны ли мы подавать 3НДФЛ и платить налог?