Садоводческое товарищество

Здравствуйте! Предлагают "купить" земельный участок путем заключения договора уступки права. Разрешенное использование участка: садоводческое товарищество. земли населенных пунктов. "Продает участок" член СНТ, у которого права аренды на этот участок. Первоначально договор аренды был заключен между муниципалитетом и СНТ (которое оформило уступки прав своим членам, затем ликвидировалось). Договор между муниципалитетом заключен на срок более 5 лет. Заканчивается 27.01.2021г. предлагают следующую схему: Купить право аренды на участок по переуступке прав. Затем построить дом без получения разрешительных документов. Оформить дом в рамках закона "о дачной амнистии" и приобрести следом участок в собственность у муниципалитета. Подскажите, законно ли это, какие могут быть подводные камни? По какой цене муниципалитет продает такие участки, на которых оформлен дом.

Здравствуйте. Около 30 лет назад было организовано садоводческое товарищество"Березка",в котором наша семья получила участок,о котором я имею Свидетельство о государственной регистрации. Позже рядом организовалось товарищество "Факел". Долгое время эти 2 общества пользовались одним насосом,подающим воду.(деньги вносили выборному человеку). В 2019г.всех членов обще тва "Березка"стали убеждать написпть заявление о вступлении в общество "Факел" под угрозой лишения воды. Поскольку у меня все документы оформлены на "Березку",я отказалась и в этом году у меня отказываются принимать деньги за воду. Правомерно ли это? Если я напишу заявление о вступлении в другое общество,нужно снова оформлять документы на землю?

Ищем юриста с глубоким знанием дачного законодательства и ЖКУ. Предыстория: девелопер коттеджного посёлка (Московская область, земли сельхоз назначения под дачное строительство) создал управляющую компанию, на балансе которой находится имущество общего пользования (дороги, внутрипоселковые сети, подстанции, артезианские скважины, водоочистные сооружения и земли под вышеперечисленными объектами инженерной инфраструктуры). После окончания инвестиционного проекта девелопер не передал имущество общего пользования жителям КП, а продал УК посёлка третьему лицу. Сейчас УК не выполняет свои прямые обязанности по содержанию КП, самовольно назначает (завышенные) тарифы на воду и капремонт; при этом, есть основания полагать, что УК не оформлены права собственности на объекты инженерной инфраструктуры. Что сделано: создано ТСН посёлка (садоводческое товарищество). Цель работы: ТСН хотело бы получить контроль над имуществом общего пользования: оформить его в общую долевую собственность или получить иные права на самостоятельное управление имуществом общего пользования. Отбор: на основе общего анализа ситуации и предложенной стратегии действий.

Кадастровый вопрос В 94 году Администрация города Долинск выделила сотрудникам кусок земли под садоводческое хозяйство в районе р. Наан ( кадастровый квартал 65:10:0000021) в списке моя бабушка ,некоторые из списка сразу отказались от земли, некоторые вырубили лес на своих участках и засадили картошкой и после 95 года там никто не появлялся. Недавно нам позвонили из архива и попросили забрать документы и оформить землю. Из документов только постановление о выделении земли! В Росреестре разрешили поискать документы , единственное что выяснилось: садоводческое товарищество -«Диана» сейчас такого не существует, документов по данному обществу практически нет, только список с условными номерами участков, заявления на выдачу земельного участка; в журнале выдачи госактов на данных граждан информация отсутствует, плана местности нет, нашёл только смежные общества . Есть подозрение , что землю людям выделили но разделение и оформление не довели до конца, поэтому ни у кого нет документов! С некоторыми из списка есть связь, но они тоже ничего не оформляли или отказались. Дед может показать где участок, он там вырубал лес. Насколько я понимаю чтобы бабушка вступила в права собственности, нужно сначала участок поставить на учёт, а для этого нужны координаты границ, документально их нет, соседей тоже нет. Я так понимаю нужно делать топосьемку местности, определять координаты участка, отдавать на согласование в администрацию, а дальше если одобрят продолжать оформлять,Реально ли что то сделать? Или действовать нужно по-другому?

Имею в личной собственности земельный участок со строениями, не являюсь членом товарищества. Должна ли я платить членские взносы садоводческому товариществу, если отсутствует общая инфраструктура?

Иванова и Сидорова обратились к адвокату за консультацией по следующему вопросу: В январе 2017 г. единоличным решением председателя СНТ «Л» в члены садоводческого товарищества был принят гражданин Яковлев О.Г. Иванова и Сидорова не согласны с данным решением, что им необходимо предпринять, чтобы исключить Яковлева из членства СНТ?

Садоводческое товарищество (переименование в Товарищество Собственников Недвижимости). Отопление электрокотел, в доме прописан инвалид 1 группы (диабет, пересадка почки, слепая), правомерно угроза отключения электроэнергии за долг в 15 тысяч, в период отопительного сезона. Долг за 3 месяца.

Добрый день! Прочитала переписку члена СНТ о возврате заброшенного не приватизированного участка в СНТ или мунипалитет. Возникает вопрос: если на садовом участке имеются не узаконенные постройки и плодовые насаждения, правомерны ли будут требования владельца участка о компенсации за них? Как правильно оформить заявление об отказе от участка и находящегося на нем имущества, чтоб не возникло претензий на компенсацию от СНТ? Тем более, что имеется задолженность по взносам .

Добрый день. Садовое товарищество требует подписать договор на электроснабжение. Договор просто кабальный. (платить в 1.6 раза больше, компенсировать затраты, пеня 1% в день, и т.д. и никакой ответственности) Электричество отключили, "пока не подпишешь договор". Как добиться изменения договора до приемлимиго уровня? Куда обращаться, антимонопольщики, права потребителей, прокуратура? Попадает ли эта ситуация под шантаж или вымогательство? имеет ли право вообще садоводческое товарищество заниматься поставкой электроэнергии? Нужна ли лицензия на это? Если у председателя формально истек срок, то насколько законна его деятельность, в том числе и по заключению договоров? Попадает ли данная деятельность под статью УК, мошенничества например, как воздействоват в данной ситуации?

Добрый день. Садовое товарищество требует подписать договор на электроснабжение. Договор просто кабальный. (платить в 1.6 раза больше, компенсировать затраты, пеня 1% в день, и т.д. и никакой ответственности) Электричество отключили, "пока не подпишешь договор". Как добиться изменения договора до приемлимиго уровня? Куда обращаться, антимонопольщики, права потребителей, прокуратура? Попадает ли эта ситуация под шантаж или вымогательство? имеет ли право вообще садоводческое товарищество заниматься поставкой электроэнергии? Нужна ли лицензия на это? Если у председателя формально истек срок, то насколько законна его деятельность, в том числе и по заключению договоров? Попадает ли данная деятельность под статью УК, мошенничества например, как воздействоват в данной ситуации?

Здравствуйте,у меня такой вопрос в 1998 году я написала заявления об исключении из садоводческого товарищества,прошел 21 год и в этом году мне пришел исполнительный лист об уплате за 2016,2017,2018 годы членский взнос,земля не в собственности,имеют ли право взыскать с меня оплату?

Я более 10 лет пользовался садовым участком. Мне его выделил председатель садоводческого товарищества. Вернее это были не проходимые и заросшие джунгли. Я этот участок год за годом вычищал и раскапывал.поставил забор и не большую беседку.Соседи по участку узнав, что я не успел оформить участок,обманным путём оформили документы на себя .

здравствуйте! моя мама более 10 лет не пользуется земельным участком в садоводческом товариществе. В августе месяце написала заявление об отказе от участка в пользу товарищества. Председатель сказал, что она должна оплатить за последние 3 года. Вопрос такой, за какие услуги она должна заплатить, если все эти годы она ни участком, ни водой, ни дорогами, ни услугами сторожа не пользовалась? а председатель сказал, что за все это она должна заплатить.

Здравствуйте, ко мне как председателю НСТ обратился член НСТ с заявлением дать письменное разрешение на спил 10-12 шт деревьев около его участка на земле общего пользования , находящейся в центре территории НСТ и обозначенной на схеме как небольшая роща, деревья затеняют участок члена товарищества практически полностью, глава сельского поселения, куда письменно обратился член НСТ, ответил письменно, что на территории некоммерческого садоводческого товарищества земли общего пользования принадлежат юридическому лицу/НСТ/, и для получения разрешения на снос деревьев необходимо обратиться к председателю. Мои действия?