Садоводческое товарищество

10 лет назад был приобретён дачный участок, договор купли продажи не составляли, после передачи денег продавцу, тот отдал документы на землю покупателю и в администрации садоводческого товарищества переписали книжку на нового владельца. Как сейчас оформить эту землю в собственность, если продавец и его наследник умерли?

Здравствуйте. В 2012 году обратилась к председателю садоводства - выделить мне земельный участок, где я предлагала заплатить вступительный взнос и т.д., но мне отказали, сказав, что участков нет. Тогда я стала искать собственника у которого в 2013 году купила участок( за большие деньги, чем вступительный взнос). Прошлый владелец платила вступительный взнос 15000. Наше садоводство имеет летний водопровод, электричесто, подъездную дорогу более менее. Начали понемногу обустраиваться. Сначала нам сказали платить целевые и членские взносы, мы платили. Потом нас спросили- а когда вступительный взнос заплатите? Нам не предлагали никакого договора, просто стали требовать заплатить деньги бухгалтеру. Я не хочу вступать в члены садоводства и продолжаю платить членские и целевые. Но тут нам еще обрезали свет, ссылаясь на то , что у меня долг по вступительному взносу и сказали, не подключат, пока не заплачу вступительный. Что делать? На какие законы ссылаться? Вроде и плачу за всё, кроме вступительного и без света остались. А тут еще узнала, что на собрании решили поднять стоимость электроэнергии до 1 рубля за 1квт, вместо 76 копеек, ссылаясь на то , что большие потери из за трансформаторной будки и " воровства" эл.энергии. Правомерно ли это?

Здравствуйте! Земельный участок в садоводческом товариществе из собственности хочу передать администрации района. Как это сделать, куда обратиться и какие документы для этого нужно предоставить. Спасибо

Добрый день! С 1993 года юридически существует садоводческое товарищество, но фактически освоен только один участок из нескольких десятков. Остальная земля заросла лесом, нет дорог, электричества, воды. При этом надо платить налог за землю. Как можно отказаться от своего участка в пользу государства?

Уточнение границ дачного участка и их изменение в связи с расположением трансформатора около года назад уточнил границы дачного участка.при уточнении прибавилось 10%.забор у меня стоит дальше чем было оформлено изначально.но не до дороги.хотя у всех соседей до дороги.связано это с тем что у меня перед участком слева на углу находится трансформатор.при уточнении границ я обошел транформатор(не залез на этот угол) и оформил свой участок до дороги получилось как раз 10%.дело в том что в промежутке между трансформатором и соседом ставят пять,шесть машин прямо перед моей дачей и часто загораживают мне вход.предселатель дачи хочет судиться со мной.по забор он устно разрешил оформить.но не по дорогу.т.е.полоску длиной в 5 машин и шириной в кузов автомобиля.ссылается на близость трансформатора.но при этом сам забор с др стороны у меня так же подходит близко к транформатору и тут проблем нет.теперь он мне предлогает написать отказ от этой полосы и тогда у меня останеться по забор,а если нет,то он грозиться через суд вернуть как было до уточнения.хотя забор стоит как он стоит сейчас уже лет 15 точно.естестаенно соседи которые там паркуют свои авто за него.что делать? На данный момент председатель подал иск в суд от садоводческого товарищества.указав якобы забор установлен всего 10 лет назад.так же заявил что мы перекрыли подъезд к трансформатора(хотя это не так).Есть серьёзный риск лишиться 2х соток.и будет большая парковка перед дачей.всё очень грустно.с момента оформления прошло примерно 1,5 года.прошу вашей помощи господа и дамы.

имею земельный участок в садоводческом товариществе, право пожизненного наследуемого владения, хотела оформить право собственности, но получила отказ россреестра, в соответствии с п. 2 ч. 8 ст. 69 Закона о регистрации, что делать

Добрый день. Мы садоводческое товарищество. Приняли на работу двух сторожей с графиком: сутки через сутки с окладом 12 000 рублей. По истечении четырех месяцев они обратились в трудовую инспекцию с жалобой и требованием оплатить им переработку, т.е в 2 раза больше. Правомерно ли их требование и что нам грозит от трудовой инспекции за это?

Мы приобрели участок, на котором все вступительные взносы в садоводческое товарищество и ежегодные членские взносы, все оплачены. Нас председатель заставляет оплачивать вступительные взносы в садоводческое товарищество. Вот вопрос вступительные платит каждый новый хозяин или это закреплено за участком? на руках у нас есть членская книжка садовода на наш участок, но на предыдущего владельца

Планирую начать строительство дома на участке в садовом товариществе. Слышал, что с 1 марта 2019 года вступают в силу изменения в законодательстве, касающиеся индивидуального строительства. Как мне правильно действовать, чтобы не было потом проблем после завершения строительства? Участок находится в собственности, межевание проведено. Категория земель - земли поселения(земли населенных пунктов).

Здравствуйте. Не могу долгое время получить вид разрешенного использования земли в садоводческом товариществе. Подавал 3 раза через МФЦ- отет от комитета по имуществу Московской области- не их вопрос, такой же ответ от комитета землепользования Моск. области( сотрудники МФЦ сказали что это их вопрос), последний запрос написал в Росреестр Моск. области- в конце января- до сих пор нет ответа( получил уведомление, что они обратились в местные органы власти с этим вопросом). Самостоятельно обращался в Администрацию Красногорска( у меня садоводческое товарищество в Красногорском районе)- они написали, что это не их вопрос с 1.10.2018г. - надо обращаться в Росреестр. Сейчас вид разрешенного использования не присвоен, а я прошу установить *садоводство* Казалось бы простой вопрос. а не решается. Вид разрешенного использования нужен для постановки на учет жилого строения на участке.

Пришел отказ на уведомление о начале строительства ИЖС на территории СНТ 1. О несоответствии указанных в уведомлении параметров предельным параметрам разрешенного строительства по следующим основаниям: земельный участок расположен в территориальной зоне ТО-2 (зона многофункциональной общественной застройки местного значения — городских районов и планировочных частей) Градостроительные регламенты территориальной зоны ТО-2 установлены статьей 30.3 Размещение ИЖС в перечне видов разрешенного использования отсутствует. Параметры планируемого к строительству объекта ИЖС не соответствуют предельным параметрам разрешенного строительства, установленным для зоны ТО-2. ДАЛЕЕ — в границах территории садового товарищества согласно п.4, ст.23 от 29.07.2017 г. в целях обеспечения устойчивого развития территории садоводства, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства и т.д и т. п. осуществляется подготовка документации по планировке территории, проект территории садоводческого товарищества ОТСУТСТВУЕТ. 2. О НЕДОПУСТИМОСТИ РАЗМЕЩЕНИЯ объекта ИЖС по следующим основаниям, земельный участок расположен — в зоне инженерной подготовки территории по предотвращению затопления паводком 1% обеспеченности. Заранее спасибо за ответ.

Добрый день! При проведении процедуры межевания садового участка было установлено, что наш участок (достался нам по наследству) некоторое время назад был приватизирован путем мошенничества третьими лицами (некий человек и председатель дачного товарищества). Юрист товарищества говорит, что этот человек живет в нашем городе, мы должны связаться с ним и выяснить эту ситуацию в офисе садоводческого товарищества. Нужно ли нам разрешать эту ситуацию самим? Стоит ли обращаться с жалобой в Прокуратуру о проведении проверки по факту мошеннических действий? Что нам нужно сделать для восстановления нашего права собственности в данной ситуации?

У отца есть земля, на ней он недавно создал садоводческое товарищество, затем так как земля была малопригодна для сельского хозяйства, он её улучшил. Теперь встал вопрос о том, может ли он требовать возмещения затрат на улучшение качества земли или не может. Также его интересуют льготы по уплате земельного налога. Помогите прошу.