Отопление

Здравствуйте. У меня такой вопрос. Можно ли оборудовать квартиру индивидуальным прибором учёта на отопление? у меня квартира в многоквартирном доме. Отопление считают по обшедомовому счетчику. То есть общедомовой счетчик на отопление стоит. Вот вентили через перемычку говорят ставить можно, для регулировки отопления в квартире. А вот можноли еще на батарею поставить тепловычислитель, который считает тепло от батарей и по этим показаниям платить за отопление? Имею ввиду не счетчик на отопление, это совсем другое. Я имею ввиду тепловычислетель, который ставится на батарею без врезки в отопление. Имею ввиду чтобы поставить тепловычислитель не нужно резать батарею и ввинчивать его. Его достатчно просто на батарею поставить и он так считать тепло будет. И да тепловычислитель не путать с теплораспридилетелем. Это разные вещи. То есть тепловычислитель считает сколько энергии потребил отдельно взятый радиатор. Так вот можно установить тепловычислитель вместо счетчика и платить по нему? Просто знаю есть закон, который позволяет установить приборы учёта на батарею. Так вот можно тепловычислитель поставить и платить по нему, вместо показаний по общему счетчику?

Здравствуйте, во время запуска отопление , произошел прорыв, между краном и стояком побежала горячая вода, летом жил сервис, устанавливали краны на батарею,краны закрыли. Перед запуском краны открыли сами, во время запуска дома отсутвовали. Краны установили не качественно, жил сервис говорит что виноваты мы. Возможно ли доказать их вину?

Здравствуйте! имеется домовладение, где никто не проживает и идёт капитальный ремонт. Демонтировано отопление уже 1,5года, установлена только газовая плита, которой пользование минимальное. Показания счётчиков по газу некоторое время не передавались, возник долг из за начисления по нормативу. В марте 2021года были переданы показания и оплачена сумма с лихвой, то есть с переплатой, но по приборам. Затем показания были переданы в июне, июле и начале сентября. В приложении Мой Газ в личном кабинете показания поменялись на предоставленные, то есть Горгаз получил мои показания. 18.09 приехала бригада для прекращения газоснабжения, убедились, что установлена только газовая плита и демонтировано отопление, поэтому по нормативу считать невозможно, намотать долг просто нечем. На все уверения, что Газпром не инициировал перерасчёт - отмахнулись, зафиксировали показания счётчика, вымогали деньги, обвинили что якобы что то не так с пломбой и это я сама отмотала показания поэтому они такие маленькие (это неправда, пломба цела абсолютно), угрожали большими проблемами, всячески хотели денег чтобы не отрезать газ, денег не получили и трубу перерезали. Выдали акт о прекращении газоснабжения, позже я прочла что он на чужую фамилию, то есть фамилия абонента там указана чужая. Насколько правомерен этот беспредел со стороны бригады в виде вымогания денег, могу ли я на них написать жалобу и как восстановить газоснабжение, доказав, что у Горгаза были новые показания но никто не прислал человека для сверки? Там переплата висела в 5000р, но никто не заинтересовался расхождением предоставленных показаний и меня отрезали. Спасибо большое за ответы!

Имею в собственности 1/2 доли в недвижимом имуществе (частный дом) По закону на сегодняшний день, чтоб продать долю, необходимо сопровождение сделки нотариусом. Для принятия в работу, нотариусу требуются документы кроме права собственности, еще и извещение совладельцев в моём намерении о продажи доли. Каким образом действовать, если совладельцы не проживают на своём владении доли и неизвестно где их искать. Наши доли раздельны. Это частный дом, где моим владением является 1 этаж постройки с отдельным входом, участком и огорожено забором. Владельцы другой 1/2 доли, второй этаж дома с отдельным входом и отопление раздельное. Эти подробности о том, что мы не зависим друг от друга в быту, но юридически большая проблема. Если я обязан уведомить совладельцев о продаже, каким образом их уведомить, не зная фактического места их проживания? Нотариус такого рода запросы не делает. То-есть продать свою долю я не имею возможности....

Здравствуйте, сегодня пришли из управляющей компании и сказали, что отключат у меня канализацию и электроэнергию. У меня есть задолженность за отопление и якобы горячую воду, которыми я не пользуюсь, так как установил автономную систему, но они мне начисляют деньги, сейчас идёт разбирательство в суде по поводу незаконных начислений. У меня вопрос законно ли действует управляющая компания и может ли она отключить канализацию и электричество, за которые я исправно плачу? Задолженность по теплу и горячей воде, она незаконная и сейчас сужусь.

Купил участок ИЖС. 15 соток. Хочу построить дуплекс. Чтобы в одной части жили мы с женой, в другой сын. Хотим сделать дверь между спальнями в стене. На случай если сыну потребуется дополнительная комната(например для ребёнка). Мы бы уступили спальню. И хотели бы иметь отопление общее, как и электричество, воду.И вот не понятно это дом получится с признаками многоквартирности? Ведь будет проем в стене и значит не подходит под определение блокированного дома. Но и под определение жилого дома наверное не подходит. Не понятно что и как строить...Если оформлять как блокированный, то дороже будет из-за газа. Ведь нужно два котла и тд.

Добрый день, такая ситуация. Приехали из другого города, получилось так, что один арендодатель нас кинул и нам пришлось в крайние сроки заехать в другую квартиру. Арендодатель скрывает, что сдает квартиру. По квартире начали ползать муравьи, на что она принесла средство для выведения тараканов и сказала попрыскать и все пройдет. Течет смеситель, сантехника так и не было. Сломался холодильник, менять она его будет только через 2 недели. В квартире ужасно холодно. деревянный балконный блок. На предложение поставить пластик в счет аренды получили отрицательный ответ, сказала, что щели все заклеим и отопление включат, станет теплее. Хотим съехать, но депозит в размере 27 тысяч не возвращается, если мы не прожили 6 месяцев. А прожили мы чуть меньше месяца. Что делать?

Здравствуйте. Моя ситуация: Живу с тремя детьми в частном доме. Дом находится в общей совместной собственности с моим бывшим мужем, отцом детей. Доли на детей пока не выделяли. Наш дом имеет следующую проблему: канализационная яма сделана всего в двух метрах от внешней стены дома и находится в одной горизонтальной плоскости с самим домом, не ниже уровнем, как следовало бы. Как я предполагаю, не являясь специалистом в строительстве, именно поэтому подвал нашего дома имеет повышенную влажность пола и стен, а также плесень на стенах. Думаю, что грунт вокруг канализационной ямы пропитан жидкостью из нее, по принципу сообщающихся сосудов, поэтому фундамент дома находится во влажном грунте. Теперь собственно "симптом": Стены кухни, стоящие наиболее близко к канализационной яме (2 м) дали довольно большую трещину в месте своего соединения. В этой трещине, внутри помещения, прошлой зимой мы с детьми наблюдали снег, оттуда весьма ощутимо дует. Отопление дома в ту зиму обходилось нам в весьма приличные суммы, что понятно, раз мы отапливаем улицу. Теперь собственно мой вопрос: Этот угол дома можно починить, что я и планирую сделать в ближайшее время, так как уже осень. Но сначала я хочу получить консультацию от вашей компании: Не будет ли разумно перед ремонтом стены получить заключение эксперта с фотографиями трещины, иными документами, которые будут представлены в суд, чтобы принудить моего бывшего супруга оплатить 50% ремонта трещины, и, желательно, 50% за перенос канализационной ямы и откачку воды из грунта, из под дома.

Я являюсь собственником ½ доли приватизированной квартиры. Собственником второй доли была моя бабушка. Бабушка умерла в 2012-ом году, оставив свою долю по завещанию моему брату. Тогда же мы с родителями договорились обменять мою долю на их квартиру-"малосемейку" (бывшее общежитие, квартира в соц.найме), где жили они все: мать, отец, два младших брата. Мы переехали в соответствии с этим устным договором: я — в в общежитие, где они жили, родители и братья — в двухкомнатную квартиру. Вскоре стало ясно, что документально ничего не будет оформляться - ни обмен, ни вступление в наследство. Прошло 10 месяцев с момента переезда и смерти бабушки, брат (наследник) попал в тюрьму, родители настаивали на том, что пока брат не вернётся, оформлять ничего не будут - "это невозможно". В сентябре 2019-го брат вышел из тюрьмы, но родители по-прежнему не хотели оформлять обмен, переносили «на потом». Я все это время ждал оформления, претензий не предъявлял. Спустя ещё год, 23-го сентября 2020-го года, мать пришла ко мне в общежитие и сказала, чтобы я съезжал — освободил её жилплощадь, в то же время, ключи от моей квартиры мне не отдали, было понятно, что выезжать из двухкомнатной они не планируют, что подтверждалось их словами, что они никуда не поедут, а я могу идти, куда хочу. В свою очередь, я написал письма в адрес матери, отца и второго брата (всех, кто не имеет оснований для проживания в квартире), с тем, чтобы назначить дату переезда — указал срок для сбора вещей — месяц, после чего мать и отец пришли ко мне с криками, чтобы завтра же я съезжал, они никуда не собираются уезжать, и та квартира - их, и комната в общежитии - тоже, но дальше скандала дело не пошло. По истечении срока, указанного в претензии (месяц) я созвонился с родителями, с целью назначить конкретные дату и время для переезда и обмена ключами, но услышал отказ и угрозы убийства в свой адрес, был вынужден съехать и из общежития. Я остался без доступа к квартире, где жил всю жизнь с бабушкой и имею в собственности 1/2 (нет ключей, и жить там небезопасно: мать психически неуравновешенная, отец - буйный алкоголик), остался без возможности проживать в комнате в общежитии, т.к. приходили и угрожали, угрожали моей жене, и её родителям (звонили по телефону её матери-инвалиду, угрожали расправой с женой, и с ней). Я съехал и перестал оплачивать коммунальные услуги по тому адресу, где фактически проживал (их квартиру перестал оплачивать), проверил состояние лицевых счетов по двухкомнатной - и увидел, что накоплен долг за отопление с 2014 года. А так как официальный собственник там 1 - это я, то и долг - мой. За всю квартиру, а не за мою 1/2. Брат, когда из тюрьмы вышел, был настроен очень решительно - он помнил наш уговор об обмене, хотел наследство оформить, чтобы мы двухкомнатную квартиру продали и разъехались. Но прошел уже почти год, и теперь он тоже живет в этой двушке с родителями, коммунальные оплатил когда-то за 1 месяц, на контакт идет неохотно, оформлять ничего не хочет. Долг все растет. Коммунальщики посылают в суд - делить лицевые счета, но с кем делить, если нет второго собственника, он не оформлен? Посоветуйте, как быть.

Здравствуйте. Такой вопрос. Примерно 2 месяца назад моя мама продала комнату в общежитии. При продаже она взяла справки о наличии задолженности за газ, свет, воду, отопление. Справки были получены, задолжности били оплачены, комната продана. И примерно через месяц после продажи появляется задолженность за отопление которое не оплачивалось будто бы с 2015 года. Подскажите пожалуйста что можно сделать в данной ситуации?

Добрый день! Получил в наследство участок в населённом пункте - 15 соток, в собственности и на стоит учёте в Росреестре, межевание не проводилось. На участке есть квартира в одноэтажном двухквартирном доме. Никак не оформлена. Есть документы с 1985 года на вселение, паспорт объекта. Приватизацию не делали, но все года проводилась оплата за электроэнергию, отопление, налог за участок. Вопрос: каким образом можно оформить квартиру в собственность?

Квартира находится на 3 этаже 18 этажного монолитного дома (высота над землей – +6,3 м.). Под всей площадью квартиры, включая и лоджию по стояку: находится технический этаж – 2.1м. (2 этаж) и нежилые коммерческие помещения 4.2 м. (1 этаж). Над квартирой: аналогичные квартиры с такой же планировкой и площадью. Исходный план верхние 2 картинки 2D и 3D (размеры по 2D, по 3D смотрим только красным несущие стены). По плану БТИ 2D: кухня-13.2 кв.м., комната1-21 кв.м., комната2-12.4 кв.м. лоджия -4.6 кв.м. На лоджии выполнено холодное фасадное остекление блоками по 4 этажа. Отопление: водяное, поквартирное, лучевое. Вопросы: 1) Возможно ли узаконить перенос кухни 13.2 кв.м. в комнату 12.4 кв.м. (канализацию и воду берем из ванной), а вытяжку тянем из кухни. 2) Если кухню и комнату не переносим: 2.1) Возможен ли полный демонтаж противопожарного простенка и присоединение лоджии 4.6 кв.м. к комнате1-21 кв.м.? В лоджии делаем второй контур остекления. 2.2) Возможен ли перерасчет тепловых характеристик для установки вдоль второго контура остекления дополнительного лучевого водяного отопления? 2.3) Возможен ли полный демонтаж ненесущей стены между кухней и комнатой1+лоджия без переноса мокрой зоны? 2.4) )Возможен ли монтаж стены с перераспределением пространства на кухню-гостиную 23.9 кв.м. и комнату1 15.3 кв.м. (последний рисунок снизу справа)?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, будет ли незаконной установка батареи на лоджии в квартире, если у меня индивидуальное отопление. Я же ведь вроде как сама его буду оплачивать, а не использовать из общедомовых нужд.

Добрый день! Я являюсь собственником двух жилых помещений. Одно из них находится в кооперативном доме со своей бухгалтерией. В их платёжном документе указаны следующие виды платежей: ТО, Отопление, ГВС, ХВС, Водоотведение, Домофон, Целевые взносы, Кап.ремонт. Вопрос: правомерно ли наличие двух статей на обслуживание дома (ТО и Целевые)? В государственных домах это одна статья с приемлемым тарифом. Здесь же за текущее обслуживание квартиры площадью 39.4 м2 только по этим двум статьям я ежемесячно плачу 2476 руб. Кажется, что это самоуправство. Буду крайне признательна, если поможете разобраться. Фото платёжного документа прикладываю.

Здравствуйте! Имею в собственности нежилое помещение в многоквартирном доме (изначально было жилым). По техническому плану общая площадь и отапливаемая площадь разделены. плату за отопление сначала выставляли из расчета отапливаемой площади. Теперь увидели свою ошибку и сделали перерасчет за последний год. Могут ли доначислить за отопление в виду того, что изначально в договоре на отопление была указана отапливаемая площадь вместо общей?