Нежилое помещение

Здравствуйте. Ситуация такая. Снимаем нежилое помещение под магазин, срок аренды 11 месяцев. Договор аренды пока было ип был на муже. Делаем ип на маму, перезаключаем на неё договор, в этом договоре владелец прописывает акт приёма передачи помещения от датв заключения договора по мужу. Также в договоре есть пункт о том, если арендатор с’езжает, то необходимо привести помещение в первоначальный вид. Ип мамы акт приёма передачи помещения не подписывала. То есть по факту сделали бы косметический ремонт мы и все довольны) но - ситуация такова - про договору имеют право поднять арендную плату на 5% раз в год, владельцы принесли уведомление в котором сказано, что со следующего месяца арендная плата в связи с тем что стоимость помещения и аренды возросла увеличивается в 2 раза. Хотя сейчас аренда оплачивается вовремя и соответствует рыночной стоимости. Просрочек по платежам в течении 4 лет не было. Сказали не устраивает новая плата - выезжайте, договор действовать должен ещё 5 месяцев. Так же с меня требуют им сделать ремонт - хотя я нигде не фигурирую. Я открыла новый магазин - работаю там, этот отдала маме, и прихожу периодически ей помогаю. Угрожают тем что если я лично не сделаю ремонт то стоимость аренды будет в этом случае очень высокой либо чтобы собирали вещи и уезжали. Помещение большое, сейчас они хотят все сдавать по кабинетам. Также переходят в разговорах на ненормативную лексику и устраивают скандалы, распространяют слухи в разговорах о нашей якобы непорядочности. Вопрос такой: я как физическое лицо которая помогает маме обязана ли делать ремонт? И как сделать так чтобы они не удержали имущество, которое я передала маме в счёт ремонта? Спасибо.

Добрый день. МКД, жилая квартира на 1 этаже с узаконенной пристройкой к дому. Пытаемся перевести в нежилое помещение с отдельным выходом из пристройки на придомовую территорию. Сколько необходимо собрать голосов. Что делать если собственник, который числится в реестре: а) умер; б) в доме не проживает и не выходит на связь.

В 2021 году получил по дарственной от отца квартиру, участок и дом на участке Через сколько лет я смогу продать квартиру без уплаты налога - 3 года или 5 лет? В выписке из ЕГРН назначение дома: нежилое помещение, а наименование: жилое строение. В доме прописаться нельзя

В моей собственности есть нежилое помещение в жилом доме на первом этаже, с отдельным входом. Я хочу сделать ещё один вход в помещение в своем оконном проёме, т.е. не расширяя оконный проем, просто демонтирую оконную раму и демонтирую нижнюю часть стены до пола. Вопрос 1 достаточно ли собрать на собрании 2/3 голосов собственников или нужно 100% голосов собрать ? Вопрос 2 - Является ли демонтаж стены под окном уменьшение площади общедомовой собственности ?

Добрый день. Подскажите пожалуйста. У моей мамы в собственности нежилое помещение. Она не ИП. Ее дочь директор ООО. Можно ли сдать в длительную (10 лет) аренду помещение через дочь с минимальной ставкой по налогам. Спасибо. Какие в этом случае варианты самые выгодные, с точки зрения налогообложения. Спасибо за помощь.

В жилом многоквартирном доме имеется нежилое помещение, расположенное на первом этаже. У нежилого помещения имеется два входа- отдельный вход с улицы и вход со стороны подъезда, то есть со используется жилая часть многоквартирного дома. Знаю, что использование жилой части многоквартирного дома для доступа в нежилое помещение запрещено. Какие санкции могут наступить при нарушении указанной нормы закона? Хотим оставить вход со стороны жилого подъезда.

Я являюсь ИП на УСН с ОСНО, сдаю в аренду нежилое помещение, принадлежащее мне на правах совместной собственности с моим супругом, действую на основании нотариальной доверенности. Необходима ли мне ККТ, либо мне можно работать с онлайн-кассой или эквайрингом. Прошу прощения, новичок во всем этом. Могу путать определения. Оплата арендных платежей ранее уже была внесена с р/с физ.лица (самозанятая без ИП) арендатора на р/с ИП арендодателя. Естественно без ККТ. Можно ли это как-то исправить и выдать, допустим бланк строгой отчетности? Так же интересует такой момент. У меня открыт р/с на ИП, но первый платеж по аренде был внесен на р/с физ.лица (так же на мой), как я могу зачесть этот платеж при оплате налогов?

Приобрёл нежилое помещение , никакой хозяйственной деятельности в помещении не ведётся . Помещение предлагается под аренду , но региональный оператор по вывозу ТБО ,выставляет счета за услуги как будто в помещении работает магазин.Подтверждение энергоснабжающей организации о том что расхода электроэнергии нет, не принимают ,ссылаясь на то ,что такая практика отменена .

Добрый день!Встроенно-пристроеннре нежилое помещение,входящее в состав МКД подключено к электропитанию до счетчика МКД с 2015 г.На сегодняшний день требуется увеличение мощности электроснабжения,сетевая организация настаивает на подключение через счетчик МКД,мотивируя тем,что увеличение мощности приравнивается к новому подключению.УК согласие на подключение не дает.Как быть?

Здравствуйте, я ИП у меня отдельный частный дом в сельском поселении, вторую половину дома хочу сделать под магазин, с отдельным входом. могу ли я осуществлять торговлю не переводя его в нежилое помещение? По тех паспорту отдельный вход есть

нежилое помещение поставлено на кадастровый учет в жилом доме (недострой) площадь 29 кв.м. в январе 2024 года дом сдан в эксплуатацию , площадь помещения 30.4 ев.м , данное помещение ставится на учет под новым кадастровым номером. Возможно ли это

Добрый день. Снимаем нежилое помещение в многоквартирном доме. Установили кондиционер, системой на улицу. Поступило предостережение через роспотребнадзор от жительнице сверху на вибрацию и шум. Можно ли оспорить это предостережение ?