Коммунальные платежи

Здравствуйте!! Мать подарила своему несовершеннолетнему ребенку долю в квартире,где есть долг за коммунальные платежи,так же она является опекуном недееспособного отца этого ребенка. Законна ли эта сделка? (Сделка проходила у их знакомого юриста). И кто должен платить за долг,если доля оформлена на ребенка? Большое спасибо за ответ!!

Здравствуйте. Комната 13,2 кв.м.куплена за мат капитал. С мужем развелись. Он в комнате прописан и имеет долю 3,3 кв м . В комнате не проживает, коммунальные платежи не платит. Можно ли признать его долю незначительной и принудительно лишить доли. Он проживает у родителей в доме.

СИТУАЦИЯ: Жена (второй брак, общих детей нет) и сын (от первого брака) - наследники. Имущество - квартира (по завещанию жене уже оформлена на нее, завещание составлено умершим собственоручно, в добром здравии, 3 года назад), машина, дом и земельный участок (завещания на это имущество умерший не оставил). В доме проживает сын с семьей. Он оформлять наследство не планирует, говорит, что документов на дом и землю нет, восстанавливать их не планирует. Долгов по ЖКХ дома на момент смерти не было. Жена - пожилая женщина, готова весь дом отдать сыну после оформления (при условии оформления за его счет, а он не хочет нести эти расходы). Конструктивно общаться с женой умершего сын не намерен. Натариус, оформивший квартиру жене по завещанию, сообщил, что 50% от дома, участка и машины принадлежат жене. У жены есть единственная наследница (дочь от первого брака). Жена, сын. дочь - дееспособные, совершенолетние. ВОПРОСЫ: 1. Если ситуация не меняется, то кто и в каком соотношении оплачивает текущие коммунальные услуги (семья сына - 4 чел. - продолжает проживать в доме) и налоги? 2. Какие риски есть у жены в дальнейшем, если она тоже не будет оформлять дом, участок, машину и вступать в это наследство? Какие риски есть у наследницы жены? 3. Какие риски есть у жены, если она оформит свою долю наследства сейчас, но проживать там не будет? Будут ли на ее долю начисляться коммунальные платежи и налоги, если 1) сын оформит свою долю или 2) не оформит ее? 4. В текущей ситуации имеет ли сын право не пускать жену в дом (напрмер, для оценки имущества для оформления наследства)? Каким образом на него можно легитимно повоздействовать? УК, АК? Можно ли это имущество опечатать до разрешения вопроса о разделе наследства? На основании какого решения и в какие сроки? 5. С точки зрения интересов жены - надо ли как можно быстрее оформить в наследство свою долю (отдельно от сына): дом, участок и машину или отдать инициативу сыну - когда ему нужно будет, тогда и оформит? 6. Если это выгодно жене - как можно повлиять на сына, чтобы он начал оформление наследства? 7. Сын угрожает подать в суд на жену с целью поделить уже оформленную на нее нотариусом по завещанию квартиру. Какая вероятность его успеха? 8. В случае судебного разбирательства по всему имуществу умершего (квартира, дом, участок, машина) какая доля может быть назначена жене по закону? 9. Какие существуют по закону временные рамки оформления имущества: дома, участка, машины для вступления в наследство для жены и сына? 10. Есть ли принудительное вступление в наследство наследников через суд и в какие сроки? 11. В случае смерти жены, не вступившей в это наследство, перейдет ли право претендовать на имущество ее дочери (наследнице) вместе с остальным наследством матери (жены умершего)? Можно ли дочери отказаться от права претендовать на это имущество: дом, участок, машина. В этом случае это будет рассматриваться как одно наследственное дело или два? 12. Может ли сейчас жена отказаться от неоформленного наследства: дома, участка, машины?

28.09.2016 состоялось судебное заседание районного суда первой инстанции по делу "О взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию", на котором судья вынес решение (иск удовлетворен частично). "Взыскать с ответчиков солидарно задолженность 123 665 руб. 9 копеек, пени 10 000 руб., расходы по государственной пошлины 4 469 руб. 15 копеек удовлетворении остальной части иска отказать." Стороны: Истец ЖСК 216. Ответчики Я и мой дядя. 30.11.2017 истцом был получен исполнительный лист, 08.12.2017 было возбуждено исполнительное производство в отношении моего дяди. В отношении меня исполнительное производство не было возбуждено. Прошло уже больше 3-х лет. Значит ли, что срок подачи исполнительного листа на меня истек и я больше не являюсь должником? Что можно больше не бояться взыскания задолженности по этому дела? Может ли мой дядя подать на меня иск о взыскании с меня задолженности в порядке регрессии? При каких условиях: в случае если он погасит задолженность или не погасит? Один из юристов ответил "Если исполнительный лист выдан для солидарного взыскания задолженности с вас обоих и ранее предъявлялся к исполнению, срок прерывается и последующее взыскание с Вас возможно по общим правилам ФЗ «Об исполнительном производстве» №229-ФЗ от 2.10.07.". Что значит "срок прерывается и последующее взыскание с Вас возможно по общим правилам ФЗ «Об исполнительном производстве» №229-ФЗ от 2.10.07." ?

28.09.2016 состоялось судебное заседание районного суда первой инстанции по делу "О взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию", на котором судья вынес решение (иск удовлетворен частично). "Взыскать с ответчиков солидарно задолженность 123 665 руб. 9 копеек, пени 10 000 руб., расходы по государственной пошлины 4 469 руб. 15 копеек удовлетворении остальной части иска отказать." Стороны: Истец ЖСК 216. Ответчики Я и мой дядя. 30.11.2017 истцом был получен исполнительный лист, 08.12.2017 было возбуждено исполнительное производство в отношении моего дяди. В отношении меня исполнительное производство не было возбуждено. Прошло уже больше 3-х лет. Значит ли что срок подачи исполнительного листа на меня истек и я больше не являюсь должником? Что можно больше не бояться взыскания задолженности по этому дела? Может ли мой дядя подать на меня иск о взыскании с меня задолженности в порядке регрессии? При каких условиях: в случае если он погасит задолженность или не погасит?

Добрый день. Мой бывший муж проживает и прописан в квартире , которая принадлежит нашей несовершеннолетней дочери. Ни какие коммунальные платежи он не платит и копятся долги. Алименты также не платит. Что мне можно предпринять в данной ситуации? И чем грозит неуплата коммунальных долгов моей дочери? Заранее спасибо

После реализации залогового имущества должника в деле о банкротстве. Должник-банкрот (юрлицо) по договору залога и договору займа является поручителем и залогодателем (недвижимость) перед банком по кредитному договору за кредит третьего лица (юрлицо). Кредитный договор между банком и кредитуемым заключен 2018 г. В 2019 г. Кредитуемый предоставил банку поручителя-залогодателя, тогда же и были составлены договора. I. как в данном случае конкурсный управляющий должен распределить сумму от реализации залога 70/30 или 80/20? Кредитный договор заключен 2018 г. II. Коммунальные платежи и расходы по обслуживанию управляющей компании относятся к п.6 ст 138?

Здравствуйте. Физического лицо снимало у другого физического лица жилое помещение. Договора составлено не было. Съем происходил больше двух лет. После выселения собственник предъявил бывшему арендатору то, что за все время не было ни одного платежа за газ. При этом «квартплата» и иные коммунальные платежи были оплачены все во время и в полном объеме. Ранее собственник про оплату газа ничего не говорил и собственно квитанции не приходили, в отличии от квитанций по оплате воды или электроэнергии. Есть ли риск чего-то бояться бывшему арендатору?

5 лет назад я подарила квартиру своей тогда ещё несовершеннолетней дочери. Так как новый собственник - ребёнок, хоть и 14летний, но не имеющий дохода, оплачивать коммунальные платежи все равно должны были родители, по этой причине в коммунальную организацию о смене собственника не сообщалось. Накопился долг за отопление. в отношении меня был выставлен судебный приказ. На данный момент почти весь этот долг - за пределами 3летней давности. За последние 2 сезона долгов нет. Вопрос: возобновит ли признание меня ненадлежащим ответчиком и выставление иска к моей дочери 3летний срок исковой давности? Есть ли смысл связываться, т. к. рисковать доходами ребёнка, которому уже 19 и есть свой заработок, я не хочу.

Здравствуйте У меня есть 52 человека, которые хотят скинуться по 300 тыс руб купив апартаменты на берегу моря за 15 млн руб. с целью поочередно отдыхать там в течение одной недели каждый год (в году 52 недели, получается по одной недели на каждого). Через 5 лет апартаменты будут проданы (не придется платить налог с продажи) и деньги нужно будет вернуть всем обратно с продажи. Я выступаю организатором этой затеи и вот детали: Каждый год приезжая в отпуск в апартаменты человек будет вносить дополнительно 30 тыс руб, на эти деньги моя задача обслуживать апартаменты (уборка, коммунальные платежи, ремонты…). Таким образом за 5 лет каждый человек помимо изначальных 300 тыс руб внесет еще 5*30=150 тыс руб. Итого 450 тыс руб. Эту сумму нужно будет вернуть каждому участнику схемы. Мой расчет на то что за 5 лет стоимость апартаментов вырастет на 50% и тогда легко будет вернуть всем по 450 тыс руб. Но что, если через 5 лет рынок недвижимости будет в упадке, и я не смогу продать эти апартаменты дороже на 50%. Мой вопрос: в каком виде лучше организовать мои взаимоотношения с 52-мя физлицами? Я думал про такие варианты: 1) Взять как физлицо у каждого участника по 300 тыс руб как беспроцентный заем на 5 лет. Но можно ли будет в договоре отразить нюанс, что если после продажи апартаментов денег не хватит чтобы вернуть им заем, то я верну меньше. Я так понимаю это уже будет не договор займа, а не ясно что? 2) Зарегистрировать потребительский кооператив, участники внесут по 300 тыс руб как паевые взносы, кооператив купит апартаменты. Но тут тоже не понятно как сделать, чтобы участники тоже несли риски, что если рынок недвижимости упадет, то получат меньше после продажи апартаментов. В общем мой вопрос в каком виде организовать схему, чтобы не я лично нес риски в случае упадка стоимости недвижимости, а все участники?

здравствуйте, подскажите пожалуйста может ли пенсионер 1937 г. р. возместить часть средств уплаченных за коммунальные платежи (электроэнергия, газ) через соцзащиту пенсия составляет около 26 т. р. в месяц , проживает один, льгот не оформлял, инвалидность не оформлена, он не ходит, нужно ли оформить доверенность через нотариуса, что бы подать заявление о возвращении коммуналки, т. к. нет возможности самому прийти в мфц, какие документы необходимы для возврата коммуналки.

УК включает в квитанцию дополнительные услуги (консъерж, содержание земельного участка (принадлежащего застройщику на праве собственности, т.к. строительство ещё не закончено и участок не размежеван) и предоставление доступа к дому (установлен шлагбаум и охрана) . На указанные услуги отдельные договоры с ук не заключены, они включены по решению ОСС, проведеному УК с "карманными" собственниками застройщика (дом новый и многие квартиры проданы застройщиком на подставных лиц с целью последующей перепрадажи). Несколко раз собственники пытались провести ОСС, чтобы изменить ук или тарифы, но не набрали нужного % голосующих, т.к в них принимают участие только реальные собственники. Тарифы на указанные услуги завышены 2-3 раза относительно рыночных, на неоднократные запросы о предоставлении договоров с подрядчиками на оказание данных услуг УК отвечает отписками не по существу и не предоставляет информацию. На протяжении всего времени я исправно оплачиваю коммунальные платежи (постатейно с указанием назначения платежа) и не произвожу оплату по дополнительным услугам. УК все поступающие платежи делит пропорционально по всем статьям, тем самым формируя долг по куоммунальным платежам, начисляет пени и планирует взыскать долг через суд. На мои заявления УК отвечает, что такое перераспределтние и начисление пени законно. Правомерны ли действия УК? Мне стоит погасить образовавшуюся задолженность по дополнительным услугам или возможно выиграть дело, доведя его до суда?