Капремонт

В московском МКД постройки 70-х г.г. идет капремонт, меняют систему водоснабжения и теплоснабжения. Только что узнал, что при замене теплоснабжения и водоснабжения на ввод батарей и полотенцесушителя ставят запорные устройства (краны). Т.е. полотенцесушитель обеими концами подводят к общей трубе гвс и подключают к ней через запорные устройства, врезанные в общую трубу, общая труба в этом случае является байпасом или перемычкой). В беседе с бригадиром компании ООО "Рога и копыта", судя по ее уставному капиталу, занимающейся реконструкцией этих систем в доме, тот сообщил мне, что установка идет по проекту и устанавливать без врезки запорных устройств они не имеют права. Единственное, что они дают гарантию пять лет после установки (если конечно это не фирма-однодневка). При попытке получить проект капремонта, который находится в дирекции капремонта УК Жилищник мне в устной форме было в этом отказано и пояснено, что мне как собственнику все равно никто его не предоставит. По отзывам жильцов (интересовался у пожилых собственников квартир), которым был произведен ремонт с заменой труб и полотенцесушителя, им дают подписать какой-то акт. Судя по всему получается, что таким образом городские власти через УК Жилищник в принудительном порядке (а отказавшись от замены в своей квартире, весь участок тепло и водоснабжения переходит под ответственность собственника) вешают на собственников жилья ответственность за батареи отопления и полотенцесушители, которые по многочисленным отзывам жильцов, в домах которых был произведен капремонт, ненадежны и массово протекают после завершения капремонта и их подключения. "Как тебе такое Илон Маск", как говорится? )))))))))))))))))))))) Я конечно понимаю, что виновата оставшаяся мизерная часть заинтересованные и добросовестных собственников жилья, не сумевших организовать нормальное ТСЖ, но организовать ТСЖ в доме, где почти все квартиры сданы в аренду, ав оставшихся доживают свой век глубокие старики и т.д. и т.п. дело почти или безнадежное. Что можете посоветовать в такой безнадежной ситуации, полностью отказаться от реконструкции или все-таки допустить "Рога и копыта" до проведения работ?

В московском МКД постройки 70-х г.г. идет капремонт, меняют систему водоснабжения и теплоснабжения. Только что узнал, что при замене теплоснабжения и водоснабжения на ввод батарей и полотенцесушителя ставят запорные устройства (краны). Т.е. полотенцесушитель обеими концами подводят к общей трубе гвс и подключают к ней через запорные устройства, врезанные в общую трубу, общая труба в этом случае является байпасом или перемычкой). В беседе с бригадиром компании ООО "Рога и копыта", судя по ее уставному капиталу, занимающейся реконструкцией этих систем в доме, тот сообщил мне, что установка идет по проекту и устанавливать без врезки запорных устройств они не имеют права. Единственное, что они дают гарантию пять лет после установки (если конечно это не фирма-однодневка). При попытке получить проект капремонта, который находится в дирекции капремонта УК Жилищник мне в устной форме было в этом отказано и пояснено, что мне как собственнику все равно никто его не предоставит. По отзывам жильцов (интересовался у пожилых собственников квартир), которым был произведен ремонт с заменой труб и полотенцесушителя, им дают подписать какой-то акт. Судя по всему получается, что таким образом городские власти через УК Жилищник в принудительном порядке (а отказавшись от замены в своей квартире, весь участок тепло и водоснабжения переходит под ответственность собственника) вешают на собственников жилья ответственность за батареи отопления и полотенцесушители, которые по многочисленным отзывам жильцов, в домах которых был произведен капремонт, ненадежны и массово протекают после завершения капремонта и их подключения. "Как тебе такое Илон Маск", как говорится? )))))))))))))))))))))) Я конечно понимаю, что виновата оставшаяся мизерная часть заинтересованные и добросовестных собственников жилья, не сумевших организовать нормальное ТСЖ, но организовать ТСЖ в доме, где почти все квартиры сданы в аренду, ав оставшихся доживают свой век глубокие старики и т.д. и т.п. дело почти или безнадежное. Что можете посоветовать в такой безнадежной ситуации, полностью отказаться от реконструкции или все-таки допустить "Рога и копыта" до проведения работ?

Вопрос по капитальному ремонту. Сегодня пришло письмо на госуслуги от судебных приставов о взыскании за капремонт. Суд был в декабре , мы письмо не получали . Могу ли я опротестовать и заявить о сроке давности ?

Здравствуйте, скажите, пожалуйста, нужно ли оплачивать за капремонт ,если квартира неприватизированная (квартира получена по ордеру) . Я знаю , что ордера утратили свою юридическую силу по закону ЖК. Я правильно понимаю,что жильцы , которые получили квартиру по ордеру , обязаны были заключить договор соц.найма? Нужно ли оплачивать взносы на капремонт , в таком случае? Объясните , пожалуйста, ссылаясь на законы.

На меня в мировой суд за выдачей судебного приказа подала компания, которая взымает плату за капремонт. Никаких договоров с этой компании я не заключала. Суд выдал судебный приказ о взыскании с меня задолженности. В выданном судебном приказе содержатся все мои персональные данные: мои ФИО, адрес проживания, паспортные данные. Эти данные при подачи заявления в суд по закону должен был предоставить истец. Но откуда истцу известны мои персональные данные, если я эти данные ему не предоставляла, никаких договоров не заключала?

Здравствуйте! Возникла следующая ситуация: Летом 2021 приобрел нежилое помещение в МКД по договору купли-продажи у предыдущего собственника, который в свою очередь ранее приобрел помещение у застройщика , буквально вчера узнал, что по этому помещению имеется задолженность по взносам на капремонт с 2017г - там весьма ощутимая сумма набежала. Прошу подсказать, , в силу положений ДКП, имею ли я право взыскать сумму задолженности с предыдущего собственника? Пункты ДКП, имеющие, на мой взгляд, отношение к вопросу, привожу ниже: 14. Покупатель в соответствии с законом несет бремя содержания принадлежащего ему помещения, а также бремя содержания общего имущества собственников помещений в МКД, уплачивает налоги на недвижимость, участвует соразмерно занимаемой площади в расходах по ремонту, техобслуживанию и содержанию здания и придомовой территории в соответствии с ЖК РФ. 15. Все налоги, задолженности и другие платежи, образовавшиеся по отчуждаемому имуществу с момента регистрации перехода права собственности несет Покупатель. ..... 20. Указанное нежилое помещение не обременено задолженностями за коммунальные услуги и электроэнергию, в случае возникновения каких-либо задолженностей до момента передачи указанного помещения по акту-приема передачи Продавец обязуется погасить все задолженности в течение 5 рабочих дней с момента их обнаружения Покупателем.

Здравствуйте, у моей мамы кооперативная квартира Она платит в кооператив капремонт Все трубы в квартире она поменяла за свой счёт, но вот такая ситуация: Квартирой ниже потекла канализационная труба, где то в перекрытии, между её квартирой Кто? Должен оплатить этот ремонт Кооператив или жильцы? Повторяюсь, на нужды дома она оплачивает регулярно С уважением Людмила Исаева

Добрый вечер! У меня такая ситуация, я не оплатила во время кредит, против меня завели исполнительный лист. Сумма убывает совсем понемногу, хотя с зп списывается 50 процентов. Сегодня сходила на приём к приставу, он мне объяснил, что у меня долг за налоги 10000, хотя я их не вижу, 40000 долг за капремонт. И что мои средства идут ещё на эти долги. Имеет ли полное право так поступать. Ведь исполнительный лист пришёл только за долг кредита.

С моего вклада суд приставы сняли задолженность за капремонт квартиры, я лишился процентов по вкладу, меня ни кто не предупреждал из их организации ни какими исполнители ными документами я мог оплатить пенсионной картой или зарплатной правомочны их действия?

Здравствуйте, мне пришел судебный приказ о взыскании долга за капремонт за 7 лет,я его оспорил, заявив о сроках исковой давности и готовности оплатить последние три года, теперь пришло определение суда, что дело будет рассматриваться в порядке упрощенного производства, нужно еще что-либо предпринимать?