ИЖС

Добрый день! Хочу приобрести земельный участок ИЖС. У продавца есть разрешение на строительство, действительное до конца 2026 года. Нужно ли будет мне получать новое разрешение или я могу строиться с разрешением на старого владельца?

Здравствуйте. Наша семья владеет участком земли категории ижс в течении 8 лет. В течении нескольких лет мы пытаемся его продать. Однако, соседи выставили ультиматум. 1. Обсыпать участок землёй (они не могут установить забор) 2. Спилить деревья (якобы деревья угрожают их домам). В противном случае обещают обратиться в областную прокуратуру, нас лишат участка и передадут его в собственность города. Участок мы получили бесплатно, как многодетная семья. Подскажите пожалуйста, правомерны ли их требования и нужно ли нам что-то предпринимать. Спасибо.

Добрый день. Хотим открыватт базу отдыха, пока не решили, как это будет выглядеть - регистрация как база отдыха млм просто частное владенте, ауда будут приезжать люди на отдых, но вопрос в другом, какая катигория земли должна быть? ИЖС, СНТ или еще что-то?

добрый день, живу на юге, зона ижс, но недалеко от набережной, напротив нас открыли кафе и направили колонки на улицу включив музыку громко, от моего дома до акустической системы около 30 метров, улица узкая, я пытался договориться об убавлении громкости, но впустую, говорят мол "нам необходимо привлекать клиентов, "но постараемся потише". Да, обещают после 23:00 убавлять звук, тем не менее даже в вечернее время, начиная с 18:00 банально что либо услышать от собеседника становится трудно, как поступить в этом случае? неужели придется терпеть? Да, после разговора с ними они звук убавили, но потом включили громче

Здравствуйте.Есть участок земли(ИЖС).К нему возможно подключить ливневую канализацию (есть труба,но по стечению обстоятельств она была закрыта и потеряна). На участке образуется болото после зимы и при интенсивных дождях ,заливает другие участки. Могут ли соседи требовать подключения,с юридической точки зрения?

Частный сектор ИЖС, у соседей вольер с 15 хасками. Лай, вой - не выносимо жить. Обращались и к участковому и в администрацию города и в прокуратуру, толку нет. Даже наряд полиции не вызвать, т.к собаки не являются шумом. Хотим подавать иск в суд. Отстаивать свое право на спокойную загородную жизнь. Чем можете помочь, возможно есть какой-то опыт?

Добрый день . Подскажите пожалуйста , могу ли я открыть на своем участке (ижс) прачку ( Стирка Ковров)? Я зарегистрирован как ИП. Канализация городская есть. За ранее спасибо. Если есть возможность пришлите пожалуйста ответ на почту iziv.deepsc@mail.ru

Добрый вечер. Участок без забора в ижс. За ним общая территория - пожарный проезд и далее забор соседа. На данном пожарном проезде организован курятник соседа и он высадил от столбов моего будущего забора не менее 30 см ели, сосны, кустарники. Другой сосед организовал на общей территории выгребную яму. Как заставить соседей прекратить захват земли и спилить деревья, что посажены на общей земле без разрешения с наращениями?

Нормы строительства ИЖС гласят, что от деревянного дома до каменного с деревянными перекрытиями нужно отступать 12 метров. Если при этом каменный дом задекорирован снаружи имитацией бруса, считаются ли его стены деревянными и следует отступать 15 м, или он все так же считается каменным?

Цена дома и земельного участка в ДКП (не ДДУ). Покупатель хочет купить у застройщика ООО "СтройДом" жилой дом с земельным участком ИЖС. По договорённости между сторонами стоимость продаваемого недвижимого имущества составляет сумму в размере 19 516 869 руб., НДС не предусмотрен. Указанная цена включает в себя: - стоимость земельного участка в размере 1 000 000 руб., НДС не предусмотрен; - стоимость жилого дома в размере 18 516 869 руб., НДС не предусмотрен. Вопрос в чем суть такой неравномерной разбивки цены? Для справки: Кадастровая стоимость участка 8 800 000 руб. Кадастровая стоимость дома 10 800 000 руб. Чем это грозит покупателю?

Добрый день! Вдоль дороги, напротив моего участка ИЖС находится опора ЛЭП, на которой размещен мой щиток. Всё оформлено документально. Но эта опора попала в границы вновь размежованного ЗУ на условиях сервитута. Нарушаются ли мои права? Как мне снимать показания, если столб внутри иного участка? Имею ли я преимущественное право на выкуп/аренду данного ЗУ, если на нем моё электрооборудование, установленное ранее на законных основаниях? Имели ли право ОМСУ межевать этот ЗУ?

Купил участок ИЖС без забора в сельском поселении. Между моим и соседним участком переулок шириной 7 метров. Т.к. переулок зарос деревьями (клен ясенелистный), люди ездят и ходят по моему участку. Я планирую поставить забор. Соответственно после этого переулок будет перекрыт. Администрация указывает что собственники сами должны содержать прилегающую территорию, хотя в правилах благоустройства не сказано про уборку деревьев. В правилах указано про уборку сорной растительности; указано про уборку порубочных остатков деревьев, кустарников (а не самих деревьев и кустарников). Должны ли мы с соседом совместно убирать деревья? Можно ли отнести данные деревья к термину «сорная растительность»?

В 2019 году купил участок земли для ИЖС. В 2021 году 12 октября открыл ИП УСН6%, а 19 октября подарил этот участок отцу по договору дарения (он тоже ИП УСН6%). В декларацию ни я ни отец этот участок не вносили, т.к. сделка была между физ лицами. На днях от налоговой пришло требование с пояснениями по этой сделке. Какие могут быть проблемы (штрафы, пеня, налоги 6% с кадастровой стоимости и тд) по этой сделке? У нас у обоих есть вид деятельности покупка и продажа собственного недвижимого имущества. Но кроме дарения ничего больше с этим участком не делали. Он так и есть в собственности у отца.

Здравствуйте обнаружилось что у меня есть земельный участок ижс по выписке из егрн но ни каких участков я не получал и документов не имею, могу ли я получить документы из егрн и продать его раз я собственник???