ИЖС

Добрый вечер! Купили участок ижс в 19 г,сейчас узнаем что жена бывшего владельца подала на него в суд за то что,без согласия продал зем участок. Когда проходила сделка, они оба присутвовали(муж и жена) на нашей сделке, она при нас давала согласие сотруднику который оформлял сделку, но спустя 2 года мы узнаём что она принесла согласие на другой участок . Разница в адрессе участка в одной букве (должно был ул Береговая 1А, а она принесла ул Береговая 1В) Теперь она отрицает что присутствовала на сделке и согласие никакого не давала. Они судятся с мужем, ее муж просит нас придти в суд и сказать что она присутвовала. Что нам грозит? Смогут ли анулировать сделку и отобрать участок? Какие наши права? Спасибо за ответ

Привет, помогите пожалуйста понять. В интернете много где говорят что СНТ можно перевести в ИЖС, чтобы можно было там прописатся. Но я не понимаю, каким образом это будет выглядеть на паспорте, ведь не у всех СНТ есть улица, там ведь просто "аллея 1"?

Добрый день. На аукционе выиграла право на аренду земельного участка под ИЖС. В марте зарегистрировала Жилой дом в ЕГРН. Подала заявление на выкуп в собственность З/У, получила отказ, так как участок во 2 санитарной охранной зоны питьевой воды. Как пересчеталь аренду земельного участка. Ведь строительство закончилось в марте 2021г. Если бы не было отказа, я бы приобрила участок в собственность и платила бы налог, что в разы меньше нынешней ежегодной аренды. Вроде все по закону, но мне кажется есть нарушение моих прав. Ведь перед аукционом не было разъяснений, о не возможности приобритения участка в собственность и о не возможности изменение аренды З/У. Раньше все было возможно, от этого и отталкивались. Ведь понятно, что ни кто не собирался платить 500 000 р. все 20 лет. Все кто участвовал в аукционе, а там несколько участков, все думали, что после строительства участок переведут в собственность в течение полу года - года. Были бы уведомлены, не торговались бы до таких сумм. Пожалуйста может кто знает есть ли решение моей проблемы? Спасибо.

Добрый день. Есть дом, построенный на участке под ИЖС. Недавно купили соседний участок земли, но участки объединять нельзя, т.к. размер нового будет превышать допустимый, установленный муниципалитетом. А строиться на новом мы тоже не хотим, там обустраиваем сад и зону отдыха. Какие санкции могут к нам применить и есть ли возможность избежать их?

Здравствуйте! Строящийся дом на участке ИЖС. Энергосбытовая Компания установила согласно своим ТУ Счётчик в 6 м (и на 20 м от строящегося дома) на Ответвляющей опоре от границы участка За действующей Проезжей дорогой. С другой стороны Участка Ответвляющие опоры находятся в 1 м от границы участка и от 7 м от строящегося дома. В ответ на моё Письмо о переносе Счётчика на более приближенный Ответвляющий столб на расстояние от границы участка в 1 м Энергосбытовая компания ссылается на свои ТУ, узаконивая свои действия. Есть ли какие-то меры воздействия на Энергосбытовую компанию для переноса Счётчика ближе к строящемуся дому и более безопасное для ЛЭП место? С уважением, Эдуард Тимошин +7 903 658 4957 Aduard71@mail.ru

Добрый день! Подскажите пожалуйста, планируем приобрести таунхаус. Жильё зарегистрировано как квартира. Но смущает момент - таун построен на земле под ИЖС в 2014 году. В выписке из ЕГРН в пункте «Виды разрешённого использования» указано - под индивидуальный жилой дом. Могут ли быть у нас проблемы ? Является ли данная застройка законной?

Здравствуйте! У меня есть участок ижс в Московской области, сейчас на нем строится дом. Хочу зарегистрировать его по дачной амнистии. Планирую вызвать кадастрового инженера, потом отдать документы в МФЦ. Подскажите, нужно ли будет разрешение на строительство и какие еще документы нужны?

Добрый день! Купил участок ИЖС, предыдущий собственник заключал нотариальное соглашение с двумя соседями с боку и сзади, на то что разрешает им построить капитальные гаражи ближе одного метра к забору. Как это повлияет на мои постройки и сколько я должен теперь отступать от этих гаражей для постройки дома и постройки хоз. помещений, гараж, сауна, бильярдная? И действует ли это соглашение после продажи земельного участка? Потребуется ли получать теперь какие то соглашения от соседей при строительстве?

Здравствуйте у нас такая ситуация. Приобретали участок он по статусу ижс и сейчас у него статус ижс, а по факту это улици. Как быть. Ими все пользуются. Можно лу как-то обратится к администрации, что бы они ее изъяли на возмездной основе.

Добрый день, скажите пожалуйста в настоящее время я являюсь пенсионером МВД. В 2013 году я встал на очередь, для получения ЕСВ. Я проживаю в селе, пока находился в очереди начал строить частный дом, приобрел участок в аренду для ИЖС с объектом незавершенного строительства. Арендная плата была большая 36000 рублей в год, в связи с чем я на этом участке построил небольшой дом и чтобы не платить дальше аренду я этот домик оформил в собственность на жену, у меня еще есть двое детей, то есть я не ухудшил жилищные условия, а наоборот их улучшил. Так как площадь построенного дома была мала, для всех членов семьи, я решил достраивать основной дом, который являлся объектом незавершенного строительства. Построив его на минимальных условиях, чтобы как то в нем можно проживать. Вся моя семья переехала в него жить, в настоящее время он до конца не достроен и по документам является объектом незавершенного строительства. В этом 2021 году мне позвонили с ЖБК нашего МВД и сказали повторно предоставить документы, так как сказали подходит моя очередь для получения ЕСВ. Я им сказал, что в собственности у меня, точнее оформлен на мою жену небольшой дом 22, 5 кв. м., мне по закону положено ЕДВ на 49, 5 кв. м. Сотрудники ЖБК МВД после этого выехали ко мне, где стоит небольшой дом, оформленный по документам как жилой и рядом стоит основной дом, который на сегодняшний день является Объектом незавершенного строительства, сотрудники ЖБК осмотрели оба дома. После чего составили акт в котором указали, что я проживаю в строении где площадь более чем мне положено для получении ЕСВ. Что я умышленно не оформляю объект незавершенного строительства в собственность, для того чтобы получит ЕСВ, то есть нарушаю закон. На вопрос какую именно я статью нарушаю, мне они ничего не ответили. После чего сказали, что мне будет направлен отказ в выплате оставшейся суммы ЕСВ. У меня вопрос правомерно ли это с их стороны?

Дом мой кирпичный постройки 1991,проведено межевание у него и у меня 2003 г, сейчас там у него много изменений ,его дом деревянный обложен кирпичом расположен по расстоянию от моего примерно 10 м. Мой 1.5 метра от забора.Расположены обои на ИЖС. Сейчас он затеял строительство сарая или склада которое отмечено на рисунке, высота 3 м, стены пеноблок перекрытие деревянные балки и шифер.Будет использоваться для хранения комплектующих одной из фирм по прокладке эл передач провода и железки. Фактически его земля используется не по назначению а как склад с приездом транспорта для забора и выгрузки.Этим строительством он в будущем перекрывает мне 2.5 окна моего дома в 3 комнатах По расположению, он чисто на запад.Законна ли такая его постройка?И может ли он подать встречный иск.?

Законно ли перевооружение поставщиком электроэнергии опоры ЛЭП, имеющей высоту около 6 метров, в опору высотой 26 метров. Когда эта опора установлена на землях под ИЖС и находится в 5 метрах от жилого дома?