Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Земля сельскохозяйственного назначения
Налог на землю сельхозназначенияПеревод земли из аренды в собственностьИзменение вида разрешенного использования
Вопросы, связанные с правилами эксплуатации, владения, продажи, аренды и прочего для этого типа земельных участков, раскрываются в Земельном кодексе. Но основной нормативный документ —
Как и любая другая, земля сельскохозяйственного назначения может продаваться, покупаться, браться в аренду. Но распоряжается ей собственник с оговорками. Особенно много сложностей возникает при попытках изменить статус участка: в другую категорию его можно перевести лишь с согласия муниципалитета или администрации поселения.
В случаях выставления на продажу, объявления о возможности аренды земли, относящейся к категории с/х, право первым купить/арендовать будет у администрации или муниципалитета, а никак не у частного лица.
Земля сельскохозяйственного назначения вызывает сложности при проведении операций с ней, что вызывает лишний повод перед арендой, продажей или покупкой обратиться к хорошему юристу. Сделать это можно на портале Правовед.ru: квалифицированные специалисты сервиса проконсультируют вас по телефону или
Последние вопросы по теме «земля сельскохозяйственного назначения»
Участок земли
Добрый вечер! Как можно на земле сельскохозяйственного назначения в садовом товариществе построить жилой дом или дачный домик?
Выкуп земель сельхозназначения из аренды в собственность
Я являюсь КФХ и арендую поля используя из по назначению. Срок аренды уже 10 лет. Узнала, что в соседней Ростовской области на основании Областного закона от 22.07.2003 № 19-ЗС , фермер имеет право выкупа арендуемых площадей по 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка при таких сроках аренды.
Подняла закон по республике Калмыкия, там нет ни слова о таком праве. В федеральном законе № 101 нахожу ссылки на то, что после аренды в течении трех лет имею право на выкуп по цене, установленной законом субъекта Российской Федерации, с момента заключения договора аренды при условии надлежащего использования этого земельного участка. По тексту так же идут ссылки, на то, что цена не должна превышает 15 % от кадастровой цены.
Я полагаю, что имею право на такой выкуп. Но как быть с тем, что в законе по республике Калмыкия этих пунктов нет вообще. Прошу пояснить мои права в решении данного вопроса. Спасибо!
Постройка дома на землях СНТ
Здравствуйте,
планируем приобрести участок без зарегистрированных строений. Земля входит в состав СНТ.
Категория: Земли сельскохозяйственного назначения
Разрешенное использование
По классификатору (код): 141004000000
По классификатору (описание): Для ведения гражданами садоводства и огородничества
По документу: для ведения садоводства
Могу ли я построить на этой земле дом (коттедж)?
Можно ли там прописаться?
Есть ли налоговый вычет на землю -земля сельскохозяйственного назначения,разрешенное использование:дачное строительство
Здравствуйте,меня зовут Жанна ,в 2012 г. куплен участок .Категория земли:сельскохозяйственного назначения,разрешенное использование:дачное строительство.Оформлен в собственность на двоих с мужем.Распространяется ли на наш участок налоговый вычет 13%.Спасибо.
Земельное право
участники сельскохозяйственного предприятия передали в аренду главе крестьянского хозяйства земельные доли, принадлежащие им на праве собственности. Согласно договору, арендатор обязуется предоставить арендодателям часть выращенной сельскохозяйственной продукции на арендованном земельном участке. Правомерно ли это? каков порядок передачи в аренду земельных участков и заключения соответствующих договоров?
Хочу приобрести землю от государства под сельскохозяйственное назначение
Здравствуйте, я хотела бы приобрести бесплатно земельный участок под сельскохозяйственные нужны у государства. Какие документы для этого нужны и куда для начала мне нужно обратиться?
Можно ли извлечь собственнику материальную выгоду от этой земли?
Кадастровый номер: 23:37:0721001:1066
Земельные участки расположены по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, ЗАО Джемете, секция 24, контуры 244, 252, 242, 241, 251, 240, 250, 239, 249, 248, часть контура 12, расположенного в границах участка. Месторасположение п. Цыбанобалка, приблизительно 4 км от моря, 2 км от аэропорта и 2 км от железнодорожного вокзала. Назначение земельных участков (земли сельскохозяйственного назначения - для садоводства и огородничества).
Р.S По сути если смотреть на кадастровую карту то видно, что это дорога, расположенная вокруг земельных участков, можно ли при покупке этой земли в дальнейшем из нее извлечь выгоду как ее собственнику и если можно то какую, или смысла покупать ее нет, и придется лишь только платить налоги?
Изменение ВРИ с сельскохозяйственного производства на ЛПХ
Здравствуйте!
Собираюсь купить участок земли в Чеховском районе, в самой деревне. Приобретаемый мной участок нужен мне под постройку двухэтажного деревянного дома и небольшой огород. Участок, на который я нацелилась, имеет категорию земли "Земли населенных пунктов", а ВРИ - "Сельскохозяйственное производство". Вопрос: можно ли такую землю перевести во ВРИ ЛПХ? Могут ли административные власти отказать? И во сколько раз ВРИ "Сельхозпроизводства" отличается от "ЛПХ" по цене? Мне кажется , что с\хпроизводства намного хуже ЛПХ, следовательно, и цена должна быть в разы ниже.
С уважением, Наталья.
Земля сельскохозяйственного производства
Добрый вечер. Интересует вопрос о земле сельскохозяйственного производства. Получили право на наследство 2,5 га такой земли. Скажите, возможно ли строительство жилого дома и дальнейшая регистрация проживания в нем на данном виде земли или необходим перевод земли сельскохозяйственного производства в землю под ИЖС? Что требуется для этого? Возможно ли ограничиться только разрешением на строительство дама?
Порядок изменения вида разрешенного использования с "для сельскохозяйственного производства" на "под сенокошение"
Как изменить вид разрешенного использования земельного участка из земель "земли сельскохозяйственного назначения" с "для сельскохозяйственного производства" на "под сенокошение"? Какие НПА посоветуете посмотреть? Необходимо ли принятие субъектом РФ(Республ. Абыгея) решения по изменению вида? Распоряжение Кабинета Министров РА или Министрества сельского хозяйства требуется для этого?
Заранее благодарю!
Можно ли рубить деревья на участке?
Помогите, пожалуйста, разобраться с вопросами. Моя первая стройка.
Купил участок под дачу, на участке растут сосны, 150 деревьев диаметром 25-30 см.
Свидетельство о государственной регистрации на руках.
Вид права: собственность.
Объект права: Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешение использование: для ведения личного садоводства.
РТ, Пестречинский муниципальный район.
Обременений нет.
Вопросы:
1. Можно ли рубить деревья без разрешения?
2. Как и где это узнать?
3. Какие штрафы?
4. Можно ли строиться без разрешения?
5. Что такое дачная амнистия, 1 марта она заканчивается, о чем это говорит?
Спасибо!
Можно ли построить жилой дом на участке
Здравствуйте! Приобретаем участок под строительство жилого дома.
На выбор три участка и свидетельства, в первом указано: категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства и огородничества.Во втором - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства. И в третьем, который находится дальше всех - ИЖС. Помогите, пожалуйста, разобраться, какой участок лучше выбрать и почему. Продавцы всех участков заверяют, что построить жилой дом и ввести его в эксплуатацию, в плане оформления документов, у нас не составит труда. Так ли это?
Как получить разрешение на строительство?
Здравствуйте! Берем в аренду земли сельскохозяйственного назначения, можем ли мы построить на этих землях ферму? Где получить разрешение на строительство? Благодарю!
Изъятие земель сельхозназначения при неиспользовании
Можно ли изъять земли сельхозназначения назначения, неиспользуемые в течение нескольких лет собственником на законных основаниях? Под ДНП (дачное некоммерческое партнерство).
Перевод земли,оформление участка
Добрый день! Есть пай земли с/х назначения по адресу Заболотьевский с/о племзавод ао Раменское, в Московской области Раменском р-не со свидетельством на право собственности,есть старый кадастровый номер (свидетельство выдавалось 1996 г).
Хотелось бы перевести свой пай из земли с/х в землю поселений с дальнейшем строительством на нем дома.Возможно ли это? Если да то куда обратиться за помощью?
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы