Задаток

Д. заключил договор с Е. о продаже ему телевизора. По условиям договора Е. должен был взять телевизор через три дня. В доказательство заключения договора Е. передал Д. задаток в сумме 500 руб. Когда Е. приехал за покупкой, Д. заявил, что он продал телевизор И., который предложил более высокую цену. Он согласен вернуть задаток. Е. предъявил иск к Д. и И.: об отобрании телевизора у И. и передать ему - истцу; с Д. взыскать в двойном размере задаток, а также взыскать, расходы за машину, которую он взял у соседа возмездный, и возместить расходы по ведению дела в суде. Не признав иск, ответчик считает, что он является собственником вещи и вправе распоряжаться ею по своему усмотрению. Как решить спор?

Добрый вечер! Выставила на продажу дом, продавала через агенство, нашли покупателя и составили соглашение о задатке, сделка не состоялась, т к покупателю не одобрили ипотеку, и через три месяца они начали требовать вернуть задаток. Сумму кредита запросили больше стоимости дома. Подали на меня в суд. В каких случаях суд может потребовать задаток обратно?

Доброй ночи! Подскажите пожалуйста, вот мы хотим преобрести дом хозяева сначала соглашаются на мат.капитал. просят задаток(20000тыс) мы им дали они написали рассписку что обязуются вернуть их при получении договора купли продажи, но сейчас идут в отказ что не хотят ждать мат.капитал. и сказали что предоплату не вернут.Подскажите они обязанны нам вернуть нашу предоплату??? Спасибо.

Здравствуйте. Мой сын выпускник школы. Родители нашего класса забронировали ведущего и кафе на выпускной. Дали задаток по 5 тыс. Теперь, в связи с короновирусом, они не смогут провести нам выпускной. Задаток отказываются возвращать тоже. Как быть? Спасибо

Доброго времени суток, уважаемые юристы! Является ли причиной для отмены торгов по реализации арестованного имущества должника разное время указанное в извещении опубликованном на официальном сайте torgi.gov и на сайте электронной площадки? В извещении на сайте torgi.gov было указано время принятия заявок с 03.03.2020г. по 23.03.2020г., на сайте оператора электронной площадки технически установлено время 00:00 23.03, фактически время указанное в извещении на официальном сайте torgi.gov ограничено на сутки, то есть заявки принимались только по 22.03. пакет документов был подготовлен, задаток переведен, в связи с тем, что не успели пройти аккредитацию на сайте оператора электронной площадки по 22 число (а прошли именно 23 числа) не смогли поучаствовать в торгах. Регламент площадка не нарушила, аккредитовала на 5 сутки. Но если бы время принятия заявок, указанное в извещении на сайте torgi.gov не было фактически ограничено на сутки, 23 числа смогли бы подать заявку ( в извещении именно такая формулировка: заявки подаются с 03.03.2020г. по 23.03.2020г.) Насколько велики шансы отменить торги через суд, на основании существенного нарушения порядка проведения торгов? Спасибо за ответы!

Решили продать дачный участок. Нашелся покупатель, внесли задаток в размере 50000 руб. Не оформили его распиской. Наметили дату сделки. Составляя договор выяснили что сумма за которую продаем 1 150 000 руб. должна облагаться налогом. Попросили в договоре указать сумму меньше миллиона так как потом при составлении декларации мы могли бы не платить налог 13%. Покупатели не согласились потребовали писать полную стоимость. Мы тогда решили искать других покупателей и вернуть их задаток. На что они потребовали с нас вернуть 100 тыс. руб. в двойном размере так как мы отказываемся от сделки. Подскажите как нам поступить?

Добрый день. В январе внесли "задаток" по договору за услуги свадебного фотографа. В условиях пандемии лишились части заработка и пришли к выводу, что свадьбу отмечать не будем. Свадьба намечалась на июнь месяц. До конца мая введен режим самоизоляции (продлят ли этот режим в июне мы не знаем). Написали о нашем решении фотографу в середине мая, он ответил, что "в случае отмены заказчиком свадьбы задаток не возвращается". В договоре прописаны следующие пункты: - "при отказе заказчика от услуг исполнителя перечисленные и внесенные средства не возвращаются" - "стороны не несут ответственности, если невозможность выполнения обязательств наступила в силу непредвиденных (форс-мажорных) обстоятельств". Подскажите, обязан ли вернуть фотограф задаток? Влияет ли вообще на это режим так называемой "самоизоляции" (даже если он будет снят в июне)? Благодарю за ответ.

Здравствуйте. 3 февраля внесли предоплату по договору за услуги ведущего на свадьбу. Торжество планировали на 10 июня. Из-за ситуации с пандемией вынуждены отказаться от проведения торжества. Сообщили это 20 мая ведущему. Он ответил, что "в случае отмены свадьбы задаток не возвращается". В договоре написано "Стороны не несут ответственности, если невозможность выполнения обязательств наступила в силу непредвиденных (форс-мажорных) обстоятельств". (по состоянию на 20 мая в нашем регионе режим самоизоляции продлен до 31 мая). Скажите, пожалуйста, должен вернуть нам задаток ведущий или нет? Спасибо

Продаю квартиру через агентство, задаток получен. Сделку планируем проводить через сервис безопасных расчетов Сбербанка с заверением ДКП у нотариуса. Я рассчитывал на следующий порядок сделки в данном случае: Я, покупатель и агент идем в банк, заключаем договор с банком на открытие сделки с использованием безопасных расчетов, после чего идем к нотариусу, где он на основе банковского договора составляет ДКП, который мы подписываем с покупателем. После нотариус передает документы для регистрации сделки в Росреестр, по завершению регистрации банк получает данные от Росреестра и завершает сделку, перечисляя ранее зачисленные средства от покупателя на мой счет. Но агент же говорит, что порядок будет мной: мы втроем идем к нотариусу, последний составляет ДКП, мы расписываемся (что меня сильно смущает), после этого идем в банк составлять договор для безопасных расчетов и пополнения номинального счета, а после снова к нотариусу для передачи документов на регистрацию в Росреестр. Как вы понимаете, я сильно опасаюсь, что подписав ДКП до момента заключения банковского договора (во втором случае, на котором настаивает агент) я по факту подтверждаю переход квартиры покупателю без гарантий получения оплаты, что мне не походит, разумеется. Поэтому прошу у вас профессионального совета, как правильно организовать сделку по этапам, чтобы избежать любых вероятных рисков и провести её без каких-либо упущений? Правомерны ли рекомендации риэлтора и какому варианту мне нужно следовать? И просьба указать, какие пункты мне важно прописать в ДКП, чтобы привязать его к части оплаты, чтобы без фактического зачисления на мой счет он не имел никакой юридической силы? Благодарю Вас за развернутый ответ!

Здравствуйте! Пошла я на обучение в автошколу в середине марта, заключила с ними договор и приступила к теоретическому обучению. Обучение проходила раз в неделю и таких занятий было два. Потом мы сели на карантин. Автошкола предоставила дистанционное обучение, но не сразу, примерно через недели 2-3. Попросили написать заявление о согласии такого обучения. Я его не писала. Сейчас хочу вернуть сумму первого взноса в размере 3000 рублей, но директор сказал, что это был задаток и он не возвращается. Но они получается свои условия не выполнили, но и я отказ о дистанционном обучение не писала, и он говорит, что может меня отчислить за это, но я и согласие не писала. Могу ли я вернуть все таки этот задаток?