Здравствуйте! Планируем приобретение жилого дома в ипотеку. Уже прошли оценку от банка. Но есть нюанс - в выписке ЕГРН указана площадь дома с учетом веранд, в техпаспорте в разделе "Состав объекта" площадь жилого дома указана без учета веранд, а уже в экспликации к плану дома в техпаспорте указана такая же цифра, как и в выписке ЕГРН, т.е. с учётом веранд. Но тут и другое - на ланве указаны размеры одной из веранд, которые не соответствуют размерам и площади в экспликации - разница 0.85 кв. метров в меньшую сторону. И если пересчитать, то площадь дома уменьшится на эту величину. Также нынешними владельцами была сделал перепланировка - убрана не несущая стена кладовой в коридоре, но на плане она осталась как кладовая, т.е. изменения в техпаспорт не делали. Вопросы: 1. Вот эта неточность по площади - в ЕГРН должна ли учитываться площадь веранд? 2. Если по факту площадь с верандами меньше, то серьёзная ли это ошибка? 3. По перепланировке также - надо ли вносить изменения в техпаспорт? 4. Если купить дом в ипотеку с такими отклонениями, то смогу ли я потом сам привести техпаспорт в порядок или здесь уже будет расхождение по площади и последствия? Что в таком случае делать?

В апреле 2024 году продавец (000) И покупатель( физлицо) заключили Договор Купли- продажи на продажу жилого дома. В декабре 2025г. продавец предьявил требование о расторжении Договора. Возникает ли у покупателя налогообложение при расторжении ( срок владения Домом 1.5 года)

Что делать, если сгорел неприватизированный дом в приграничной зоне ЧС Климовский районе на границе с Украиной, причина пожара - сброс с дрона взрывчатки в результате военных действий. На текущий момент действует выплата компенсации по таким случаям и существует ускоренная процедура приватизации. Процесс приватизации дома был запущен ранее, за несколько месяцев до пожара, оставался всего один суд для завершения процедуры. Но за неделю до суда дом сгорел. Как получиться компенсацию от государства, положенную в данном регионе?

Здравствуйте у нас дом куплен под материнский капитал, потом купили ещё один дом за наличку выделили в нём также доли всем детям и себе что возможно теперь сделать чтобы тот дом который был под капитал перевести как бы эти доли сюда

Добрый вечер! В браке построили дом , с применением материнского капитала. Но землю под постройку дома , подарили его родители , до брака. В данный момент, дело идёт к разводу. Пытаюсь договориться с мужем, чтобы он выплатил определённую сумму и я не претендую ни на что, я забираю детей и уезжаю Он говорит, что я тебя не выгоняю и поэтому платить не буду. Продолжать жить в этом доме, нет дальнейшей возможности, т.к. по соседству живут его родители, которые и стали причиной развода .У меня вопрос, как будет делиться дом в данной ситуации? Имею ли я право на компенсацию? Также детей мне не хочет отдавать, 6 и 7 лет. Может ли суд оставить их с отцом, т.к. в данный момент, я могу уехать с ними, пока только к родителям, но площадь квартиры небольшая. Другого жилья нет. Влияет ли размер жилплощади на это? Или лучше снять квартиру отдельно?

Имею в собственности половину дома бревенчатого , пятистенок в деревне. Дом довоенной постройки, где и поживаю с семьёй. Владелец второй половины дома в своей половине не проживает, домом и прележающим к дому участком не занимается , дом приходит в упадок. На предложение о продаже своей половины , ответил отказом. Могу ли я отсудить его часть дома. Пока дом не рухнул?

Доброго времени суток. С братом в долевой собственности, моя доля 2/3, его – 1/3. Частный дом в виде блокированной застройки. 2 входа, но адрес один. Доли не выделены в натуре. На земельный участок только договора купли-продажи. Также неоформленная пристройка. В одной части проживает наша мама, в другой я, муж и ребенок. Брат переехал в другую область ещё в 2018 году. На связь с ним выйти сложно. У него множество долгов. Основной долг более 1.5 млн рублей за алименты на первую дочь. Детей у него уже 6 от разных женщин. В оплате коммунальных общих платежей и налогов не участвовал с момента его 18-летия. Я тем временем плачу все исправно, делаем ремонт для комфортного проживания. Предлагала выкупить его часть. Сначала сказал, что мне как сестре напишет дарственную, что деньги не нужны. Потом уже от предложенной суммы отказывается, завышает цену. Хотя не копеечки сам не вложил, досталась часть от дедушки. Подскажите, пожалуйста, что делать в данной ситуации ? На сделку выйти с ним невозможно. Можно ли получить компенсацию за неуплату платежей, налогов, ремонта? Также не могу оформить пристройку и землю без него. Бывшая жена просит у него дарственную 1/3 его доли на первую дочь в счет алиментов!

Здравствуйте! Я собственник земельного участка и дома на нем находящегося. Использовали мат капитал на возмещение затрат на строительство. В связи с этим два вопроса: Как высчитать минимальную долю для двоих детей? Как составить соглашение о выделении долей двоим детям и супруге?