Два года назад отец моей жены через договор дарения переписал на нее земельный участок, на котором имеется

Снос дома, который находится в собственности вашей жены, не будет считаться намеренным ухудшением жилищных условий, если будет доказано, что дом непригоден для проживания и не подлежит ремонту. Для этого необходимо пройти установленную процедуру признания дома непригодным для проживания.
Признание дома непригодным для проживания: Для того чтобы избежать негативных последствий при постановке на очередь на ЕСВ, необходимо официально признать дом непригодным для проживания. Это делается через межведомственную комиссию, которая оценивает соответствие жилого помещения установленным требованиям. Если дом не соответствует этим требованиям, комиссия может принять решение о признании его непригодным для проживания. Основанием для такого решения могут служить износ дома, разрушение конструктивных элементов (стены, печь), отсутствие необходимых коммуникаций (санузел) и невозможность проведения ремонта из-за фундаментальных проблем.
Процедура сноса: После получения заключения о непригодности дома для проживания, вы можете инициировать процедуру его сноса. Это потребует получения соответствующих разрешений и соблюдения установленных правил. Важно задокументировать все этапы процесса, чтобы в дальнейшем иметь доказательства законности ваших действий.
Исключение из очереди на ЕСВ: Снятие с очереди на получение ЕСВ происходит в случае намеренного ухудшения жилищных условий. Если вы докажете, что дом непригоден для проживания и не подлежит ремонту, снос такого дома не будет расцениваться как намеренное ухудшение. Важно, чтобы все действия были проведены в соответствии с законодательством и имели документальное подтверждение.

Здравствуйте,

Будет ли считаться ухудшением?

Нет, если вы правильно это оформите. Сам по себе снос аварийного и непригодного для жизни дома не является намеренным ухудшением, если вы докажете, что жить там невозможно.
Риск есть, если действовать топорно: Если вы просто снесли дом и сняли с учета, а комиссия МВД увидит только факт: «Была собственность (дом) — исчезла собственность», вас могут заподозрить в том, что вы специально избавились от жилья, чтобы остаться нуждающимся. Но при ваших обстоятельствах это оспоримо.
Как правильно снести и доказать непригодность (Пошагово):

ШАГ 1. Фиксация состояния ДО сноса (самое важное).
Проведите независимую экспертизу (строительно-техническую). Закажите у лицензированной организации отчет, где черным по белому будет написано: «Износ составляет Х%, конструкции разрушены, дом является непригодным для постоянного проживания, ремонт экономически нецелесообразен / невозможен». Это ваша главная бумага.
ШАГ 2. Обращение в межведомственную комиссию (официально).
Обратитесь в администрацию района с заявлением о признании дома непригодным для проживания. Приложите отчет экспертизы и фотографии. Получите на руки Акт комиссии о признании дома аварийным и подлежащим сносу (или непригодным для проживания). Это железобетонное доказательство.
ШАГ 3. Уведомление о сносе.
Идите в администрацию и пишите уведомление о планируемом сносе объекта. Получите документ, что вы уведомили власти о сносе законно.
ШАГ 4. Снос.
Сносите дом.
ШАГ 5. Снятие с кадастрового учета.
Пригласите кадастрового инженера, он составит акт обследования, что объекта больше нет. Подаете документы в Росреестр, чтобы запись о праве собственности (земля и дом) погасили.
Что в итоге положите в учетное дело (в МВД):

Копию отчета экспертизы (о разрушении).
Копию Акта комиссии администрации о непригодности дома.
Копию уведомления о сносе от администрации.
Копию выписки из Росреестра о том, что дом снят с учета (прекращено право собственности) по причине гибели/уничтожения объекта.
Вывод:
Если у вас на руках будут документы, подтверждающие, что дом был руиной (не пригоден для жизни) и вы снесли его по закону, а не просто подарили/продали (чтобы скрыть актив), оснований для снятия с очереди за «намеренное ухудшение» не будет. Вы не ухудшили условия, вы убрали объект, который и так не мог использоваться для проживания.

Поддержать юриста любой суммой, переходите по ссылке: pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4367938/

Если остались вопросы, пишите мне в личные сообщения.

Учитывая, что дом оформлен на жену уже после постановки вас на учет и представляет собой фактически непригодное для проживания строение, при правильном оформлении ситуации риск признания ваших действий намеренным ухудшением жилищных условий невысок, но действовать нужно максимально формально. Чтобы снизить риски: 1) сначала добейтесь официального признания дома (жилого помещения) непригодным для проживания в порядке Постановления Правительства РФ № 47: закажите техническое обследование (заключение специализированной организации о невозможности проживания и нецелесообразности ремонта), затем на основании заключения подайте заявление в местную администрацию о признании дома непригодным для проживания/аварийным и подлежащим сносу; 2) получите решение межведомственной комиссии и акт органа местного самоуправления (или выписку из него), где прямо указано, что дом непригоден для проживания. Только после этого оформляйте снятие дома с кадастрового учета и снос, фиксируя весь пакет документов. В дальнейшем при проверке МВД вы сможете подтвердить, что вы не «ухудшали» жилищные условия, а уничтожали объект, который и так не отвечал требованиям к жилому помещению (отсутствие фундамента, существенный износ, разрушение конструкций, отсутствие санузла и т.п.), и до признания непригодным он фактически не мог учитываться как полноценное жилье, а был дачным домиком