Добрый день. Мы, собственники имеем дом ИЖС права на который оформлены на доли в доме. В ЕГРН зарегистрирован один «жилой дом / объект ИЖС», а у собственников только доли в праве на этот дом. А фактически дом изначально состоял из двух независимых блоков, и каждый блок располагается на отдельном земельном участке. Земельные участки под каждым блоком уже сформированы и поставлены на кадастровый учет как самостоятельные объекты. Каждый блок имеет свои инженерные системы. В каждом блоке расположены отдельные приборы учета электроэнергии и газа. Также на один и тот же дом существуют две архивные выписки из похозяйственной книги. В каждой из которой были записаны разные семьи с выделенными им землями для ЛПХ, и разными датами ввода в эксплуатацию самого здания. Между нами, собственниками нет никаких споров. Мы хотим единогласным решением уйти от долевой собственности, зарегистрировать каждый свой блок в собственность и землю под ним. Мы понимаем, что с юридической точки зрения дома ижс не делятся. Сначала нужно изменить правовой статус дома на блокированную застройку. Так как желание у нас обоюдное, как это сделать без суда. Как можно изменить правовой статус дома с ижс на блокированную застройку, чтобы можно было разделить дом? Через Росреестр, местную администрацию или только через суд? Какие соглашения, протоколы, заявления для этого нужны? Пригодится ли технический план дома в котором будет отражено фактическое наличие автономных блоков и соответствующие техническое заключение кадастрового инженера в суде, если Росреестр откажет в регистрации? Заранее спасибо.

Пришел отказ по дополнительному пособию молодой семьей Супруг переоформлял участок Получается семья не имеет право ничего продать и переоформить ? Формулировка результате межведомственного информационного взаимодействия установлено: совершение в последние 12 месяцев, предшествующих месяцу обращения за предоставлением мер социальной поддержки, действий, повлекших ухудшение уровня имущественной обеспеченности, а именно гражданско-правовые сделки и иные действия с имуществом, совершение которых привело к уменьшению количества (размера) такого имущества (прекращение права на жилой дом и земельный участок 17.08.2026).

Здравствуйте! Я гражданка Российской Федерации. Планирую переезд в Республику Беларусь и хочу приобрести в Беларуси частный жилой дом с земельным участком с последующим оформлением вида на жительство. Ищу юриста/адвоката в Беларуси, который сможет комплексно сопроводить данный процесс. Что необходимо: 1. Проконсультировать по возможности и условиям приобретения гражданином РФ жилого дома и земельного участка в Беларуси, в том числе рассказать об ограничениях для иностранных граждан на приобретение земли. 2. Проверить конкретный объект недвижимости перед покупкой: правоустанавливающие документы, право собственности продавца, статус земельного участка, наличие обременений, задолженностей, арестов и иных юридических рисков. 3. При необходимости сопровождать сделку купли-продажи дома и земельного участка: подготовка/проверка договора, взаимодействие с нотариусом, регистрационными органами и продавцом. 4. Проконсультировать, какие основания и условия необходимы гражданину РФ для получения ВНЖ в Беларуси, и подходит ли в моём случае приобретение недвижимости/постоянное проживание в Беларуси в качестве основания. 5. Помочь подготовить необходимые документы для оформления ВНЖ, проверить их комплектность и, по возможности, сопровождать подачу документов в соответствующие органы. 6. Хотела бы получить консультацию по последовательности действий: что необходимо сделать сначала — приобрести недвижимость, оформить регистрацию/основание для проживания или подавать документы на ВНЖ. Мне важно найти специалиста, который сможет сопровождать весь процесс комплексно, а не только отдельные этапы. Прошу сообщить: — можете ли вы сопровождать такую ситуацию; — какой порядок действий вы рекомендуете; — какие документы потребуются от меня; — стоимость консультации и полного сопровождения; — какие этапы входят в указанную стоимость.

Долг перед Сбербанком: ~435 000 ₽ по 11 кредитным договорам + кредитная карта. · Кредитные каникулы по 353-ФЗ закончились в июле 2026 года. · 05.08.2026 подал заявление на реструктуризацию с моими условиями: срок 3–5 лет, платёж 5 000 – 7 000 ₽/мес, консолидация всех платежей в один, включение штрафов и пеней в общую сумму. · Банк предлагал льготный период на 6 месяцев (комплексное урегулирование). Я отказался. Повторное рассмотрение — до 12.09.2026. · Имею в собственности дачу (жилой дом на участке сельхозназначения). Дом не для круглогодичного проживания, но это моё единственное имущество и фактическое место жительства (в т.ч. по состоянию здоровья). Моя цель: Добиться от Сбербанка реструктуризации на моих условиях (3–5 лет, 5–7 тыс. руб., единый платёж) без потери дачи. Что мне нужно от юриста: 1. Оценить реальные риски: можно ли сохранить дачу при банкротстве или судебной реструктуризации, учитывая, что дом не для круглогодичного проживания, но является единственным имуществом. 2. Предложить несколько сценариев (переговоры, досудебные жалобы, судебная реструктуризация, банкротство) с расчетом рисков и выгод каждого. 3. Подготовить математически обоснованную позицию для банка: расчёт, доказывающий, что 5–7 тыс. руб. — мой реальный потолок. 4. Подготовить и подать жалобы в Центробанк и финансовому омбудсмену. 5. В случае необходимости — представлять мои интересы в арбитражном суде (судебная реструктуризация или банкротство). Кого я ищу: · Специалист с опытом работы в арбитражных судах (не просто «юрист по кредитам», а тот, кто реально вёл дела). · Компетенции: кредитные споры, досудебное урегулирование (ЦБ, омбудсмен), судебная реструктуризация, банкротство физических лиц. · Понимание, как вывести дачу из конкурсной массы (или хотя бы честная оценка рисков, без шаблонных «заберут»/«не заберут»). · Опыт работы от 10 лет, предпочтительно — бывшие сотрудники арбитражных судов или арбитражные управляющие. · Готовность предложить несколько вариантов стратегии и объяснить последствия каждого. Формат работы: дистанционно (Telegram, email, созвоны). Местоположение не важно, главное — компетенция. Бюджет: обсуждаем по итогам консультации и утверждения стратегии (но понимаю, что качественная работа стоит денег). Готов к поэтапной оплате. Срок: до 12 сентября 2026 года нужно понимание стратегии и первые шаги

Кратко о проблеме: Добрый день! У меня вопрос по обязательным учебным сборам для учащихся 10-классов. Школа направляет детей на сборы на следующей неделе. Я подписала все документы и собрала справки. На собрании для родителей говорили, что территория защищена от попадания БПЛА. Но сегодня в 10 км от места проведения сборов беспилотник попал в жилой дом. Могу ли я как законный представитель отказаться от участия в сборах моего ребенка на основании опасности БПЛА и конкретного инцидента? Законно ли это? И достаточно ли весомый это аргумент?

После смерти отца я вступил в наследство совместно с двумя другими наследниками (всего трое наследников). В результате мне принадлежит: 1/3 доля в праве общей долевой собственности на 1/2 жилого дома. 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором расположен этот дом. У меня уже есть в собственности смежный (прилегающий) земельный участок. Моя цель: Я хотел бы отказаться от своей доли в праве на жилой дом в пользу других наследников, но взамен получить свою часть наследства именно в виде конкретного участка земли (выделить долю в натуре). Этот выделяемый участок земли примыкает к моему личному участку, и моя конечная цель – объединить их в один. Вопросы к юристу: Допускает ли закон в данной ситуации такой обмен: отказ от доли в доме в пользу других сособственников взамен на выдел доли земельного участка в натуре в определенных границах? Какие существуют правовые механизмы для этого (соглашение о разделе наследственного имущества или судебный порядок), если другие наследники будут согласны или, наоборот, не согласны на такие условия? На что обратить внимание с точки зрения ограничений (например, минимальный размер образуемого земельного участка, неделимость дома)? Какие документы мне нужно подготовить для первичного анализа моей ситуации

Нами было направлен исковое заявление в Воскресенский суд М О. По причине получения отказа от администрации Воскресенского г.о. МО на выкуп земельного участка находящегося в аренде (в 2026 г. на участке построен жилой дом), о признании незаконным данного решения об отказе. Из суда пришло извещение с датой предварительной беседы с целью уточнения исковых требований, непонятно что конкретно нужно уточнить в данном случае? В суде выяснить данный вопрос не удалось.

Продал жилой дом как ИП. В договоре купли продажи есть фраза "Продавец обязуется осуществить газификацию жилого дома в течении четырех месяцев с момента получения технических условий от ПАО Газпром на газификацию жилого дома, выданных на имя......нового владельца...." В акте приема передачи дома было указано, что на момент передачи выполнена внутренняя часть газификации - проложена подземная магистраль, установлен газовый котел, газовый счетчик На словах при обсуждении этого вопроса с покупателем было сказано, что за Продавцом осталось сдать линию технадзору, когда будут получены ТУ. Внешний газопровод проведет ПАО Газпром до места врезки. Покупатель должен сделать проект по ТУ и заключить договора на поставку газа и техоблуживание Теперь Покупатель направил претензию, где ссылается на фразу в договоре и требует, чтобы продавец выполнил ГАЗИФИКАЦИЮ Срок выполнения ТУ от Газпрома - 31 января 2027 В претензии Покупатель указывает - 07 декабря 2026 Кто виноавт и что делать Продавцу?

Планируется сделка по продаже земельного участка с расположенным на нём жилым домом. Земельный участок был приобретён в 2022 году, а дом построен и зарегистрирован в 2024 году. Дом является моим единственным жильём. Прошу проконсультировать по следующим вопросам: 1. Будет ли при продаже применяться освобождение от НДФЛ в связи с сокращённым минимальным сроком владения единственным жильём отдельно к земельному участку, приобретённому в 2022 году? 2. Если дом и земельный участок продавать по двум отдельным договорам, можно ли применить имущественный налоговый вычет в размере 1 млн рублей отдельно к доходу от продажи дома? 3. Допускают ли банки при покупке дома с земельным участком в ипотеку оформление двух отдельных договоров купли-продажи — одного на жилой дом, второго на земельный участок? Насколько такой вариант распространён на практике и не создаёт ли он проблем при одобрении ипотеки и регистрации сделки? Также прошу уточнить, будет ли иметь значение распределение общей стоимости сделки между домом и земельным участком и существуют ли в данном случае риски претензий со стороны налоговой инспекции.

Имеется дом с баней на земле ИЖС. Баня (2016 г.п.) - не зарегистрирована. Расположение всех построек с размерами указаны в прикрепленном ПДФ. Соседский дом/магазин (2016 г.п.) тоже не зарегистрирован. Сейчас сосед хочет получить от меня разрешение на построенный по границе участка дом-магазин, чтобы зарегистрировать его как "жилой дом" , как я понимаю с целью чтобы была возможность его продать. Земля у него тоже ИЖС. Что мне грозит, если я подпишу ему свое согласие на эту постройку? Не заставят ли в будущем меня сносить/переносить баню? и смогу ли я ее узаконить (зарегистрировать) в будущем или прям сейчас следует это сделать и только после своей регистрации давать ему согласие? Либо мне могут отказать в регистрации бани даже сейчас и заставить по суду ее переносить?

Добрый день. Прошу помощи. Есть земельный участок (ЗУ) и построенный в 2026 году жилой дом. По выписке из ЕГРН видно, что ЗУ существует с 2012 года, в 2024 году ЗУ продан и на нем построили дом. Ставили дом на кадастровый учет через декларацию (скорее всего). На ЗУ ограничения (в том числе):Ввиду превышения уровня шумового и электромагнитного воздействий, концентраций загрязняющих веществ в атмосферном воздухе запрещается размещать объекты, виды которых в зависимости от их функционального назначения определяются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти при установлении соответствующей приаэродромной территории с учетом требований законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, если иное не установлено федеральными законами. Вводятся ограничения использования земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости и осуществления экономической и иной деятельности. Для дневного времени суток (с 7:00 до 23:00) не допускается использование земельных участков в целях размещения жилой застройки, объектов образовательного и медицинского назначения, спортивных сооружений открытого типа, организаций отдыха детей и их оздоровления, зон рекреационного назначения и для ведения дачного хозяйства и садоводства (НЕ ПРИМЕНЯЕТСЯ в отношении земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости, права на которые возникли у граждан или юридических лиц до дня вступления в силу Федерального закона от 01.07.2017 №135-ФЗ), вид/наименование: Зона с особыми условиями использования территории - приаэродромная территория аэродрома экспериментальной авиации Киржач, тип: Охранная зона транспорта, дата решения: 28.07.2020, номер решения: 2431, наименование ОГВ/ОМСУ: Министерство промышленности и торговли Российской Федерации. Правильно ли я понимаю, что дом построен уже незаконно и какие возможные последствия для покупателя этих объектов. Заранее спасибо за ответ.

Место происшествия: многоквартирный жилой дом (место общего пользования, лифт) Ссылка на видео: https://disk.yandex.ru/i/tgfUvxWyU2NwjA 18.05.2026 в 17:38 моя родственница Ли Анастасия Михайловна, находилась в лифте нашего подъезда с принадлежащей мне собакой породы шпиц. На третьем этаже двери лифта открылись, после чего находившаяся на поводке собака владельца квартиры Nº489 резко набросилась на моего питомца и напала на него. Несмотря на наличие поводка, владелец не смог удержать собаку и обеспечить безопасное расстояние. Указанный случай не является единичным. Собака владельца квартиры Nº489 регулярно проявляет агрессивное поведение: пытается вырваться с поводка, бросается и лает. После произошедшего мы обращались к соседу с просьбой использовать намордник на собаке в местах общего пользования, так как наличие поводка не обеспечивает безопасность. По имеющейся информации УК так же проводила с соседом профилактическую беседу о необходимости обеспечения безопасности жильцов и использования поводка и намордника в местах общего пользования. У меня есть скриншот заявки и отчет УК о проведении беседы. Сосед просьбы игнорирует и более того при личной беседе заявил, что ничего делать не собирается. В настоящее время я опасаюсь за свою безопасность при пользовании лифта и подъезда. Кроме того я нахожусь на последних сроках беременности, и в ближайшее время в нашей семье появиться новорожденный ребенок. С учетом поведения собаки и халатности соседа, считаю, что существует реальная угроза. Разговоры, УК не помогают. Заявление в полицию я составила, но и оно, скорее всего не поможет. Могу ли я выиграть суд? Моя собака физически не пострадала при нападении.