Доля в квартире — часть жилой площади, которую невозможно выделить в натуре, если нет возможности передачи не только жилого помещения, а и подсобных комнат (кухни, санузла). Документами определяется порядок пользования квадратными метрами каждого владельца.
Часть в квартире отчуждается и приобретается в соответствии с положениями ГК РФ о долевой собственности.
При дарении долей зачастую возникают сложные вопросы, например, облагается ли такая прибыль налогом, особенно в случае с близкими родственниками. Такие сложности, а так же проблемы с составлением и оформлением документов на собственность, помогают решить опытные юристы сайта.
Юристам часто задают вопросы о том, как отказаться от своей доли в пользу ребёнка или же продать/обменять/подарить часть квартиры, поэтому ответы на эти и похожие вопросы на страницах онлайн-консультации есть всегда.
Я жил с мамой но потом переехал и про писался в другой квартире в своей, но у меня, есть доля в квартире мамы и недавно я узнал что она перестала платить за квартиру. Так вот назревает у меня вопрос арестуют ли у меня счёт если на неё подадут в суд так как у меня доля в этой квартире но я в ней не прописан
Здравствуйте. У меня такая ситуация. Мама,папа,дочь и я сын проживали вместе в трёх комнатной квартире. Сестра закончив школу поступила в ВУЗ в другом городе и после окончания учёбы осталась там жить и работать. Наши родители после выхода на пенсию уехали жить в деревню,где у мамы достался дом по наследству. Я женился и стал жить в квартире жены. Наша трёх комнатная долгое время пустовала. Родители решили поменять её на однокомнатную с доплатой. И разделить наследство . Сестре дом в деревне и доплату за обмен квартиры, а мне однокомнатную квартиру. После смерти отца,сестра написала отказ от отцовой доли наследства (да забыл написать,что после обмена,мама и папа получились собственниками в равных долях по 1/2 по приватизации, я был прописан у жены).Я папину долю оформил на себя и стал собственником 1/2 доли. Это было в 2010году. С трёх пор я оплачивают все коммунальные платежи,сделал ремонт,поменял трубы водоснабжения и канализации и ещё много всего. Вообщем распоряжаюсь квартирой ,как хочу. Мама осталась жить в деревне,возвращаться в город не захотела. Умирает мама и вот началось. Я когда пришёл к нотариуса,чтобы вступить в наследство,то оказалось,что сестра нашла завещание мамы,составленное ей ещё в 1998году. Там завещано все имущество в том числе жилой дом и уч-к земли в деревне. Про квартиру ни какого упоминания не было,хотя мама в тот момент принадлежала 1/2 доля в квартире. Объясняю нотариусу,что завещание составлялись на дом с уч-ком и больше ни на что,так как завещание было составлено в сельсовете на отпечатанном бланке,а мама уже собственной рукой до писала дом и уч-к земли. Нотариус слушать меня не стала и заявление от меня на наследство не приняла,сославшись на завещание. По истечении 6 месяцев после смерти мамы сестра получила только денежные сбережения мамы, а на квартиру ничего,т.к. мама её не оформляла и в росеестре есть только моя 1/2 собственности. Теперь я не знаю ,как мне оформить всю квартиру на себя? С чего начинать? Что Вы мне можете посоветовать?
Добрый день! У меня есть доля в квартире, но я там не живу и не прописан. Судебные пристава списывают с меня долги. Как я могу продать, подарить или отказаться от доли?
Есть наследство: доля в квартире. Наследников двое: первый живет в этой квартире, второй - чужой человек. Первый наследник хочет воспользоваться преимущественным правом с выплатой компенсации второму. Права на доли зарегистрированы. С какого момента отсчитывается срок 3 года для перераспределения долей: с момента смерти наследодателя или с момента получения свидетельства о праве на наследство?
Здравствуйте,я бы хотела пройти процедуру банкротства!у меня в собственности квартира в Подмосковье (где я прописана),доля в квартире с мамой попалам в Воронеже,и машина!могут ли забрать на реализацию квартиру в Подмосковье и долю в Воронеже ,при прохождении процедуры банкротства?
Здравствуйте. С мужем сейчас находимся в процессе развода, имеется ребёнок, 4 года. Решили продавать квартиру, и обойтись без суда. Ребёнок остаётся со мной.Квартира была купленна в браке, висит в ипотеке, доля в квартире пополам с мужем. Вопрос: при продаже квартиры,ребёнок имеет какую-то долю, или денежные средства мы делим с мужем пополам?
Здравствуйте! вопрос по налогам за продажу квартиры. Ситуация следующая: С 2015 года у меня имеется 1/3 доля в квартире родителей (назовем КВАРТИРА-1). в 2016 году я купил еще одну квартиру в долю 3/10 (КВАРТИРА-2). Сейчас в 2020 году вместе с вторым владельцем собираемся продать КВАРТИРУ-2 купленную в 2016 году (3/10 доли). Срок владения данной квартиры (доли) получается 4 года. Т.к. данная кв. куплена после 1 января 2016, то, по идее налог я должен заплатить, т.к. в собственности менее 5 лет. Но я нашел информацию, что с 2020 года, если продаешь единственное имущество налог не платишь если владеешь им более 3-х лет. Вопрос: если я сейчас подарю долю в КВАРТИРЕ-1 своим родителям, а затем продам КВАРТИРУ-2, нужно ли мне будет платить налог за продажу КВАРТИРЫ-2 (доли)?
Здравствуйте. У меня есть 1/8 доля в квартире. В этой квартире я никодна не была и кто там живет не знаю, и то что у меня там есть доля узнала только недавно. Через сайт гос услуг узнала, что у меня там есть судебная задолженность за коммунальные услуги. Можно как то решить этот вопрос, можно ли продать эту долю тем людям? С чего начинать свои действия? И могут ли эту задолженность взыскать с моей зарплатной карты? (судебный приказ от 05.07.2019, исполнительное производство от 22.05.2020)
Здравствуйте. Положена ли мне доля в квартире, как мужу, купленную с мат.капитал. в ипотеку, если в момент покупки были в разводе, а в момент полного погашения снова в браке?
Здравствуйте!
Имеется долг в банке (просужен по судебному приказу, дело у пристава)
Хочу продать единственную жил.площадь в собственности - доля в квартире и купить дом, в котором будет 3 доли (моя, мужа и ребёнка)
Подскажите, пожалуйста, какие могут быть трудности из-за долга в банке?