Долевое строительство

Здравствуйте! Планируем приобрести квартиру в строящемся доме. Нашли вариант по переуступки прав долевого строительства, большая часть денег у нас наличными, треть суммы одобрена ипотекой. По ипотеке нам сказали оплатят продавцу на руки после регистрации, а когда правильно передать сумму наличными? Продавец настаивает после подписания договора долевого участия! Подскажите пожалуйста безопасно ли так делать???? Заранее благодарен за любую информацию которая нас поможет!!!

Здравствуйте Заключила ипотечный договор с банком на долевое строительство, к сожалению в кредитном договоре указана не та квартира, которая рассматривалась с застройщиком (с более поздней сдачей) договор с застройщиком не подписан, не зарегестрирован, т.е заемные деньги никуда не ушли. Банк отказывается переделывать договор, что делать?

Строительная компания Рассвет инвест, заключила со мной договор долевого строительства.Срок сдачи дома -четвертый квартал 2015 года.В ноябре мне прислали извещение о переносе срока сдачи дома примерно на второй квартал 2016 года. Квартира куплена в ипотеку. Строительство дома практически еще не начато. Что делать в такой ситуации?

Здравствуйте, взяли ипотечный кредит на­ долевое строительство. Исправно платим.При вносе очередного платежа, со­трудники банка заявили, что с нашего счета было снято 40 000 руб., в счет оп­латы штрафа, о не предоставление свидетельства о регистрации права собст­венности. Служба безопасности без уведомления сняли с ипотечного счета вы­шеупомянутую сумму. Свидетельства о регистрации счета отсутствует у нас по ­причине того, что дом не сдан застройщиком в эксплуатацию, дата засел­ения по договору 3 квартал 2016 г. СБ­ "Ясная поляна" и сотрудники банка не мо­гут прокомментировать данную ситуацию,­ а также незаконное снятие денежных сред­ств с ипотечного счета. Мы пошли к сотрудникам банка за письменым обьяснением в тот же филиал банка. нам клятвенно пообещали вернуть незаконно списанную сумму в течении недели. Пришла смс о поступлении денежных средств. Оказалось что сумма всего 13 тысяч вместо 40. На наше возмущение нам ответили что сотрудницу которая вела переписку со службой безопасности уволена, и они нам больше ничего не должны и мы не сможем что то доказать. Что можно предпринять?

Добрый вечер, хочу расторгнуть договор на долевое участие т.к. дом вовремя не сдается и каждый раз переносят сроки сдачи, но сумма в договоре на долевое участие 1700 т.руб, а заплатил я по договору уступки права (цессия) 2450 т.руб. скажите пожалуйста какую сумму я при рассторжении договора получу?

Добрый день! Разъясните, пожалуйста, Росреестр второй раз приостанавливает регистрацию прав собственности на недвижимость ( долевое строительство). Первый раз потребовали кадастровый паспорт, хотя по закону могли запросить по межведомственному взаимодействию, донесла и возобновила регистрацию, прошло почти 2 месяца и вновь на сайте Росреестра висит статус -регистрация приостановлена. Уведомления еще не видела, поэтому причину не знаю. В первом уведомлении было указано отсутствие кадастрового паспорта, какие еще документы нужны по долевому строительству? Или нужно обращаться к дельцам за 30000 рулей регистрацию делать, тогда , наверно. все быстро происходит.

Здравствуйте приобрел квартиру по договору участия в долевом строительстве плановый срок ввода дома в эксплуатацию 4 кв 2015 г., передача объекта дольщику по акту приёма -передачи в срок до 1 апреля 2016 г. Сейчас строительство идет с явной задержкой по срокам, официально застройщик изменил срок сдачи дома плановый срок ввода дома в эксплуатацию 4 кв 2017 г., передача объекта дольщику по акту приёма -передачи в срок до 1 апреля 2018 г. В договоре есть пункт, что застройщик в одностороннем порядке один раз может перенести срок ввода дома в эксплуатацию, но не более чем на один год, при этом письменно уведомив участника долевого строительства за два месяца до предусмотренного договором срока ввода в эксплуатацию, в этом случае стороны договорились не применять штрафные санкции. В настоящее время я никаких извещений не получал, разрешения на продажу квартиры по переуступке застройщик не дает, предлагая вначале подписать доп. соглашение на перенос сроков сдачи на два года. Подскажите, что можно предпринять в вышеописанном случае? Идеальный вариант забрать деньги + проценты за пользование деньгами. Или деньги с учетом повышения стоимости квартиры.

Здравствуйте, я приобрела квартиру в долевом строительстве, акт приёма передачи неподписан так как компания требует оплатить остекление балконов. В договоре написано что в квадратный метр стоимость остекления не входит, но оно нужно для сдачи дома в эксплуатацию. Остекление я должна произвести за свой счёт. Скажите пожалуйста должна я оплачивать остекление и какие документы они должны мне предоставить или я должна потребовать что бы не переплатить?

Договор участия в долевом строительстве заключён 27марта 2012 года. Застройщик должен был построить 3-х комнатную квартиру в многоэтажном доме.Строительство так и не началось ,приходили уведомления от застройщика несколько раз, последнее в марте 2015 -где сказано что ввод дома в эксплуатациюпланируется в марте 2016.Эта организация признана банкротом.Как взыскать неутойку в исковом заявлении?

Здравствуйте! В 2010г мама (1929г.р.)получила жилищный сертификат на 1 млн.руб как вдова ветерана ВОВ .Она вложила его на приобретение жилья в долевое строительство в г Уфа Квартира стоила 2,8млн.руб., из которых 1,8млн.руб вносила я(сохранились квитанции).В ноябре 2013года мама оформила дарственную на внука (моего сына).В мае2015года мама ,к большому сожалению, умерла. Теперь моя сестра требует от моего сына квартиру. Правомерно-ли это?

Здравствуйте. Мы являемся участниками долевого строительства. Наш дом достроили. Мы получили тех паспорт на квартиру в котором увидили разницу в площади между проектной документацией и фактическим размером квартиры (замеры бти). Разница составляет 2 м2. Но по договору стоимость квартиры подлежит перерасчету в случае, если расхождение в площадях будет более 3 (трёх) м2. Возможно ли пересчитать цену договора? Возможно в судебном порядке? Ведь застройщик обязался построить нам квартиру определённой площади.

Добрый день! Ситуация следующая - крайний срок передачи объекта долевого строительства участнику 31 декабря 2014. Однако объект был введен в эксплуатацию 14 апреля 2015г. В начале мая 2015 я явился подписывать акт приема передачи и мне предложили подписать допник о переносе сроков передачи объекта на 30 сентября 2015г. Я подписал этот допник. Т.е. я подписал допник о переносе срока после ввода объекта в эксплуатацию, что уже протитиворечит очередности порядка предусмотренного 214 ФЗ. И как вобще возможно предлагать подписать допник о переносе срока после фактического ввода объекта в эксплуатацию? Могу ли я требовать неустойку в данной ситуации?

Добрый день, мы купили квартиру, участие в долевом строительстве. Дом вовремя не сдан. Квартира - студия 33 кв.м. Можно ли вместо неустойки получить (обменять) квартиру на однокомнатную квартиру 40 кв.м. ? И если да, то что для этого нужно ?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста мы вложились в долевое строительство,по обстоятельствам решили забрать деньги назад написала заявление о возврате наших денег директор подписал о расторжении договора ну в реестровой палате договор не расторгнут считается ли договор расторгнутым.. скажем так дела в этой компании идут не очень хорошо деньги не возвращают уже почти 6 мес. над застройщиком будет суд.