Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерен ли пункт ДДУ по вопросу расходов?
добрый день! имеет ли право застройщик вносить в ДДУ такой пункт:
Расходы Застройщика по уплате по действующим тарифам стоимости технического обслуживания, отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации, вывоза мусора, услуг управляющей (эксплуатирующей) организации Многоквартирного дома, а также иных расходов, связанных с обслуживанием Объекта долевого строительства с даты ввода Многоквартирного дома в эксплуатацию в установленном законом порядке и до передачи Застройщиком Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства по соответствующему Акту приема-передачи, подлежат компенсации Участником долевого строительства. Сумма, необходимая для покрытия расходов, указанных в настоящем пункте, уплачивается Участником долевого строительства непосредственно Застройщику, либо по его указанию организации, осуществляющей управление и/или эксплуатацию Многоквартирного дома в срок не позднее 5 (Пяти) банковских дней со дня получения Участником долевого строительства соответствующего письменного требования (уведомления) Застройщика.
Добрый день!
Условие договора, обязывающее участника долевого строительства к оплате за коммунальные услуги и содержание жилья организациям, уполномоченным управлять жилым фондом, с момента получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, ущемляет права потребителей, поскольку противоречит статье 153 ЖК РФ
В то же время возложение на дольщика обязанности оплачивать коммунальные услуги с момента передачи ему объекта долевого строительства не нарушает прав потребителей.
С уважением, Сергей П.