Долевое строительство

Здравствуйте, у меня следующая ситуация, при долевом строительстве мы использовали материнский капитал на дочь и мы должны ей выделить долю в квартире. Хочу у вас спросить как выделить долю ? И можно ли выделить долю в другой квартире или именно в этой

договор участия долевого строительства покупки машиноместа на подземной стоянке от 12.01.2015, срок ввода в эксплуатацию по договору 4 квартал 2015, стоимость машиноместа 400,0 тыс. руб. До сих пор подземная стоянка не функцианирует. Мои действия?

Здравствуйте.Собираюсь всупить в долевое строительство квартиры, собственниками которой станут я(мама), совершеннолетний и несовершеннолетний ребенок, папа напишет отказ от собственности. 1.Нужно ли в договор долевого участия прописывать всех будущих собственников или пока до сдачи объекта в документах только я могу быть указана? 2.Если в договоре указана только я, то как наделить детей собственностью?

Добрый день. Подскажите, при расторжении ДДУ в договоре указывается Срок, в который застройщик должен вернуть дольщику деньги , уплаченные последним за объект долевого строительства. А если застройщик в этот срок не вернет деньги, что делать?

Добрый день! Между мной и ЗАО "Фин ТрастОйл" был заключен договор участия в долевом строительстве на приобретение квартиры. Согласно договору, дом должен быть сдан в декабре 2016 г. 25.01.2017 я получила письмо-уведомление о переносе сроков ввода жилого дома в эксплуатацию. На данный момент я хочу оформить материнский капитал для погашения основного долга по ипотечному кредитованию, но юрист в соц.защите сказал, что этого уведомления не достаточно для того чтоб договор ДДУ стал основанием для получение мат.капитала. Подскажите какой документ мне надо запросить у застройщика?

Здравствуйте! 16 декабря 2015 заключили договор об участии в долевом строительстве, застройщик обязался оформить передаточный акт в течении 6 месяцев после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, которое обязался получить в 1 квартале 2017 (не позднее 31 марта 2017). Теперь сроки получения разрешения на ввод в эксплуатацию перенеслись на 4 квартал 2017 (не позднее 31 декабря 2017). Какую компенсацию я могу получить (сумму неустойки)? Цена ориентировочной площади на момент заключения договора 2 210 890р, ориентировочная площадь с холодными помещениями 59,75 (площадь холодных помещений расчитана с коэффициентом 0,5)

Здравствуйте. Хотим купить пентхаус, он на основе договора долевого строительства, всего 2 сотки земли к пентхаусу идет, продают по договору дарения, якобы потому что сложно собрать подпись жильцов, они должны быть нотариально заверены, и все 6 человек возить к нотариусу сложно, но в сети пишут что даже договор дарения должен быть подписан НОТАРИАЛЬНО всеми жильцами, + мы будем платить налог а не продавец. Нужны ли НОТАРИАЛЬНЫЕ подписи при дарственной ? Что там по налогам ? И чем мы еще рискуем, хозяева и риелтор довольно приятные люди. Вот дом https://spb.cian.ru/sale/suburban/158732720/ Если вам нужна какая-та информация, то пожалуйста просто позвоните риелтору, пусть он сам скажет вам, то что говорил нам, вот его телефон: 79117300104

Нужно ли участнику долевого строительства регистрировать платёжку в Росреестре, после полный оплаты цены договора ДДУ? И как Росреестр фиксирует оплату по договору, чтобы Застройщик не разорвал договор в одностороннем порядке?

Здравствуйте! При покупке квартиры использовался мат капитал. Я оформила обязательство, по которому в течение 6 мес. после подписания передаточного такта оформить квартиру в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей с определением долей. У нас договор участия в долевом строительстве, акт приема-передачи на руках, ипотеки нет, вся сумма за квартиру выплачена. Во всех документах фигурирую только я. Теперь стоит вопрос оформления квартиры в собственность, где собственниками по закону должны стать все члены семьи. В МФЦ мне посоветовали сначала выделить всем доли у нотариуса, а потом оформить собственность сразу на всех (чтобы не платить два раза пошлину), а у нотариуса отказали оформить данный документ, т.к. нет права собственности и не из чего якобы выделять доли... Правильно я понимаю, чтобы оформить право собственности, я должна его оформить сначала на себя, заплатив гос пошлину, потом оформить соглашение на распределение долей или договор дарения, потом опять идти оформлять право собственности уже на всех членов семьи и опять платить гос.пошлину. Верно? Соглашение и договор дарения должны быть нотариально заверены? А нельзя сразу право собственности оформить на всех членов семьи, ведь в акте приема-передачи указан уже милицейский адрес и номер квартиры.

По договору ДДУ(долевое строительство) по нотариальной доверенности от имени матери действует сын. Он же со своей банк.карты оплачивает договор, указывая в поле "назначение платежа", что оплачивает по договору ДДУ № дата за мать.Налоговая не принимет платежные документы от третьего лица при возврате НДФЛ при покупке недвижимости? Как правильно в целях возврата НДФЛ оформить платеж по ДДУ , если деньги уже внесены на карту сына и он готов оплатить ДДУ. Может в доверенности внести распоряжение на эту операцию? Надо ли подтверждать факт передачи денег сыну(мать отдала наличными, сын внес на свою карту. У матери нет документов, подтверждающих факт хранения денег в банке, она копила их дома)

Добрый день. В июле 2014 г. мы с мужем оформили ипотеку на долевое строительство в г.Тюмени в Сбербанке с процентной ставкой 13,75. При вводе жилья в эксплуатацию и оформления права собственности в январе 2015 г. Сбербанк понизил ставку до 12,5%. В настоящий момент являемся неработающими пенсионерами. Пенсия перечисляется на счета пластиковых карт в Сбербанк. Платежи по ипотеке, включая досрочные, производятся регулярно. Существует ли закон о снижении ставки по одной ипотеке. Возможно ли понижение процентной ставки по ипотеке ?

Здравствуйте.куда я могу обратиться по правам сирот?ситуация такая:мы участники долевого строительства и наш застройщик нас"кинул".завели уголовное дело.его посадили в СИЗО.через неделю прошло слушание,в его защиту адвокат предоставил справку о том,что застройщик усыновил 5х детей во время пребывания в СИЗО.так же он предоставил какие то награды и ордена,не понятно откуда взявшиеся.и его хотят освободить.он обманул дольщиков на 2млрд рублей.скажите,что нам делать?????куда обратиться???

Здравствуйте. При заключении договора участия в долевом строительстве мне Застройщик предлагает следующую схему. В самом ДДУ указана стоимость за метр с отделкой (но про саму отделку отделку ни слова). Дополнительно заключается договор подряда с третьей организацией, согласно которому мои обязательства по оплате отделки этой организации оплачивает застройщик. Меня смущает эта схема. Каковы могут быть последствия такой сделки?

Мы участвовали в долевом строительстве. купили квартиру в трехэтажном доме. через некоторое время стены стали осыпаться, под половым настилом стала скапливаться влага. потом выяснили что в подвале вода. у дома гарантия 5 лет по затоплению.все годы пишем претенщзии застройщику все остается без результатов. а срок гарантии истекает. квартиру эту продать не можем. что делать в таком случае?куда обращаться?